郡山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

白河市年貢町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
屋根、外壁塗装、内装工事、水回り全品新設予定です。

福島県白河市年貢町1-4の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
186.08m2(56.28坪)
建物面積
74.11m2(22.41坪)
交通
JR東北本線(黒磯~盛岡)白河駅 徒歩13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 郡山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
屋根、外壁塗装、内装工事、水回り全品新設予定です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】屋根貼替、外壁塗装一部サイディング貼りを施し、明るいおうちに仕上げます。
  • 【リフォーム中】リフォーム予定の間取図です。お客様の使い勝手を考えて洋室を増やし3LDKの平家に仕上げる予定です。2人から3人家族におすすめの住宅です。
  • 【リフォーム中】お車はこのように敷地南側に縦並列2台駐車可能になります。もともとあった門塀を一部撤去し、間口を広げて駐車しやすくなる予定です。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】リフォーム前の1階茶の間の写真です。北側のキッチンと繋げてLDKに変更します。床はフローリング張り、壁天井クロス貼りを施し、照明交換、火災警報器設置予定です。
  • 【リフォーム中】1階の台所の写真です。南側の茶の間と繋げる予定です。ンと繋げてLDKに変更します。床はフローリング張り、壁天井クロス貼りを施し、照明交換予定です。
  • 【リフォーム中】既存の浴室の写真です。リフォームで1坪タイプのユニットバスに変わります。今日の疲れは今日のうちに洗い流しましょう 足を伸ばして入れるサイズのお風呂ならゆったりとした気持ちで寛いでいただけます。
  • 【リフォーム中】トイレは位置ましたが変わりました。トイレ壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え、便座を新品に交換します。温水機能に脱臭機能と毎日快適にお使い頂けますよ 床は汚れが落としやすいクッションフロアに張替えましたので日々のお手入れもラクラクです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
  • 【リフォーム中】既存の玄関の写真です。新品の玄関に交換予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム中】玄関ホールは大壁仕上げでクロスを貼りえ、フローリングを重ね張り予定です。永大産業製の新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム中】南側6帖和室は隣の和室と繋げて洋室12帖に変更予定です。南向きのすべり出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
  • 【リフォーム中】洋室に変更予定の南側和室別角度です。床はフローリング張り、壁天井クロス貼りを施し、照明交換、火災警報器設置予定です。
  • 【リフォーム中】北側の6畳和室の写真です。南側の和室と繋げて12帖の洋室に変更予定です。1坪のクローゼットを設置するので収納は安心ですね。床はフローリング張り、壁天井クロス貼りを施す予定です。
  • 【リフォーム中】現況北側和室別角度です。家族の分だけお部屋の使い方も様々 寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうです 戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね。
  • 【リフォーム中】現況北側4.5帖洋室写真です。現況押入を撤去し6帖洋室に変更予定です。床はフローリング張り、壁天井クロス貼りを施し照明交換、火災警報器設置予定です。
  • 【リフォーム中】現況北側洋室別角度写真です。南側壁部に1坪のクローゼットを設置予定です。洋服の収納やシーズンオフの寝具も収納出来て便利ですね。
  • 【リフォーム中】2階を減築して屋根は全面葺き替えました。
  • 【リフォーム中】耐震工事中です。規定の金具を取り付けてます。この後耐震ボードを張り新耐震基準の住宅に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中】天井の断熱材の写真です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新品のシステムキッチンに食洗器をつけました。夕食の後片付けはまとめて食洗器に入れ寝る前にスイッチポンで朝にはきれいになってます。節水にもなります。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【周辺写真】白河第3小学校まで約400m(徒歩5分)お寝坊さんには登下校がうれしい距離ですね。
  • 【周辺写真】白河中央中学校まで600m(徒歩8分)学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺写真】ヨーコベニマル白河横町店様まで400m(徒歩5分)毎日のお買い物は歩いていくのがルーティンになりますね。
  • 【周辺写真】白河駅まで1000m(徒歩13分)電車で通うお勤めも方や学生の方にはうれしい距離ですね。
  • ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。

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物件の魅力

  • 白河三小学校まで400m、白河中央中学校まで600m、ヨークベニマル横町店様まで400mの立地は子供さんのいるご家庭や年配の方にもお勧めです。
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

物件概要・詳細

所在地
福島県白河市年貢町1-4
接道状況
南側 18.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
80% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和45年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年4月下旬
用途地域
近隣商業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 前面道路6m以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャンプードレッサー 陽当り良好 南道路 I型キッチン 浴室暖房 食器洗機 浴室乾燥機 南側庭あり
備考
2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
白河第三小学校 400m
白河中央中学校 600m
情報変更日
2023年3月27日
物件番号
527862
次回更新予定日
2023年4月11日
取引有効期限
2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 郡山店

福島県郡山市御前南6丁目138番地

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。