郡山店の取り扱い物件です。
現況販売
白河市小田川小田ノ里 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月22日(金)~9月25日(月)の毎日、見学会開催
外壁・屋根塗装、お金のかかる水回りも新品に交換し、北側にあったキッチンは西側のリビングダイニングキッチンに間取り変更済です。
福島県白河市小田川小田ノ里6の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 529.80m2(160.26坪)
- 建物面積
- 117.58m2(35.56坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)白河駅 徒歩82分/ 車13分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】外観別角度写真です。外壁屋根塗装を施し明るいおうちに仕上がりました。
- 【リフォーム済】間取したりは5LDKになりました。全部屋洋室に変わりました。4~5人家族におすすめです。
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
- CG合成で家具を配置したイメージです。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に変更しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム済】浴室はリクシル製1坪のユニットバスを設置いたしました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】新品のトイレはリクシル製洗浄機能付きに変わりました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
- 【リフォーム済】1階6帖の洋室です。床はフロ―リング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置しました。
- 【リフォーム済】1階4.5帖洋室です。床張替え、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置しました。
- 【リフォーム済】1階6.3帖の洋室です。床はフロ―リング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置しました。
- 【リフォーム済】2階9帖の写真です。床をフローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置しました。
- 【リフォーム済】2階6帖洋室の写真です。床をフローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警ました報器設置しました。
- 【リフォーム済】洗面室です。床クッションフロア張り、壁天井クロス貼りを施しました。
- 【リフォーム済】裏側からの敷地は駐車スペースにもなりますし、畑にも活用できます。
- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。床はフローリング張り、壁天井クロス貼り照明交換いたしました。
- 【リフォーム済】キッチンからのリビングの写真です。南向きの窓からはポカポカ陽光と心地よい風通しを確保 お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのもオススメ「お部屋も心もすっきり」リフレッシュできそうですね
- 【リフォーム済】システムキッチン別角度です。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
- 【リフォーム済】1階6.3帖洋室別角度です。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね 子供部屋にいかがですか
- 【リフォーム済】1階4.5帖洋室別角度です。少し狭いお部屋になるのでお洋服が好きな方でしたらお部屋丸ごと一室を衣装部屋として使うのも良さそうですね 戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方ですね
- 【リフォーム済】1階6帖洋室別角度写真です。東向きに窓がある部屋はどの部屋よりも早くお日さまからの「おはよう」が受け取れます 早起きが苦手なお子様のお部屋にいかがですか 早起きの習慣もつきそうですね。
- 【リフォーム済】2階9帖洋室の別角度写真です。東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり 子供部屋にいかがですか 起こしてもらう生活から起きる生活へ「できることが増える」これもお子様の成長の証ですね。
- 【リフォーム済】2階6帖洋室別角度です。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに 早起きの習慣もつきそうですね
- 【リフォーム済】2階に続く階段の写真です。クリーニングを施し滑り止めを設置しまるした。手すりがついてるので階段の上り下りの際はご活用下さい クロスを張り替えることで暗くなりがちな階段スペースも明るくなりました。
- 【リフォーム済】ベランダは古いベランダを撤去し新設しました。 お天気のいい日は布団干し日和 フカフカの布団で眠れる夜は心身ともにリラックスできそうですね
- 【リフォーム済】新しく設置した幅1600のシューズボックスです。大容量なのでご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。外壁の色と同系色でおしゃれな玄関に仕上がりました。
- 【リフォーム済】古い分電盤は新しくなりました。50Aに変更しました。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済】外観別角度になります。奥の敷地からの写真です。勝手口があるので奥の敷地に出やすく何かと便利です。
- 【周辺写真】小田川小学校まで2500m(徒歩32分)。登下校ではお友達と話をしながら、体力つくりになりますね。
- 【周辺写真】中まで2900m(徒歩37分)中学校から自転車通学ですね。部活動で遅くなっても自転車なら安心ですね。
- 【周辺写真】ヨークベニマル白河横町店様まで6000m(車12分)お仕事帰りのお買い物にちょうどいいですね。
- 【周辺写真】白河市役所まで7100m(車15分)お引越しの最初のお手続きはこちらですね。
- ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 土地160坪の広い敷地のおうちです。駐車スペースは4台可能、その奥には家庭菜園できるスペースがあります(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)。
また、国道4号線まで約700mとアクセスがいいので、お出かけやお勤めにも便利ですね。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県白河市小田川小田ノ里6
- 接道状況
- 南側 9.00m 公道
北側 3.50m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 バルコニー モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 庭 閑静な住宅街 リフォーム済み
- 備考
- 2023/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器
2023/07 外装リフォーム済・外壁・屋根
白河駅より車で13分
セブンイレブン白河バイパス店4400m/ヨークベニマル横町店6000m/白河厚生病院5700m/白河市役所7100m
- 最寄りの学校
- 小田川小学校 2500m
東北中学校 2900m - 情報変更日
- 2023年9月22日
- 物件番号
- 529029
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 取引有効期限
- 2023年10月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 郡山店
福島県郡山市御前南6丁目138番地いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。