富山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

黒部市岡 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月8日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1319万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

37,233

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月8日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りは全て交換予定、駐車スペースも3台分確保予定の3LDK住宅です。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

富山県黒部市岡55-9の物件
価格
1319万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
37,233

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
291.63m2(88.21坪)
建物面積
139.72m2(42.26坪)
交通
富山地鉄本線電鉄石田駅 徒歩8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。土地88坪の敷地、建物42坪の2階建て住宅でゆったりと新生活はいかがですか。外壁は塗装をし、屋根は点検する予定です。安心安全な住宅に仕上げます。

カチタス 富山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月8日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りは全て交換予定、駐車スペースも3台分確保予定の3LDK住宅です。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。土地88坪の敷地、建物42坪の2階建て住宅でゆったりと新生活はいかがですか。外壁は塗装をし、屋根は点検する予定です。安心安全な住宅に仕上げます。
  • 【リフォーム中】車庫解体、樹木伐根を行い、普通車3台停めれるように改良工事を行う予定です。外壁やのみならず、破風や軒裏、雨樋までしっかり塗装して建物の耐久性を高めます。また、瓦屋根や床下、屋根裏も補修して安心・安全な住宅をお届けします。
  • 【リフォーム前間取図】間取は3LDKに変更予定です。リフォーム中にご契約された場合、外壁塗装の色、間取り、クロスの柄選びなど、お客様のご要望をお聞きできる場合がございます。お早めにご連絡ください。
  • 【リフォーム中】3部屋を繋げてLDKを作成予定です。リビングはフローリング張替えをし、天井と壁のクロスを張り替え予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 石田小学校まで約400m。
  • 富山地方鉄道本線電鉄石田駅まで600m
  • PLANT黒部店まで950m。お買い物にいかがでしょうか。
  • ベテランの工務店さんが丁寧に施工してくださっています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 富山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月8日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    ●外構工事
    ・外壁塗装(汚れや損傷等の補修含む)
    ・駐車スペース拡張(計3台駐車可能)
    ・庭木庭草伐採、伐根
    ・軒裏、破風板、雨樋塗装、補修
    ・玄関扉新品交換
    ・玄関鍵、その他勝手口等の鍵全て新品交換
    ・ポスト新設
    ・モニター付きドアホン新設
    ・外照明新品交換
    ・車庫撤去
    ・給湯器新品交換
    ・基礎クラック等の補修
    ・ポーチ屋根新設
    ●内装工事
    ・全室床フローリング張替え
    ・全室壁天井クロス張替え
    ・システムキッチン新品交換(食洗器無し、天板は人工大理石仕様、ガスコンロ)
    ・トイレ新品交換(温水洗浄便座)
    ・洗面化粧台新品交換
    ・全室照明LED新品交換
    ・全室照明手元スイッチ新品交換(ワイド型)
    ・全室火災警報器設置
    ・全室テレビジャック新設
    ・全室エアコン専用コンセントの新設
    ・全室建具新品交換
    ・畳の表替え
    ・襖、障子の張替え
    ・全室網戸張替え
    ・下駄箱新設
    ・白蟻防蟻工事(5年保証付き)
    ●周辺環境
    ・富山地方鉄道本線電鉄石田駅まで約600m(徒歩約8分)
    ・PLANT3黒部店まで約950m(徒歩約12分)
    ・ファミリーマート黒部立野東店まで約850m(徒歩約11分)
    ・黒部市立石田小学校まで約400m(徒歩約5分)
    ・黒部市立清明中学校まで約2500m(徒歩約32分)
    ・黒部市民病院まで約1800m(徒歩約23分)
    ・黒部市役所まで約2600m(徒歩約33分)
    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
富山県黒部市岡55-9
接道状況
南側 5.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年11月上旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 閑静な住宅街 LDK20帖以上 陽当り良好 庭 洗浄便座 シャンプードレッサー LDK18帖以上 LDK15帖以上 駐車場2台分 耐震基準適合証明書有
備考
2022/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
築月不詳
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
黒部市立石田小学校
黒部市立清明中学校
情報変更日
2022年10月2日
物件番号
270015843
次回更新予定日
2022年10月19日
取引有効期限
2022年10月19日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 富山店

富山県富山市萩原552-1

カチタス 富山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)



いつでも気軽に物件検索

この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。

MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。

  • QUOカードをプレゼント
  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

カチタス 富山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。