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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後】リビングには飾り棚を新設しました。有孔ボードがありますので、好みに合わせて小物を飾ることができます。
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  【リフォーム後写真】現地外観。外壁屋根塗装、駐車場拡張工事を行いました。並列で普通車2台駐車可能です。車種によっては3台程度可。角地で日当たり良好、南側にお庭もあります。
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  【間取図】1階は約18帖のLDKと約6帖の洋室が1部屋、2階は約6帖の洋室と和室があります。キッチン等の水回りを含む全室リフォーム済みです。
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  【敷地図】土地は58坪で、石狩市道に二方向接道する角地です。拡張した駐車場には並列で普通車2台駐車可能。駐車場は砕石転圧を行いました。拡張後の駐車場は横幅約6.9ｍ、奥行約5.3ｍです。南側にお庭もあります。（家庭菜園を行う際は、土の入れ替えが必要となります）
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  【住宅ローン減税対象売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム後】新品のシステムキッチンに交換しました。吊戸棚を含めて収納力があるキッチンです。大きなシンクで洗い物もしやすく嬉しいですね。
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  【リフォーム後】新品のユニットバスに交換しました。節水のできる0.75坪です。追い焚き付に交換しましたので、お湯を温め直すことができます。直接肌に触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。
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  【リフォーム後】新品のトイレに交換しました。保温洗浄機能付きで、冬でも暖かい便座に座ることが出来ます。トイレが新品交換されていると、清潔で嬉しいですね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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  【リフォーム後】新品の洗面化粧台に交換しました。シャワー付きですので洗髪も可能です。洗面化粧台が交換されていると、毎日爽やかな朝が迎えられそうですね。
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  【リフォーム後】別角度リビング。クロス貼替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設、建具交換を行いました。キッチンと洋室と繋がっています。新しく造作した飾り棚がお部屋のアクセントになっています。
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  【リフォーム後】駐車スペース。塀と庭の一部を取り壊し、駐車場を拡張しました。拡張後は普通車2台が並列駐車できる広さです。駐車場は砕石転圧を行いました。
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  【リフォーム後】1階東側約6帖洋室。引き戸交換、クロス貼替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設、クローゼット新設を行いました。リビングと間続きのお部屋ですので、リビングの一部としても使用できます。
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  【リフォーム後】リビング飾り棚。約18帖リビングの壁に飾り棚を造作しました。お気に入りの小物やを置いて、お部屋のアクセントにすることが出来ます。
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  【リフォーム後】玄関ドアは新品交換しました。ディンプルキーですので、防犯面でも安心できそうです。玄関ドア横には物入もあり、アウトドア用品などを収納しておくことができます。
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  【リフォーム後】玄関内部。玄関ドアとシューズボックスは新品交換を行いました。コの字型のシューズボックスですので、ご家族全員分の靴もスッキリ収納できそうです。クロス貼替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設を行いました。
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  【リフォーム後】洗面室。洗面化粧台、洗濯混合栓、石油ボイラー、ユニットバスを新品交換しました。ボイラーは追い焚き付に変更していますので、いつもでお湯を温め直すことが出来ます。キッチン側の建具も交換しています。
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  【リフォーム後】新品交換したシステムキッチンは収納力がありますので、大きなお鍋やお皿もスッキリ収納できそうです。吊戸棚もあります。三ツ口タイプのコンロと大容量のシンクですので、調理も捗りそうですね。
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  【リフォーム後】別角度のキッチン。冷蔵庫や調理家電を並べて置けるスペースがあります。キッチンの広さにゆとりがあると、調理もしやすく嬉しいですね。
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  【リフォーム後】2階南側6帖洋室。和室を洋室に変更しました。南側の2面採光ですので日当たり良好。クロス貼替え、クッションフロア上張り、照明交換、建具交換を行いました。押入が２つあり収納力があります。バルコニーが付いています。
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  【リフォーム後】2階南西側約6帖洋室。収納がありますので、お荷物も整理整頓できそうですね。南西側に窓があり日当たり良好です。クロス貼替え、床クッション張替え、照明交換を行いました。
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  【リフォーム後】別角度リビング。南西側に大きな窓とサンルームがあり、日当たり良好です。サンルームではお花やプランター菜園をすることもできそうですね。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設、建具交換を行いました。
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  【リフォーム後】サンルームは南西側にあるため日当たり良好です。お気に入りのお花やプランター菜園をすることもできそうですね。サンルームはクリーニングを行いました。
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  【リフォーム後】別角度の1階洋室。和室から洋室に変更しました。リビングと間続きですので、扉を開けると開放感のある居室です。クロス貼り替え、フロアタイル上張り、建具交換、ダウンライト新設を行いました。
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  【リフォーム後】別角度の2階南側洋室。2面採光ですので日当たり良好、通期もしやすいお部屋です。押入が2つあり、大きなお布団もスッキリ収納できそうですね。
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  【リフォーム後】別角度の2階南西側洋室。中段付きの収納があるため、お荷物をスッキリ収納できそうです。クロスの貼り替えとクッションフロア張り替え、照明交換を行いました。
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  【前面道路】角地の為、二方向道路に接道しています。前面道路は幅員約8.0ｍ、横の道路は幅員約10.0ｍです。角地の為、他の建物に日差しを遮られにくく、日当たり良好です。
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  【リフォーム後】南西側にはお庭もあります。お庭があると、造園や家庭菜園を行うことができそうですね。（家庭菜園を行う際は、土の入れ替えが必要となります。）
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  【リフォーム後】リビングの建具を新品交換しています。アンティーク調の建具ですので、リビングをお洒落な雰囲気にしてくれています。
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  【リフォーム後】新品の石油ボイラーに交換しました。消耗品ですので、新品交換されていると嬉しいですね。追い焚き付ですので、いつでもお湯を温め直すことが出来ます。
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  【リフォーム後】階段は踏板部分にフロアタイルを上張りし、滑り止めと手すりを新設しました。滑り止めや手すりがあると、上り下りも安全で嬉しいですね。
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  【リフォーム後】新品交換したシューズボックスはコの字型の大きなタイプです。棚の位置は靴の高さや用途に合わせて変更できます。ご家族全員分の靴もスッキリ収納できそうですね。
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  【リフォーム後】1階洋室の収納。クローゼットと開口収納がありますので、お荷物の多い方も安心できそうです。お洋服を掛けて収納できます。押入をクローゼットに変更しました。
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  【リフォーム後】2階南西側洋室の収納。縦長の収納スペースがありますので、背の高いものやお洋服もキレイに収納できそうです。建具はシートを上張りし、取っ手を交換してあります。
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  【リフォーム後】2階南側洋室の収納です。大きな押入が２つありますので、お布団やお荷物をスッキリ収納できそうですね。襖のクロス貼り替え、内部清掃を行いました。
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  ビッグハウス花川店様、カインズホーム花川店様まで約550ｍ、徒歩約7分、車で約2分。徒歩圏内にスーパーがあると、日々の買い出しにも便利ですね。
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  セブンイレブン石狩花川南7条店様まで約450ｍ、徒歩約6分。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると、急な買い出しにも便利ですね。
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  花川南小学校まで約1000ｍ、徒歩約13分、車で約2分小学校まで1km圏内ですので、通学面でも安心できそうです。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。