岡山店の取り扱い物件です。
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現況販売

玉野市東紅陽台1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1699万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】2月3日(金)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、ユニットバス、洗面、トイレを新品交換いたしました。

岡山県玉野市東紅陽台1丁目19-175の物件
価格
1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
179.93m2(54.42坪)
建物面積
110.97m2(33.56坪)
交通
宇野線迫川駅 徒歩24分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 岡山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】2月3日(金)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、ユニットバス、洗面、トイレを新品交換いたしました。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 昭和53年9月築・木造2階建・建物面積110.97m2(33.56坪)4LDK住宅です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • (リフォーム済)DKと隣の洋室をつなげて、LDKに変更しました。家族一緒の時間を楽しく過ごしてくださいね。
  • 【リフォーム済】システムキッチンはハウステック製の幅2550ミリに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で食洗機付きです。
  • 同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設しました。
  • 【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • (リフォーム済)キッチンが設置されるスペースです。
  • (リフォーム済)床はフローリングを貼り、壁はクロスを張り替えます。和室とLDKがつながっています。
  • (リフォーム中写真9/12撮影)2階から1階のLDKが吹き抜けになっており家族の声が届きやすいです。
  • (リフォーム済)1階和室は畳の表替えをし天井・壁はクロスを張り替えます。
  • (リフォーム済)洗面脱衣所の床はクッションフロア張替をし天井・壁のクロスを張り替えます。
  • (リフォーム済)2階西側の部屋は床フローリング張り替えをし天井・壁をクロス張替します。
  • 【リフォーム済】2階東側の洋室は天井・壁のクロスを張替をし、床はフローリングを貼りました。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室は天井・壁のクロスを張替し、床はフローリングを貼りました。
  • 【リフォーム済】新品交換しました。傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行いました。さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています
  • 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • 【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
  • 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
  • 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • リフォームは協力会社さんが施行。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容
    ・外壁塗装
    ・食洗機付きシステムキッチンに交換
    ・浴室乾燥機付きユニットバスに交換
    ・温水シャワー洗浄機能付きトイレに交換
    ・三面鏡タイプの洗面台に交換
    ・全居室壁紙張替え

    ●間取・駐車場・庭
    ・普通車2台駐車可能

    ●周辺施設
    ・セブンイレブン玉野東高崎店まで850m(徒歩11分)
    ・マルナカ灘崎店まで650m(徒歩9分)
    ・迫川駅まで1900m(徒歩24分)

物件概要・詳細

所在地
岡山県玉野市東紅陽台1丁目19-175
接道状況
北東側 5.10m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和59年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室乾燥機 駐車場2台分 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/11 外装リフォーム済・外壁・屋根
セブンイレブン玉野東高崎店850m/マルナカ灘崎店650m
最寄りの学校
玉野市庄内小学校 4200m スクールバス有
玉野市庄内中学校 4100m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
529147
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岡山店

岡山県岡山市南区藤田2000-6

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。