宝塚店の取り扱い物件です。
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現況販売
ロイヤル西宮今津駅前 507
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
阪急電鉄今津線「今津」駅より徒歩約1分(約80m)、駅近でアクセス良好です!スーパーまで徒歩約3分、徒歩圏内に生活施設も充実しています。
兵庫県西宮市津門川町の物件
- 価格
- 4299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 121,355円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.50m2(23.14坪)
- 交通
- 阪急電鉄今津線今津駅 徒歩1分/ 車0.1km
阪神バス「阪神今津駅前」停より約150m
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
阪急電鉄今津線「今津」駅より徒歩約1分(約80m)、駅近でアクセス良好です!スーパーまで徒歩約3分、徒歩圏内に生活施設も充実しています。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【間取図】南向きの2LDKになります。20帖の広々したLDKに、洋室が2部屋と和室が一部屋あり、快適に過ごせますね。
- 【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。管理人さんはマンションのことを優しく教えてくださいますよ。
- 【建物入口】建物入口の写真です。門とオートロックがありますので、防犯面でも安心感がありますね。
- 【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
- 【宅配ボックス】宅配ボックスがエントランスにございます。日中が忙しく受け取りが難しい方には嬉しいですね。
- 【エレベーター】エレベーターは2基ございます。お出かけ帰りに荷物を持っていても安心ですね。
- 【駐車場】駐車場は敷地内の機械式駐車場に空きがあります。駐車場の心配はせずに済みますね。(※空きが無い場合もございます。)
- 【外観】外観写真です。総戸数は122戸の中規模マンションとなります。当物件は5階南向きのお部屋です。
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。気持ちよく新生活が迎えられますね。
- 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス貼替えました。シューズボックスがございますのでご家族のお履き物がたくさん収納でき、玄関周りがスッキリしていいですね。
- 【リフォーム済】廊下は天井・壁のクロス張替え、床にフローリングを貼りました。白いクロスの映える明るい廊下になりました。
- 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。コンロは3口ございますので、同時進行でたくさんの料理を作ることができますよ。
- 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。角部屋なので浴室にも窓が付いています。東に面していますので、朝は明るい日が入りますよ。換気もラクラクです。
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。鏡の裏が小物入れになっていますので、こまごまとした日用品はここに仕舞っておけますね。
- 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付き便器に交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単ですよ。
- 【リフォーム済】東向き6帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えました。広いお部屋なので、夫婦の主寝室としてもお使い頂けますよ。
- 【リフォーム済】6帖の洋室にはクローゼットがございます。お洋服が好きな方も十分収納できる量の収納量で嬉しいですね。
- 【リフォーム済】西側5帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えました。お子様の一人部屋にいいですね。
- 【リフォーム済】5帖の洋室にはクローゼットがございます。お洋服などかけておけるので服がしわにならないですよ。
- 【リフォーム済】リビング隣接の和室です。こちらは和室は畳の表替、天井・壁クロスの張替え、襖の張替えを行いました。ゆっくりゴロゴロしたいときに和室があるのは嬉しいですね。
- 【リフォーム済】リビングは、天井・壁のクロスを新しく白いクロスに張り替えました。白いクロスの映える明るいリビングになりましたよ。
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。和室が隣接していますので、襖を開けるとLDKを広々お使い頂けますよ。
- 【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。南向きなので暖かい日がよく入ります。家族団らんにもってこいのお部屋です。
- 【リフォーム済】キッチンから見たリビングです。お料理しながらテレビを見たり、お子様の様子を見ながら家事もできますね。
- 【バルコニー】南向きのバルコニー(28.96平米)はクリーニングを行いました。日が良く当たり洗濯物やお布団をたくさん干せますよ。
- 【眺望】南向きバルコニーからの眺めになります。気持ちの良い朝がスタートできますね。
- 【リフォーム済】洗面室は天井・壁のクロスを張り替えました。清潔感のある白いクロスがよく映えます。洗濯パンもありますので引っ越しの際も少し楽ができますね。
- 【リフォーム済】キッチン横には収納棚があります。キッチン用品や食材のストックなど置くにも困りませんね。
- 【リフォーム済】キッチンのコンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。全バーナーSiセンサー搭載で、ふきこぼれたり、過熱になると自動で消火してくれます。
- 【リフォーム済】新しく設置したキッチンのシンクです。静音設計でシンクにお湯を流したときのいやなボッコリ音も静か目です。冬場にカップ焼きそばの湯切をするときもドキッとせずにすみますね。
- 【リフォーム済】インターホンはクリーニングを行いました。TVモニター付きで来訪者の顔が見えますので、知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できますよ。
- 【駅】阪急電鉄今津線今津駅まで約80m(徒歩約1分)です。駅近で毎日の通勤通学もラクラクです。西宮北口駅まで2駅なので、乗り換えや休日遊びに行くにも困りませんね。
- 【コンビニ】ファミリーマート今津駅前店様まで約210m(徒歩約3分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
- 【スーパー】ライフ今津駅前店様まで約240m(徒歩約3分)です。徒歩圏内にスーパーがあると急な食材の買い出しもひとっ走りできますね。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
【リフォーム中】
5階南向きの3LDK、阪急電鉄今津駅まで徒歩1分(80m)、ファミリーマート今津駅前店様まで徒歩3分(210m)の生活便利な立地です。
●リフォーム内容
・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・クロス張替・フローリング張替・建具交換・網戸張替・給湯器交換・ハウスクリーニング
●間取り・駐車場
・5階南向きの3LDK
・エレベーター付き
・LDK広々20帖
●周辺環境
・阪急電鉄今津線 今津駅まで約80m(徒歩1分)
・ファミリーマート今津駅前店様まで約210m(徒歩3分)
・ライフ今津駅前店様まで約240m(徒歩3分)
・今津小学校まで約650m(徒歩9分)
物件概要・詳細
- マンション名
- ロイヤル西宮今津駅前 507
- 住所
- 兵庫県西宮市津門川町13-5
- 物件種別
- 中古マンション
- 築年月
- 平成16年10月
- 現況
- 空室
- 構造・階建て
- RC造 地上15階建て
- 総戸数
- 122戸
- 専有面積
- 76.50m2(23.14坪)
- 管理形態
- 一部委託
- 管理費
- 6,700円/月
- 管理会社
- 最寄りの学校
- 今津小学校 650m
今津中学校 500m - 駐車場
- 空無
- 用途地域
- 商業地域
- 所在階
- 5階
- バルコニー面積・方位
- 28.96m2 (8.76坪)(南向き)
- 引渡し
- 即時
- 修繕積立費
- 9,560円/月
- 取引態様
- 媒介
- 物件No.
- 270015794-156
- 設備
- 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 オートロック TVインターホン エレベーター 浴室乾燥機 収納 リフォーム済み 瑕疵保険(国交省指定)保証付 瑕疵保証付(不動産会社独自) 陽当り良好
- 備考
- 2022/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・網戸張替え
※準防火地域、高度地区(種類:第9種)
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
ローソン HAエキーマ今津店150m
- 物件情報更新日
- 2023年3月23日
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宝塚店
兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。