栃木店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
栃木市藤岡町藤岡 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁塗装・水回りは新品に交換、間取りの変更を行います。リフォーム内容充実です。
栃木県栃木市藤岡町藤岡3889-13の物件
- 価格
- 1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 33,846円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 188.87m2(57.13坪)
- 建物面積
- 111.10m2(33.6坪)
- 交通
- 東武日光線藤岡駅 徒歩15分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁塗装・水回りは新品に交換、間取りの変更を行います。リフォーム内容充実です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中3/25撮影】駐車スペースは2台可能です。カーポートは撤去の予定です。片方の門柱を撤去する予定ですので車の出入りもしやすくなります。
- 【リフォーム後間取り】ゆとりのある4LDKの住宅に間取りの変更を行います。お子様のお部屋も確保できますね。
- 駐車は2台可能に拡張しました。1台でも多く止められるのはうれしいですね・
- 【リフォーム中3/25撮影】玄関はドアへ変更する予定です。玄関ドアが新しくなると住宅の雰囲気も変わります。
- 【リフォーム中3/25撮影】リビングの写真です。1階東側の和室は洋室に変更しました。家族の憩いの場所になりますね。
- 【リフォーム中3/25撮影】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム中3/25撮影】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム中3/25撮影】洗面脱衣場はクロスの張替え、クッションフロアーの張替えを行います。汚れやすい場所になりますので清潔に仕上げます。
- 【リフォーム中3/25撮影】リビング別角度の写真です。和室と続き間になっているので使い勝手が良さそうですね。客間としてもお使いいただけます。
- 【リフォーム中3/25撮影】玄関はクロスの張替え、フローリングの重ね張り、ポーチタイルの張替えを行います。お客様をお出迎えする場所になりますので白を基調としたクロスで明るく仕上げます。
- 【リフォーム中3/25撮影】階段は手摺の交換、ノンスリップの設置を行います。安全に上り下りができるようにリフォームします。
- 【リフォーム中3/25撮影】2階のトイレはトイレ交換・クロスの張替え、クッションフロアーの張替えを行います。2階にトイレがあるのはうれしいですね。
- 【リフォーム中3/25撮影】2階西側の洋室はクロスの張替え、カーペットからフローリングへの変更を行います。2面彩光の明るいお部屋です。
- 【リフォーム中3/25撮影】2階中央の洋室はクロスの張替え、カーペットからフローリングへの変更を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
- 【リフォーム中3/25撮影】2階東側の洋室はクロスの張替え、カーペットからフローリングへの変更を行います。東側に窓があるため明るい朝日が差し込むお部屋です。
- 【リフォーム中3/25撮影】1階西側の和室は畳の表替え、壁の塗装を行います。イグサの香りのする落ち着いた雰囲気の和室に仕上げます。
- 【リフォーム中3/25撮影】2階東側洋室には2帖の納戸スペースがございます。少し大きな荷物などはこちらへ片付けることができますね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】浴室には換気乾燥機を設置する予定です。雨の日でもこちらでお洗濯ものを乾かすことができますので便利ですね。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。1階東側洋室に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- とりせん藤岡店様まで約2000m(車で5分)です。日常のお買い物はこちらが便利です。
- 藤岡小学校まで約1300m(徒歩17分)です。お友達と楽しくおしゃべりしながら通学できますね。
- セブンイレブン藤岡町藤岡店様まで約1000m(徒歩13分)です。ちょっとしたお買いものなどはこちらが便利ですね。
- 東武日光線「藤岡駅」まで約1200m(徒歩15分)です。電車での通勤や通学はこちらが最寄りの駅になります。
- リフォームを請け負って下さる施工会社さんです。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 【リフォーム中】本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
お子様のお部屋も確保できる5DKの住宅です。静かな住環境でのんびり生活できますね。
●リフォーム内容
外壁塗装、玄関ドア交換、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、クロス張替え、フローリング重ね張り・一部建具交換、照明交換、TVモニター付きインターホン設置、庭整地。
●間取り・駐車スペース
・4LDK
・駐車2台
●周辺環境
・東武日光線藤岡駅まで約1200m(徒歩15分)
・とりせん藤岡店様まで約2000m(車で5分)
・藤岡小学校まで約1300m(徒歩17分)
・セブンイレブン藤岡町藤岡店様まで約1000m(徒歩13分)
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡3889-13
- 接道状況
- 北西側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 40% / 60%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和60年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 バルコニー モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 低層住居専用地域 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浴室乾燥機 納戸 閑静な住宅街 庭 シャンプードレッサー 陽当り良好 浄水器
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面・間取り変更
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・庭整地
セブンイレブン藤岡町藤岡店1000m/とりせん藤岡店2000m/館林記念病院11200m/腰塚医院900m/栃木市役所藤岡総合支所1900m
- 最寄りの学校
- 藤岡小学校 1300m
藤岡中学校 2800m - 情報変更日
- 2023年3月28日
- 物件番号
- 532431
- 次回更新予定日
- 2023年4月12日
- 取引有効期限
- 2023年04月12日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 栃木店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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