高岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

射水市南太閤山11丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】10月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
最寄りのスーパーまで450m(徒歩6分)、小学校まで650m(徒歩9分)、中学校まで500m(徒歩7分)の1km以内。おすすめの立地です

富山県射水市南太閤山11丁目67の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5DK
土地面積
271.79m2(82.21坪)
建物面積
115.65m2(34.98坪)
交通
あいの風とやま鉄道小杉駅 徒歩53分/ 車9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】10月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
最寄りのスーパーまで450m(徒歩6分)、小学校まで650m(徒歩9分)、中学校まで500m(徒歩7分)の1km以内。おすすめの立地です

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】車庫付きです。車は、車庫に2台と別で並列2台停めら、合計4台停めれます。駐車には困りませんよ。
  • 【完成予想間取図】DKと和室を繋げ、LDKを新設します。すべて洋室に変更、浴室と洗面脱衣室を拡張するので 使いやすい間取りになります。
  • 【リフォーム中】和室解体後DKと繋げてLDKを新設します。天井と床はクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。南向きで家族団欒にぴったりな空間になりますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のものを新設します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】1階洋室8帖は天井と床のクロスを張り替え、床はフローリングで仕上げます。南向きのお部屋なので明るい空間に生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】1階和室6畳は洋間に間取り変更します。クローゼットを新設するのでお部屋を広く使っていただけますよ
  • 【リフォーム中】2階和室8畳は洋間に間取り変更します。天井と壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアで仕上げます。窓が高い位置にあるので寝室にオススメです。
  • 【リフォーム中】並列2台分の車庫がございます。車庫は塗装を行います。
  • 【リフォーム中】並列2台分のカースペースがございます。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新設予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新設予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新設するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新設するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 中太閤山小学校まで約650m(徒歩9分)お友達との登下校の時間も楽しみですね。小学校が近いのでパパもママも安心です。
  • 小杉南中学校まで約500m(徒歩7分)部活動で遅くなっても、近いので安心ですね。
  • 大阪屋ショップ太閤山店まで約450m(徒歩6分)徒歩10分以内にスーパーがあると、とても便利ですね。お仕事帰りにも立ち寄りやすい嬉しい立地です。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • ●税制メリット
    耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、住宅ローン減税の適用が可能になります。
    ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、防蟻工事

    ●間取り・駐車場・庭
    ・並列で4台駐車可能
    ・LDKを新設予定です

    ●周辺環境
    ・中太閤山小学校まで約650m(徒歩9分)
    ・小杉南中学校まで約500m(徒歩7分)
    ・大阪屋ショップ太閤山店様まで約450m(徒歩6分)
    ・ファミリーマート射水太閤山店様まで約850m(徒歩11分)

物件概要・詳細

所在地
富山県射水市南太閤山11丁目67
接道状況
南側 5.80m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年11月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 駐車場3台分 南向き 低層住居専用地域 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 各室収納スペース モニター付インターホン バス1坪以上 庭 シャンプードレッサー 洗浄便座
備考
2022/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車場:車庫2台・カースペース 小杉駅より車で9分
最寄りの学校
中太閤山小学校 650m
小杉南中学校 500m
情報変更日
2022年10月3日
物件番号
270016260
次回更新予定日
2022年10月19日
取引有効期限
2022年10月19日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高岡店

富山県高岡市立野487-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。