函館店の取り扱い物件です。
現況販売
函館市西旭岡町2丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月22日(金)~9月25日(月)の毎日、見学会開催
LDKは広々16.5帖あります。南側に大きな窓があり、陽がたっぷり入ります。
北海道函館市西旭岡町2丁目14-4の物件
- 価格
- 1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 33,846円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 232.89m2(70.44坪)
- 建物面積
- 120.89m2(36.56坪)
- 交通
- 函館市電本線湯川線湯の川温泉駅 徒歩52分/ 車9分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】リビングは16.5帖、キッチンは対面式となっております。床はフローリングは新品重張り、壁・天井クロス張替え済、照明器具新品交換、建具新品交換しました。南東と南西側の二面採光となっており、たっぷり陽が入ります。
- 間取りと現況が異なる場合は現況を優先します。あらかじめご承知おきください。4LDK、キッチンは対面式です。1階には物置があります。
- 【リフォーム済】配置図となっております。北側の前面道路8mの公道で、駐車スペースは拡張後縦列2台駐車可能となりました。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
- 【リフォーム済】外壁・屋根は塗装いたしました。駐車スペースの拡張いたしました。内外装大幅なリフォーム工事を行いました。生まれ変わった住宅をどうぞご覧ください。外壁・屋根は塗装済です。
- 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。函館市内北部の高台にある住宅団地内にあります。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【リフォーム済】洗面・脱衣室には洗面台・洗濯用水栓、給湯ボイラーが設置されておりすべて新品となってます。床はクッションフロア張替え、クロス張替え、照明器具交換してます。清潔感のある洗面所となってます。
- 【リフォーム済】駐車は縦列の2台となります。比較的大きい車も楽々駐車可能です。玄関出てすぐに乗り降り可能です。
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換いたしました。断熱性能の高いドアとなってます。複製できないディンプルキーのダブルロック仕様です。物置部分の鍵も交換済となっております。安心してお住まいいただけます。
- 【リフォーム済】玄関ホールは床張替え、壁・天井クロス張替え、玄関ドア新品に交換、照明器具新品です。大型シューズクローゼット設置でスッキリ収納できます。
- 【リフォーム済】リビングはキッチンとあわせて16.5帖の大空間となっております。解放的で明るい生活が可能です。さらに床も壁も照明器具も新品です。
- 【リフォーム済】リビング南東側の大きな窓から陽がたっぷり注ぎます。リビングから庭を眺めることが出来ます。床張替え、クロス張替え、照明器具交換、建具交換しています。
- 【リフォーム済】リビング隣の和室です。畳表替え済、ふすま張替え、クロス張替え、照明器具交換してます。やっぱり落ち着く和室です。あると嬉しいですね。
- 【リフォーム済】中2階の洋室7.5帖です。大容量収納可能なクローゼットを設置しました。床フローリング、クロス、照明全て新品です。寝室になさってはどうでしょうか。リビングやトイレにも近いのでお年寄りにも便利です。
- 【リフォーム済】2階6帖洋室です。元々和室でしたが、洋室に変更しました。クローゼットも新設、床、クロス、ドア、照明器具新品です。2面採光の明るいお部屋です。ベランダにも出られてお子様は大喜びでしょうね。
- 【リフォーム済】2階洋室7.5帖です。床フローリング張替え、クロス張替え、ドア交換、照明器具交換、クローゼット新設、お子様のお部屋にいかがでしょうか。南東側窓からたっぷり陽が注ぐ明るいお部屋です。
- コープさっぽろ旭岡店まで徒歩約12分(約960m)、大型屋上駐車場あります。
- 函館市立旭岡小学校まで徒歩約7分(約500m)
- 函館市立旭岡中学校まで徒歩約15分(約1.2km)
- 最寄りの総合病院、函館渡辺病院まで約4.7kmです。
- 【リフォーム済】玄関ホールにはシューズボックス新設、クロス張替え、照明器具交換しております。玄関ドアは新品を設置しております。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム済】システムキッチンは永大製の新品です。トップ部分はキズにも熱にも強い人工大理石製です。収納部分は腰に優しいスライドドア式、蛇口は浄水機能付きのシングルレバータイプです。ご家族を感じながら作業が出来ます。
- 【リフォーム済】対面式キッチンとなっておりますが、キッチン位置をずらすことで、後ろのスペースを確保して、動きやすくしました。また、別に冷蔵庫スペースを作ることで窮屈さを感じないよう工夫しております。
- 【同仕様写真】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
- 【リフォーム済】パロマ製給湯器新品を設置しております。壁掛け式でキッチン、浴室、洗面台、洗濯機栓に給湯します。お風呂は追い焚き可能です。経済的な灯油式。たっぷりお湯が使えてうれしいですね。
- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済】ベランダの床は木製床に張替えいたしまいた。金属製手摺も塗装仕上げしております。お洗濯干場にご利用いただけます。
- 【リフォーム済】中2階洋室窓には落下防止用の安全柵を取り付けいたしました。お子様の安全度が高まった上に、防犯性能も高まりました。
- 【リフォーム済】建物1階には物置があります。9帖大ありますので、あらためて物置を設置する必要はございません。バイクをお持ちの方にはうれしいスペースです。
- 【リフォーム済】室外の廊下、ホールに至るまで床フローリングの張替え、壁天井クロス張替え、照明器具交換、各室入口建具の交換しております。隅々まで清潔感あって気持ち良いですよ。
- 【リフォーム済】階段はクッションフロアを張り、滑り止め設置、手摺も設置しております。お年寄りもお子様も安心してお使いいただけます。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 住宅再生に経験豊富な工務店様です。引き渡し後、住宅の維持管理の相談にも乗ってくれます。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
●リフォーム内容
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、建具交換、フローリング張り、畳表替え等
●間取り・駐車場
・和室1部屋、洋室3部屋の4LDK
・2台駐車可能
●周辺施設
・コープさっぽろ旭岡店まで約960m(徒歩12分)
・函館市立旭岡小学校まで約500m(徒歩7分)
・函館市立旭岡中学校まで約1200m(徒歩15分)
気になる水回りは新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道函館市西旭岡町2丁目14-4
- 接道状況
- 北側 8.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 軽量鉄骨 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 100%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和54年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 各室収納スペース シューズクローク 納戸 物置 南側庭あり モニター付インターホン ディンプルキー 駐車場2台分 南向き 整形地 高台 平坦地 前面道路6m以上 低層住居専用地域 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2022/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/11 外装リフォーム済・外壁・屋根
湯の川駅より車で9分 函館バス「鱒川入口」より徒歩4分(300m)
セブンイレブン上湯川店2200m/コープさっぽろ旭岡店950m/函館渡辺病院4700m/かみゆのかわ内科2100m/函館市湯川支所4700m/旭岡公園450m
- 最寄りの学校
- 函館市立旭岡小学校 500m
函館市立旭岡中学校 1200m - 情報変更日
- 2023年9月22日
- 物件番号
- 532082
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 取引有効期限
- 2023年10月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 函館店
北海道函館市赤川町385-14いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。