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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】駐車場は庭の一部を解体し、並列で３台駐車可能になりましたので、大きなお車をお持ちの方や車の運転に不安な方でも楽々駐車ができますよ。
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  【リフォーム後】23帖の広々としたリビングが特徴の4LDK住宅です。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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  リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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  【リフォーム済】玄関は鍵交換とモニター付きインターホンを新設致します。
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  【リフォーム済】１階西側の和室は床をフローリングに張替え、LDKの一部となりました。南向きですので、明るいリビングになります。
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  【リフォーム済】１階南側の和室は畳の表替えとクロスの張替えを行いました。リビングとつながっておりますので、リビングの一部としてもお使い頂けます。
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  【リフォーム済】１階北側の和室は畳の表替えとクロスの張替えを行いました。イグサのいい香りを取り戻した気持ちのいい和室です。
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  【リフォーム済】2階和室は床をフローリングへ張替え、洋室へ改装致しました。クローゼットもございますので、お子様のお部屋にお使いになられてはいかがでしょうか。
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  【リフォーム済】2階7.5帖の洋室は壁天井のクロスと床のフローリングを張替え、パッと明るいお部屋になります。クローゼットもございますので、主寝室としてお使いになられてはいかがでしょうか。
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  【リフォーム済】給湯器はノーリツ社製のエコジョーズに新品交換致しました。省エネタイプなのでランニングコストを抑えることが出来ます。こちらから温かいお湯をお風呂やキッチンに供給します
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  【リフォーム済】玄関はシューズボックスを新設致しました。備え付けのシューズボックスがあるので、新たに買わなくてもいいのはうれしいポイントですよね。
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  【リフォーム済】階段は滑り止めのノンスリップを設置致しました。手すりも新設しましたので、小さなお子様と一緒にお住まいになられても安心ですね。
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  【リフォーム済】屋根は塗装をいたしました。屋根や外壁は定期的なメンテナンスが家を長持ちさせる秘訣ですが、今回の工事でしっかりとメンテナンスをしております。
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  【リフォーム済】床のクッションフロアと壁天井のクロスを張り替えた洗面脱衣所は5.5帖ございます。換気扇も新設致しましたので、こちらで洗濯物を干すこともできますね。
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  【リフォーム済】1階南側の和室には縁側がございます。床のフローリングと壁天井のクロスを張替えました。南側ですので、日当たりのよい暖かい縁側です。
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  新品交換をしたキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  新品交換をしたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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  リビングに1台富士通社製のエアコンを設置致しました。家族が集まるリビングには必須のエアコンが初めから設置されているのは嬉しいポイントですよね。
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  【同仕様写真】新品交換をしたユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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  全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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  各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  飯小学校まで750ｍ（徒歩10分）。
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  城北中学校まで2200ｍ（徒歩28分）。
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  イチコスーパー高田西店様まで300ｍ（徒歩４分）。毎日のお買い物のできるスーパーが徒歩圏内にあるのはうれしいですよね。
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  高田駅まで1500ｍ（車で４分）。
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  上越市役所まで3400ｍ（車で９分）。書類の取得、提出はこちらです。
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  クスリのアオキ上越昭和町店様まで400ｍ（徒歩５分）。
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  リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。