函館店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

亀田郡七飯町大川3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月24日(木)~11月28日(月)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1519万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,879

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月24日(木)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
5LDK、駐車3台分へ拡張工事予定。部屋数が多いので5人家族なら一人一部屋づつ使えます。

北海道亀田郡七飯町大川3丁目13-30の物件
価格
1519万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,879

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
271.01m2(81.98坪)
建物面積
145.80m2(44.1坪)
交通
JR函館本線桔梗駅 徒歩14分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月24日(木)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
5LDK、駐車3台分へ拡張工事予定。部屋数が多いので5人家族なら一人一部屋づつ使えます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】車庫は解体し、並列3台分の駐車スペースを作りました。
  • 【リフォーム後間取図】間取りは5LDK+納戸、気になる水回りは全て新品交換予定です。
  • 【リフォーム中】配置図です。駐車は並列3台可能です。
  • 【リフォーム中】1階リビング、キッチン合わせて18.7帖 床フローリング仕上げ、天井・壁クロス張り、照明器具交換等。
  • 【リフォーム中】キッチンは交換し対面式に工事を行う予定です。床フローリング仕上げ、内装工事予定。
  • 【リフォーム中】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ホール 床フローリング仕上げ、シューズBOX交換予定です
  • 【リフォーム中】リビング別角度。南側に窓のある明るいLDKとなっています。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを張りますので清潔感のある空間に仕上げます。
  • 【リフォーム中】1階リビング横の8帖和室です。畳交換、照明器具交換、壁・天井クロス張り予定。
  • 【リフォーム中】キッチン横にある8帖和室です。畳交換、照明器具交換、壁・天井クロス張り予定。
  • 【リフォーム中】1階玄関横にある8帖和室です。畳交換、照明器具交換、壁・天井クロス張り予定。広縁もあり2方向に窓があるため、明るい空間となっています
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室 洗面化粧台交換、給湯ボイラー交換予定、内装も新しくなります。現在は既存のお風呂を解体した状態です。
  • 【リフォーム中】階段には手摺り雄を新設予定、内装工事予定です。
  • 【リフォーム中】2階 納戸4帖 普段は使わない季節物等の収納が可能です。内装工事予定です
  • 【リフォーム中】2階和室8畳。和室から洋室へリフォーム予定です。壁・天井クロス張り、床フローリング張り、照明器具交換等。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖。 床フローリング仕上げ、照明器具交換、壁・天井クロス張り、クローゼットドア交換等。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(リビング)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 大中山小学校まで1800m(徒歩23分)
  • 大中山中学校まで2100m(徒歩27分)
  • スーパーアークス 七飯サウス店まで750m(徒歩9分) 車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
  • セイコーマート 七飯大川店まで670m(徒歩8分)歩いて行ける距離です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【同仕様写真・有料オプション】LIXIL製内窓サッシ「インプラス」を設置できます(申込は成約時迄)。二重窓にすれば断熱性向上で冷暖房効率も上がり経済的です。住宅ローンに組み込めるので担当へご相談下さい。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月24日(木)~11月28日(月)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容(予定)
    駐車場拡張、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、建具交換等

    ●間取り・駐車場
    ・5LDK
    ・普通車3台駐車可能

    ●周辺施設
    ・セイコーマート七飯大川店まで670m(徒歩8分)
    ・スーパーアークス 七飯サウス店まで750m(徒歩9分)
    ・大中山小学校まで1.8km(車で4分)

    赤松街道沿いの住宅街にあります。スーパーまで750m・ホームセンター、ドラックストアも道路沿いにありますので助かりますね。
    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容でこれからきれいに生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
北海道亀田郡七飯町大川3丁目13-30
接道状況
北東側 5.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年12月中旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 床下収納 納戸 縁側 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 低層住居専用地域 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2022/12 外装リフォーム完了予定・屋根
●耐震工事
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

セイコーマート七飯大川店670m/スーパーアークス七飯サウス750m/函館新都市病院4200m/大中山出張所1600m
最寄りの学校
大中山小学校 1800m
大中山中学校 2100m
情報変更日
2022年11月25日
物件番号
524636
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 函館店

北海道函館市赤川町385-14

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9:00〜20:00(通話料無料)



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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。