現況販売
札幌市西区西野十一条9丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月8日(金)~12月11日(月)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】12月8日(金)~12月11日(月)の毎日、見学会開催
カーポート2台付き。リフォーム済みの御住宅です。間取り変更によりLDK約18.5帖となりました。
北海道札幌市西区西野十一条9丁目13-10の物件
- 価格
- 1849万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 52,195円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 198.34m2(59.99坪)
- 建物面積
- 91.50m2(27.67坪)
- 交通
- 札幌市東西線発寒南駅 徒歩55分/ 車9分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】現地外観。外壁屋根の塗装を行いました。2台分のカーポートがありますので、冬場も雪から車を守ってくれそうです。住宅前面にはお庭スペースもあります。(家庭菜園の際は土の入れ替えが必要となる場合があります。)
- 【リフォーム済】リビング。LDKは約18.5帖あります。和室をリビングに組み込んだため広々としたリビングに仕上がりました。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、ダウンライト新設、建具交換を行いました。
- 【間取図】3LDKの2階建てです。1階に約18.5帖LDKと洋室1部屋、2階に洋室2部屋です。1階の和室をリビングに取り込んだため、広々とした開放的なリビングになりました。水回りを含む全室リフォーム済みです。
- 【敷地図】駐車はカーポートに普通車2台可能。カーポートは高さ約1.9m、間口約2.8m、奥行約5.3mです。カーポートがあると冬場も車への積雪少なくなりますので、除雪の手間が省けて嬉しいですね。
- 【リフォーム済】別角度のリビング。間取り変更を行いリビングを拡張したため、LDKが約18.5帖と広々しています。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、ダウンライト新設、建具交換を行いました。南西側に大きな窓があり日当たり良好です。
- 【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。キッチンスペースは6帖程度ありますので、冷蔵庫や家電を並べることができますね。クロス貼替え、フロアタイル張替、ダウンライト新設を行いました。
- 【リフォーム済】新品の0.75坪ユニットバスに交換しました。直接肌が触れる部分が新品交換されていると清潔で嬉しいですね。0.75坪だと節水もできて経済的ですね。
- 【リフォーム済】新品の一体型トイレに交換しました。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かい便座に座ることが出来ます。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
- 【リフォーム済】三面鏡タイプの洗面化粧台はクリーニングを行いました。鏡の裏が収納棚になっています。洗面室はクロス貼替え、クッションフロア張替え、照明交換を行いました。
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングとカギ交換を行いました。ディンプルキーですので、セキュリティー面でも安心できそうですね。玄関タイルも張り替え済みですので、キレイな玄関周りになっています。
- 【リフォーム済】カーポートは2台分あります。カーポートはクリーニングを行いました。カーポートがあると雪下ろしが必要な冬の時期も手間が減り、安心できそうですね。
- 【リフォーム済】1階約6帖洋室。和室を使い勝手の良い洋室に間取変更しました。押入がありますので、お荷物が多い方も安心ですね。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換を行いました。
- 【リフォーム済】2階南東側約6帖洋室。クローゼットと開口収納を新設しました。左側の開口収納はデスクスペースとしても使用できます。クロス貼り替え、クッションフロア張り替え、照明交換を行いました。
- 【リフォーム済】2階北西側約6帖洋室。和室を洋室に変更しました。押入がありますので、お布団などもスッキリ収納できそうです。クロス貼り替え、クッションフロア張り替え、照明交換を行いました。
- 【リフォーム済】玄関。玄関ドア鍵交換、シューズボックス交換、クロス貼り替え、ホール床フロアタイル張り替えを行いました。シューズボックスは上段下段がありますので、靴をキレイに収納できそうですね。
- 【リフォーム済】別角度の1階約6帖洋室。南東側に窓がありますので日当たり良好です。クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、照明交換を行いました。各居室収納付きです。
- 【リフォーム済】別角度の2階南東側約6帖洋室。二面採光ですので日当たり良好、換気のしやすい居室です。クローゼットがありますので、お洋服を掛けて収納できます。クロス貼り替え、クッションフロア張り替え、照明交換を行いました。
- 【リフォーム済】別角度の2階北西側洋室。和室を洋室に変更しました。大きな窓がありますので、日が入り込みます。クロス貼り替え、クッションフロア張り替え、照明交換を行いました。押入がありますので収納力があります。
- 【リフォーム済】別角度キッチン。キッチンはクリーニングを行いました。昇降式の吊戸棚付きで収納もしやすいタイプです。キッチンスペースが広々としていますので、調理もしやすそうです。
- 【リフォーム済】キッチン昇降式吊戸棚。収納部を下に引き下げて収納できます。左側は水切りタイプですので、洗い物を置いておくことが出来ます。キッチンはクリーニングを行いました。調味料やお皿などを入れてキッチン周りを整理整頓できそうですね。
- 【リフォーム済】別角度のキッチン。キッチンの背面側です。大きな窓がありますので、キッチンスペースにも日が入り込みます。約6帖ありますので、調理家電や冷蔵庫を置いてもゆったりと調理できる広さですね。カップボードのクリーニング、クロス貼り替え、フロアタイル張り替え、ダウンライト新設を行いました。
- 【リフォーム済】リビング、各居室にはエアコンの設置が可能です(別途費用がかかります)。夏場はエアコンがあると快適に過ごすことが出来ますね。
- 【リフォーム済】リビングには灯油コックが設置されていますので、FF式ストーブの設置が可能です(別途費用がかかります)。灯油ストーブがあると冬も温かく過ごすことが出来ますね。
- 【リフォーム済】洗面所です。ボイラー交換、洗面化粧台クリーニング、照明交換、クッションフロアの張替を行いました。
- 【リフォーム済】ボイラーは動作確認を行いました。2016年製の灯油ボイラーです。洗面室はクロス貼り替え、クッションフロア張り替え、ダウンライト新設を行いました。
- 【リフォーム済】キッチン収納部。深さのある収納がありますので、お鍋やお皿もスッキリ収納できそうですね。キッチンはクリーニングを行いました。吊戸棚もありますので、収納力のあるキッチンです。
- 【リフォーム済】新品のカラーモニターホンに交換しました。モニターホンはリビングに設置されています。カメラで外の様子を確認できますので、急な来訪はあっても安心できそうですね。
- 【リフォーム済】キッチンコンロ。キッチンはクリーニングを行いました。三ツ口タイプのコンロですので、同時に調理を進められます。効率良く料理が出来て嬉しいですね。
- 【リフォーム済】キッチンのカップボードはクリーニングを行いました。カウンター部分には調理家電を並べることもできますね。
- 【リフォーム済】階段。手すりの新設、フロアタイル上張り、滑り止め新設、ダウンライト増設を行いました。手すりや滑り止めがあると、お子様や高齢の方の上り下りも安心できますね。照明が増設されますので、夜も明るい階段になります。
- 【リフォーム済】2階南東側洋室の収納です。物入をクローゼットと開口スペースに変更しました。開口スペースは物を置いたり、ワークスペースにも活用できそうです。クローゼットはポール付きです。
- 【リフォーム済】1階洋室の収納。片側には棚を新設しました。ダボレール付きですので、棚をお好みの高さに調整できます。クロス貼り替え、収納建具シート張り、内部ベニヤ上張りを行いました。
- 【リフォーム済】2階北西側洋室の収納です。ポールがありますので、お洋服を掛けて収納できます。内部クロス貼り、建具シート張り、内部ベニヤ張りを行いました。
- 【リフォーム済】1階リビングにある階段下収納スペースです。棚を新設しましたので、小物を置いておくこともできます。建具が無いため、リビングをより広く見せてくれます。
- ラッキーマート西野店様まで約1400m、徒歩15分、車で約4分。車で5分圏内にスーパーがあると買い出しに便利ですね。
- 西野第二小学校まで約1100m、徒歩12分。徒歩圏内に小学校があるとお子様の通学面でも安心ですね。
- JRバス「西野第二」停留所まで約550m、徒歩約6分。徒歩圏内にバス停があると交通手段が増え、通勤通学にも便利ですね。
- セイコーマート西野10条店まで約750m、徒歩約9分、車で約2分。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月8日(金)~12月11日(月)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
●リフォーム内容
・外壁屋根塗装
・クロス貼替え
・床一部フローリング上張り
・床一部クッションフロア張替え
・照明器具全交換
・間取り変更(和室を洋室に変更)
・シューズボックス交換 等
●間取り・駐車場
・各居室収納付き3LDKに間取変更
・LDK約18帖
・前面にカーポート2台あり
●その他
日当たり良好、南側にお庭があります。
ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道札幌市西区西野十一条9丁目13-10
- 接道状況
- 南西側 8.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カーポート
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和55年6月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 照明器具 給湯 各室収納スペース 南側庭あり モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 南向き 平坦地 前面道路6m以上 低層住居専用地域 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK18帖以上 庭 リフォーム済み 整形地 南道路 複層ガラス LDK15帖以上
- 備考
- 2022/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・建具・ 全面
2022/10 外装リフォーム済・外壁・屋根・間取変更
発寒南駅より車で9分 地下鉄琴似駅行バス停「西野第二」より徒歩7分(550m)
セブンイレブン 札幌平和店1300m/ラッキーマート 西野店1300m/北海道医療センター4200m/札幌市西区役所5300m
- 最寄りの学校
- 西野第二小学校 1200m
西野中学校 1100m - 情報変更日
- 2023年12月7日
- 物件番号
- 529164
- 次回更新予定日
- 2023年12月22日
- 取引有効期限
- 2023年12月22日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 小樽店
北海道小樽市港町6-4 キタハマビル NO.Ⅱ 2階物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。