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現況販売

中津市大字下宮永 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月14日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1619万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,702

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】8月14日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDK、駐車スペース2台の軽量鉄骨造2階建て、閑静な住宅街にあるお家です。気になる水まわりは新品交換予定です。豊田小学校まで約350m(徒歩5分)。

大分県中津市大字下宮永52-8の物件
価格
1619万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,702

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
174.03m2(52.64坪)
建物面積
109.42m2(33.09坪)
交通
JR日豊本線中津駅 徒歩14分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 中津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】8月14日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDK、駐車スペース2台の軽量鉄骨造2階建て、閑静な住宅街にあるお家です。気になる水まわりは新品交換予定です。豊田小学校まで約350m(徒歩5分)。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム前】駐車スペース2台に工事予定です。既存の駐車スペースだけでなく、既存庭部分の一部を解体して駐車場拡張工事を行います。
  • 【リフォーム予定間取図】4LDK、全室洋室に変更予定です。1階はLDKと洋室、2階は洋室3室の予定です。
  • 【リフォーム中】リビング写真です。
  • 【同仕様写真】既存のキッチンは撤去し、新品のシステムキッチンに変更予定です。ガスタイプ
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の新品に交換予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム中】1階洋室写真です。和室だったお部屋を解体し洋室へ間取変更予定です。
  • 【リフォーム中】LDK別アングル写真です。壁天井のクロスは貼り替え、床はフロアタイルを重ね貼り予定です。
  • 【リフォーム中】2階南側洋室です。クローゼット付き、壁天井のクロスは貼り替え、床はフロアタイルを重ね貼り予定です。
  • 【リフォーム中】2階西側洋室です。クローゼット付き、壁天井のクロスは貼り替え、床はフロアタイルを重ね貼り予定です。
  • 【リフォーム中】2階東側洋室です。クローゼット付き、壁天井のクロスは貼り替え、床はフロアタイルを重ね貼り予定です。
  • 【リフォーム中】階段写真です。踏板は滑りにくいクッションフロアで仕上げ、手すりを設置をする予定です。
  • 【リフォーム中】洗面室写真です。壁天井のクロスは貼り替え、床は水に強いクッションフロアを採用する予定です。
  • 【リフォーム中】玄関写真です。床のタイルは重ね貼り、壁天井のクロスは貼り替え予定です。玄関内にシューズボックスを設置し、玄関ドアは交換予定です。
  • 中津市立豊田小学校まで約350m(徒歩5分)。
  • 日豊本線中津駅まで約1100m(徒歩14分)。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    スーパーまで850m、市役所まで600mと普段の生活にも便利な立地です。豊田小学校まで約350m(徒歩5分)の距離なのでお子様の通学も安心ですね。

物件概要・詳細

所在地
大分県中津市大字下宮永52-8
接道状況
西側 5.00m 公道
南側 5.00m 私道
私道面積
有(面積:1354.00(409.58坪)×持分:1/33)
セットバック
不要
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和59年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年8月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 全室2面採光 角地 南道路 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
ローソン中津駅前店900m/サンリブ中津850m/酒井病院2700m/井上小児科医院900m/中津市役場600m
最寄りの学校
豊田小学校 350m
豊陽中学校 1200m
情報変更日
2022年8月7日
物件番号
270015646
次回更新予定日
2022年8月22日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 中津店

大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。