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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  【リフォーム中】外壁は塗装を行いました。庭木は枝を落として整えます。地盤が高くなっているので日当たり良好です。
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  【リフォーム後間取図】DKと和室を繋げ、LDKを新設します。すべて洋室に変更、浴室と洗面脱衣室を拡張するので　使いやすい間取りになります。
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  【リフォーム後】普通車４台駐車可能です。２台分は車庫があるので、大事なお車やバイクを雨に濡らすことなく置いておけますよ。
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  【リフォーム中】
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  【リフォーム中】和室解体後DKと繋げてLDKを新設します。天井と床はクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。南向きで家族団欒にぴったりな空間になりますよ。
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  【リフォーム中】キッチンは永大産業製のものを新設します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
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  【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【リフォーム中】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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  【リフォーム中】1階洋室8帖は天井と床のクロスを張り替え、床はフローリングで仕上げます。南向きのお部屋なので明るい空間に生まれ変わります。
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  【リフォーム中】1階和室6畳は洋間に間取り変更します。クローゼットを新設するのでお部屋を広く使っていただけますよ
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  【リフォーム中】2階和室は洋室9帖に間取り変更します。天井と壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアで仕上げます。窓が高い位置にあるので寝室にオススメです。
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  【リフォーム中】2階和室6畳は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げます。またクローゼットを新設する予定なので、お部屋を広く使っていただけます。
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  【リフォーム中】並列2台分の車庫がございます。車庫は塗装を行います。車庫があると雪が降ったときに助かりますね。
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  【リフォーム中】並列2台分のカースペースがございます。車社会の昨今、たくさん駐車可能なのは嬉しいですよね。
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  【リフォーム中】0.75坪だった洗面脱衣室はトイレを取込み、1坪以上に拡張しました。天井とクロスは張替え、床はクッションフロアで仕上げます。収納も置けるので家事もらくちんです。
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  【リフォーム中】リビングの別アングルからの写真です。洋室との建具を取ってしまえば約26帖の広いリビング空間としてお使いいただけます。
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  【リフォーム中】玄関です。扉を新設し、壁は塗装を行いました。玄関は住宅の顔となる部分ですので新しくなると印象が大きく変わりますね
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  【リフォーム中】階段は天井と壁のクロスの張替えを行いました。手すりを新設したため、上りやすくなっております。
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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  【リフォーム中】外には差し掛けございますので外で洗濯物を干すこともできます。目の前は庭になっているため人目が気になりにくいです。
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  【同仕様写真】新設予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】新設予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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  【同仕様写真】新設するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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  【同仕様写真】新設するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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  【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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  【リフォーム中】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  中太閤山小学校まで約650ｍ（徒歩9分）お友達との登下校の時間も楽しみですね。小学校が近いのでパパもママも安心です。
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  小杉南中学校まで約500ｍ（徒歩7分）部活動で遅くなっても、近いので安心ですね。
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  大阪屋ショップ太閤山店様まで約450ｍ（徒歩6分）徒歩１０分以内にスーパーがあると、とても便利ですね。お仕事帰りにも立ち寄りやすい嬉しい立地です。
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  ファミリーマート射水太閤山店様まで約850ｍ（徒歩11分）24時間営業のコンビニが近くにあるのはなにかと便利ですよね
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  リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。