都城店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

都城市蓑原町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月25日(金)~11月28日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月25日(金)~11月28日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
屋根・外壁塗装を行い明るい住宅に仕上げていきます。駐車場も4台可です。(小型車2台含む)

宮崎県都城市蓑原町2356-17の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
165.38m2(50.02坪)
建物面積
109.15m2(33.01坪)
交通
JR日豊本線五十市駅 徒歩29分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 都城店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月25日(金)~11月28日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
屋根・外壁塗装を行い明るい住宅に仕上げていきます。駐車場も4台可です。(小型車2台含む)

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真】屋根・外壁は塗装を行います。カーポートの波板も張替えを行っていきます。
  • 【間取り図】1階をLDKと洋室と書斎に間取り変更していきます。2階は和室を洋室に変更して、クローゼットを新設していきます。
  • 【リフォーム中写真】LDKの部屋です。和室の2部屋と縁側を18帖のLDKにしていきます。広々として、日当たりもいい南側のお部屋になるので、家族の団らんが楽しみですね。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【リフォーム中写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。浴室暖房・浴室乾燥が付いています。
  • 【リフォーム中写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム中写真】玄関(外)です。新品のカギ交換、壁の塗装を行っていきます。
  • 【リフォーム中写真】玄関(内)です。靴箱の交換、床の上張り、天井・壁のクロス張替えを行っていきます。
  • 【リフォーム中写真】廊下です。床の上張り、天井・壁のクロス張替えを行っていきます。
  • 【リフォーム中写真】洗面脱衣所です。拡張を行い広くしていきます。また、洗面台を交換していきます。
  • 【リフォーム中写真】書斎です。シンクを撤去し、床の上張り、天井・壁のクロス張替えを行います。
  • 【リフォーム中写真】1階の洋室です。床はフローリングの張替え、天井・壁はクロスを張替えていきます。
  • 【リフォーム中写真】2階の洋室(西)です。床の上張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。
  • 【リフォーム中写真】2階の洋室(東)です。床の張替え、天井・壁のクロス張替えを行います。クローゼットも新設いたします。
  • 【リフォーム中写真】2階のベランダです。防水塗装を行いました。近くは目線が合う建物も少ないため、洗濯物なども干しやすいです。
  • 【リフォーム前写真】駐車場(南側)です。2台(縦列)駐車可能です。物置は撤去予定です。
  • 【リフォーム前写真】駐車場(玄関横)です。2台(縦列)駐車可能です。除草、波板の張替えを行います。
  • 【リフォーム中写真】屋根です。塗装を行い、古い感じをなくしていきます。また、雨漏りなどもしっかりと確認して、問題があれば修繕をおこなっていきます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【周辺環境】明道小学校まで、徒歩18分(約1400m)です。
  • 【周辺環境】ディスカウントスーパー タイヨー様まで、車で2分(約400m)です。
  • 【周辺環境】ファミリーマート蓑原店様まで、車で2分(約500m)です。

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開催期間:11月25日(金)~11月28日(月)
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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    水回りをすべて新品に交換していきます。(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台等)

物件概要・詳細

所在地
宮崎県都城市蓑原町2356-17
接道状況
北東側 6.00m 公道
南東側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年12月中旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 書斎 エアコン 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場2台分 南向き 前面道路6m以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 角地 平坦地 全室フローリング 納戸 シャンプードレッサー
備考
2022/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
2022/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車台数:普通車2台・軽自動車2台
最寄りの学校
明和小学校
西中学校
情報変更日
2022年11月26日
物件番号
529608
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 都城店

宮崎県都城市下川東3-2-1-2

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。