福知山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
丹波市山南町村森 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを新品交換だけでなく、外壁塗装、屋根葺き替えまで行いました。
兵庫県丹波市山南町村森92-5の物件
- 価格
- 979万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 27,636円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 170.33m2(51.52坪)
- 建物面積
- 113.80m2(34.42坪)
- 交通
- JR加古川線久下村駅 徒歩23分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム中】駐車スペースです。木を撤去して、二台縦列で駐車が可能になります。
- 【リフォーム中】間取り図です。元店舗部分をLDKに変更します。4LDKあるので、一人一部屋確保できそうです。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンです。新品に交換します。食器棚など置くスペースはしっかり確保できそうです。
- 【リフォーム済】浴室です。新品のユニットバスに交換します。
- 【リフォーム中】トイレです。新品のトイレに交換します。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えました。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済】玄関です。新品の玄関ドアに交換しました。モニター付きのドアホンも設置しました。
- 【リフォーム済】一階廊下です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
- 【リフォーム中】リビングの別角度です。
- 【リフォーム中】階段です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。手すりは新品に交換します。
- 【リフォーム済】二階南西洋室(6帖)です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えました。
- 【リフォーム中】二階南東洋室(5帖)です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えました。
- 【リフォーム済】二階北西和室(6帖)です。畳は表替えを行い、天井・壁はクロスを張り替えました。
- 【リフォーム済】二階北東和室(6帖)です。畳は表替えを行い、天井・壁はクロスを張り替えました。
- 【リフォーム済】バルコニーです。クリーニングを行いました。南側に面しているので。洗濯物やお布団をトスには最適です。
- 【リフォーム中】洗面脱衣場です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。新品の洗面化粧台を設置します。
- 【リフォーム済】玄関ホールです。新品のシューズボックスを設置しました。ミラー付きなのでお出かけ前に身だしなみを確認できますよ。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量7Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
使い勝手の良い4LDKの住宅です。LDKは20帖で広々、南向きなので明るい空間です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 兵庫県丹波市山南町村森92-5
- 接道状況
- 南西側 7.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 軽量鉄骨 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和55年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン IHクッキングヒーター 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 床下収納 バルコニー 駐車場2台分 南向き 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2022/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
2022/11 リノベーション済
- 最寄りの学校
- 小川小学校
山南中学校 - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 528723
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福知山店
京都府福知山市厚東町202いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。