郡山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
白河市小田川小田ノ里 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁・屋根塗装、お金のかかる水回りも新品に交換し、北側にあったキッチンは西側のリビングダイニングキッチンに間取り変更で予定です。
福島県白河市小田川小田ノ里6の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 529.80m2(160.26坪)
- 建物面積
- 117.58m2(35.56坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)白河駅 徒歩82分/ 車13分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁・屋根塗装、お金のかかる水回りも新品に交換し、北側にあったキッチンは西側のリビングダイニングキッチンに間取り変更で予定です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】外観別角度写真です。外壁屋根塗装を施し明るいおうちに仕上げていきます。
- 【リフォーム中】間取りはリフォーム前の間取図です。リフォーにて和室1部屋、洋室4部屋の5LDKに変更予定です。4~5人家族におすすめです。
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
- 【リフォーム中】西側の6畳和室の写真です。北側の水回り部分の壁を撤去しリビングダイニングキッチンに間取り変更予定です。
- 【リフォーム中】キッチンだった部屋は洋室に変わります。床はフローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置いたします。
- 【リフォーム中】既存の浴室の写真です。解体撤去してリビングダイニングキッチンに変わる予定です。
- 【リフォーム中】既存のトイレの写真です。解体撤去してリビングダイニングキッチンに変わる予定です。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
- 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。新品のシューズボックスを設置予定です。床はフローリング張り、壁・天井は白いクロスで張替えて清潔感のある玄関ホールに仕上げます
- 【リフォーム中】現況の西側和室の別角度写真です。リビングダイニングキッチンに変更予定です。南向きの窓からはポカポカ陽光と心地よい風通しを確保 お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのもオススメ「お部屋も心もすっきり」リフレッシュできそうですね
- 【リフォーム中】北側の和室の写真です。洋室仕上げになる予定です。床はフロ―リング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置予定です。
- 【リフォーム中】北側の和室の別角度写真です。家族の分だけお部屋の使い方も様々 寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうです 戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね
- 【リフォーム中】東側の和室の写真です。洋室仕上げになる予定です。床はフロ―リング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置予定です
- 【リフォーム中】東側の和室の別角度写真です。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね 子供部屋にいかがですか
- 【リフォーム中】中央の6畳和室の写真です。畳表替、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置予定です。
- 【リフォーム中】中央の6畳和室別角度写真です。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
- 【リフォーム中】現況の洗面室の写真です。洗面台を解体撤去して床はフローリング張り壁天井クロス貼りを施しリビングダイニングキッチンに変わる予定です。
- 【リフォーム中】2階に続く現況の階段の写真です。クリーニングを施し滑り止め、手すりを設置いたします。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい クロスを張り替えることで暗くなりがちな階段スペースも明るい空間になります。
- 【リフォーム中】2階の現況の廊下の写真です。床はフローリング張り、壁天井クロス貼りを施し照明交換、火災警報器設置設置予定です。
- 【リフォーム中】2階南側現況6畳和室の写真です。床をフローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置し洋室に変わる予定です。
- 【リフォーム中】2階南側現況6畳和室の別角度写真です。東向きに窓がある部屋はどの部屋よりも早くお日さまからの「おはよう」が受け取れます 早起きが苦手なお子様のお部屋にいかがですか 早起きの習慣もつきそうですね。
- 【リフォーム中】2階北側現況6畳和室の写真です。床をフローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置し9帖の洋室に変わる予定です。
- 【リフォーム中】2階北側現況6畳和室の別角度写真です。東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり 子供部屋にいかがですか 起こしてもらう生活から起きる生活へ「できることが増える」これもお子様の成長の証ですね。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【周辺写真】小田川小学校まで2500m(徒歩32分)。登下校ではお友達と話をしながら、体力つくりになりますね。
- 【周辺写真】中まで2900m(徒歩37分)中学校から自転車通学ですね。部活動で遅くなっても自転車なら安心ですね。
- 【周辺写真】ヨークベニマル白河横町店様まで6000m(車12分)お仕事帰りのお買い物にちょうどいいですね。
- 【周辺写真】白河市役所まで7100m(車15分)お引越しの最初のお手続きはこちらですね。
- ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 土地160坪の広い敷地のおうちです。駐車スペースは4台可能、その奥には家庭菜園できるスペースがあります(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)。
また、国道4号線まで約700mとアクセスがいいので、お出かけやお勤めにも便利ですね。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県白河市小田川小田ノ里6
- 接道状況
- 南側 9.00m 公道
北側 3.50m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 バルコニー モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 庭 閑静な住宅街
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
白河駅より車で13分
セブンイレブン白河バイパス店4400m/ヨークベニマル横町店6000m/白河厚生病院5700m/白河市役所7100m
- 最寄りの学校
- 小田川小学校 2500m
東北中学校 2900m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 529029
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 郡山店
福島県郡山市御前南6丁目138番地いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。