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現況販売

プレジデント山陽 606

1569万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

44,291

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

広島県広島市南区南蟹屋1丁目の物件
価格
1569万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
44,291

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
1LDK
専有面積
54.00m2(16.33坪)
交通
広島電鉄皆実線段原一丁目駅 徒歩14分
広島バス「マツダスタジアム前」停 徒歩約1分 / 約49m
【住宅ローン減税対象】

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  • 「LDK」窓が2箇所あり、明るく開放的なLDKです。
  • 現地外観
  • 間取り
  • 「LDK2」約13帖の広さがあります。
  • 「LDK3」建具、床、壁紙など交換し、明るい雰囲気に仕上がりました。
  • 「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 「キッチン設備」3口のガスコンロも新品交換済みです。
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
  • 「洗髪洗面化粧台」人気の三面鏡タイプに新品交換しました。
  • 「洗面脱衣室」洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「洋室」約6帖の洋室です。
  • 「収納」収納力のあるクローゼットは建具も新品交換済みです。
  • 「バルコニー」バルコニーからの眺望
  • 「TVモニターホン」訪問相手を確認できるので安心です。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    リフォーム済み再生マンション!広島バス「マツダスタジアム前」停より徒歩約1分(約49m)、広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅より徒歩約14分(約1.1km)。

物件概要・詳細

マンション名
プレジデント山陽 606
住所
広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35
物件種別
中古マンション
築年月
昭和50年3月
現況
空室
構造・階建て
その他 SRC・RC造 地上11階建て
総戸数
79戸
専有面積
54.00m2(16.33坪)
管理形態
自主管理
管理費
6,500/月
管理会社
最寄りの学校
広島市立大州小学校 1300m
広島市立大州中学校 1200m
駐車場
空有(敷地外)(13,000/月)
用途地域
近隣商業地域
所在階
6階
バルコニー面積・方位
6.45m2 (1.95坪)(南東向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
6,480/月
取引態様
媒介
物件No.
270015577-86
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 TVインターホン エレベーター2基以上 駐輪場 各室収納スペース 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 平坦地 リフォーム済み 瑕疵保証付(不動産会社独自) 全室フローリング
備考
2022/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・網戸張替え
※司法書士は売主の指定になります。
※準防火地域 都市計画施設等の区域内 
※近隣商業(建ぺい率80%・60%、容積率300%・200%)
※その他月額内訳(組合費:1500円/月、口座振替手数料:158円/月)
※敷地外駐車場:近隣空きあり。13000円/月(令和4年6月10日現在)
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。

その他(資料記載):1,658/月
セブンイレブン 広島南蟹屋店61m/FRESTA(フレスタ) 東雲店1000m
物件情報更新日
2022年11月24日
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。