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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  リフォーム後の間取りです。3DKとコンパクトな間取りです。
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  (リフォーム済）黒色の外壁を張替えました。
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  現地南東からの様子です。屋根前面張替え、外壁の全面張替えを行いました。
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  住宅の裏にはお庭があります。家庭菜園やガーデニングなどお好きな方にはいいですね。（ただし土の入れ替え等が必要になる場合があります）令和5年8月4日に草を撤去しキレイになりました。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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  （リフォーム済）西側の和室は8帖の洋室です。壁・天井クロスの張替え、フローリング張替え、建具の新品交換等を行いました。
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  （リフォーム済）南からの採光を受ける、東側の6畳の洋室です。壁天井クロスの張替え、フローリング張替え、建具の新品交換等を行いました。
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  （リフォーム済）ダイニングキッチンです。勝手口を改装し、パントリーを新設しました。
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  （リフォーム済）お風呂は0.75坪から1坪へと拡張しました。広々としたお風呂で一日の疲れも取れますね。
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  (リフォーム済）屋根は母屋、下屋共に全面張替えを行いました。
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  （リフォーム済）外壁は全面張替えを行いました。
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  （リフォーム済）1坪の洗面所です。クッションフロアの張替え、壁天井クロスの張替え、洗面の新品交換等を行いました。
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  前面道路は冬季期間除雪が入ります。宅内にも井戸があり消雪パイプがあるので冬でも安心ですね。
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  玄関ドアの鍵交換、タイルのクリーニング、シューズボックスの新設等を行いました。
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  普通車が縦列で駐車可能です。
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  弊社では買取前に床下業者様にシロアリの被害の有無を調査していただいております。中古住宅でも見えない部分もご安心して頂けます。
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  階段の様子です。階段には手すりを新設し、ご安心してご利用いただけます。
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  リビングの西側からの様子です。奥の扉を開けるとダイニングキッチンに繋がります。
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  天井には断熱材が入っています。工事中にご内覧頂くと、こういったところも見て頂けますのでおすすめです。
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  (リフォーム済）勝手口をパントリーに変更しました。内部には稼働棚を新設しました。
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  (リフォーム済）玄関は木部を塗装しました。綺麗な玄関に生まれ変わりました。
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  玄関ポーチの照明も新品交換致しました。明るい温かみのある色でお出迎えをしてくれます。
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  各居室のクローゼットは全て新品交換しております。各部屋に収納があると安心ですね。
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  パントリー横にはドアがあり、すぐにトイレ、脱衣場、浴室へと行くことが出来ます。
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  全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  玄関入って左に行くとダイニングキッチン、脱衣場、浴室へと行くことが出来ます。動線がらくらくでいいですね。
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  全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換予定です。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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  洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量7Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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  ローソン上越大日店様まで1.2ｋｍ（徒歩15分）。お仕事帰りなどに立ち寄る際に便利です。
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  イオン上越寺町店様まで1.1ｋｍ（徒歩14分）。大きいスーパーなので食材も揃っていてお料理するのが楽しくなりますね。
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  稲田小学校まで550ｍ（徒歩7分）。これだけ小学校に近いとお子様の帰りも安心ですね。
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  城東中学校まで1.6ｋｍ（徒歩20分）。部活で帰りが遅くなっても、友人と楽しく安全に帰宅できますね。
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  リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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  住宅東側もガラをキレイにして駐車もできるようにしました。