都城店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
都城市吉尾町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
これから外壁一部塗装・一部サイディング重張、クロスの張替、フロアの張替・重張を行い、落ち着いた雰囲気の住宅に仕上げていきます。
宮崎県都城市吉尾町689-1の物件
- 価格
- 1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 50,783円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 396.23m2(119.85坪)
- 建物面積
- 141.71m2(42.86坪)
- 交通
- JR吉都線日向庄内駅 徒歩27分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
これから外壁一部塗装・一部サイディング重張、クロスの張替、フロアの張替・重張を行い、落ち着いた雰囲気の住宅に仕上げていきます。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中写真】外壁はサイディング上張・一部塗装、屋根の塗装を行いました。外構駐車スペースの拡張を行っていますので、駐車しやすくなっています。
- 【リフォーム後間取図】リフォーム後間取図です。4LDKに間取り変更を行いました。キッチンは対面キッチンになります。
- 【リフォーム中写真】建物外壁写真です。外壁一部サイディング重張、一部塗装を行いました。屋根の塗装も行っています。
- 【リフォーム中写真】外壁一部重張を行っているサイディングの写真です。
- 【リフォーム後写真】約23帖リビングの写真です。フロアの張替、クロスの張替、照明器具交換を行いました。対面式キッチンに間取変更を行っていますので、ご家族の様子を見ながら作業いただけますね。
- 【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム後写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しています。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工箇所のみ施工会社により保証)
- 【リフォーム後写真】約23帖リビング別角度からの写真です。フロアの張替、壁・天井クロスの張替えを行い、リビングに仕上げています。照明器具の設置も行いました。窓からの陽光が心地よいので家族団らんにぴったりの空間です。
- 【リフォーム後写真】約23帖リビング別角度からの写真です。フロア・クロスの張替、照明器具の交換を行い明るい雰囲気のリビングとなっています。
- 【リフォーム後写真】リビング別角度からの写真です。約23帖のリビング、対面キッチン式に変更しております。リビングには一部収納スペースも設置していきます。
- 【リフォーム後写真】玄関横7.5帖洋室の写真です。フローリングの重張、壁・天井のクロスの張替えを行い洋室仕上げました。収納スペースも設置していきますので、寝室にぴったりですね。
- 【リフォーム後写真】洗面脱衣室横、約5.5帖洋室の写真です。クロスの張替、フロアの重張を行い洋室に仕上げました。お隣の約5帖洋室とは建具を設置し続き間になっております。
- 【リフォーム後写真】約5帖洋室の写真です。フロア・クロスの張替、建具の新品交換を行い和室から洋室に間取変更を行いました。
- 【リフォーム後写真】約8.5帖洋室のお部屋です。フローリングの張替・建具の交換、クロスの張替を行いました。収納スペースも確保していますので子ども部屋にいかがでしょうか。
- 【リフォーム後写真】約8.5帖洋室別角度からの写真です。フローリングの張替、照明器具の交換、収納スペースの設置を行っています。
- 【リフォーム後写真】廊下の写真です。クロスの張替、フロアの重張、建具の交換を行いました。
- 【リフォーム後写真】洗面脱衣場の写真です。クッションフロアの張替、クロスの張替を行いました。洗面化粧台は新品交換を行っています。
- 【リフォーム後写真】玄関の写真です。壁・天井はクロスの張替、フロアの重張を行いました。。シューズボックスの設置も行っておりますので、来客の際には便利ですね。
- 【リフォーム中写真】建物北西側にあります倉庫の写真です。これからクリーニングを行っていきます。宅内外から出入りできるので、使用しやすくなっています。
- 【リフォーム中写真】駐車場の写真です。駐車場拡張工事を行いました。これから整地・一部砕石の敷き込みを行っていきます。
- 【リフォーム中写真】南側のお庭です。植木の伐採・倉庫の撤去を行いました。
- 【リフォーム中写真】玄関の写真です。これから一部塗装、玄関鍵交換を行っていきます。
- 【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。物件によって仕様や配色が異なります。
- 【周辺環境】セブンイレブン都城高専前店まで徒歩約4分(約350m)。コンビニが近いと急な来客の際に便利ですね。
- 【周辺環境】ハーティーながやま都北店まで徒歩約20分(約1600m)。
- 【周辺環境】沖水小学校まで徒歩約35分(約2800m)。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 水回り全て新品交換していきます(システムキッチン、ユニットバス、3面鏡洗面化粧台、トイレ等)。
物件概要・詳細
- 所在地
- 宮崎県都城市吉尾町689-1
- 接道状況
- 北側 6.90m 公道
西側 3.50m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和56年5月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 床下収納 庭 駐車場3台分 バス1坪以上 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 沖水小学校 3300m
沖水中学校 1600m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 531505
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 都城店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。