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神埼郡吉野ヶ里町三津 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月1日(木)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】6月1日(木)~6月5日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りはすべて新品に交換しました。LDKは21帖の広々とした空間になっております。
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津1390-2の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4SLDK
- 土地面積
- 339.99m2(102.84坪)
- 建物面積
- 141.45m2(42.78坪)
- 交通
- JR長崎本線吉野ヶ里公園駅 徒歩50分/ 車8分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム済】6月1日(木)~6月5日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りはすべて新品に交換しました。LDKは21帖の広々とした空間になっております。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】駐車場は縦列2台分です。
- 【リフォーム済】リフォーム後の予定の間取図です。工事の段階で変更になる場合があります。家具家電は付いておりません。現況と異なる場合は現況を優先します。
- 【リフォーム済】リビングは21帖の広々とした空間へ間取変更を行いました。フローリング・クロスの張替え、建具・照明の交換を行いました。
- 【リフォーム済】こちらにキッチンを新設しました。対面式なので家族の様子を見ながら家事ができそうですね。
- 【リフォーム済】ユニットバスを新設しました。1坪タイプなのでゆっくりとお風呂の時間を過ごせそうです。
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行います。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム中】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば、(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【リフォーム済】南側には庭があります。庭木を伐採し、すっきりとしました。
- 【リフォーム済】玄関はホールと合わせて3帖分あり、広々とした印象になっています。
- 【リフォーム済】玄関から見たローカです。フローリング・クロスの張替え、建具・照明の交換を行いました。
- 【リフォーム済】こちらは洗面脱衣場です。永大産業製の洗面化粧台を新設しました。1.5坪の広さで、タオルなどの洗面用具を置くスペースもしっかりあります。
- 【リフォーム済】1階6帖和室です。畳の表替え、クロスの張替え、照明の交換を行いました。
- 【リフォーム済】1階6.5帖洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明の交換を行いました。
- 【リフォーム済】2階6帖洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明の交換を行いました。
- 【リフォーム済】2階7.5帖洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明の交換を行いました。
- 【リフォーム済】2階7.5帖洋室のウォークインクローゼットです。3帖分の広さがあり、たくさん収納できそうです。
- 【リフォーム済】1階北側の納戸です。居室としてもお使いいただけます。
- 【リフォーム済】階段はクリーニングを行いました。手摺を設置したので昇降も安心です。
- 【リフォーム済】キッチンは永大製の2550サイズのものを新設しました。収納がたっぷりなので、散らかりがちなキッチン回りもすっきり片付きます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】
- 【同仕様写真】傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板を使用したキッチンに新品交換。シンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型ですので、拭き上げがしやすいのでお掃除も簡単です。
- 【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。
- 【同仕様写真】システムキッチンのシンクはとても広く、大きな鍋も洗いやすく、センターポケット形状で、排水口がスムーズです。
- 【同仕様写真】キッチンには内蔵型の食器洗い乾燥機が付いています。忙しい毎日に役立ちそうですね。
- 【同等品仕様】玄関には新品のインターフォンを設置。リビングではモニターで来客者の顔も確認でき 気持ち良くお客様をお迎えできます。
- 【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【小学校】東背振小学校まで徒歩19分(約1500m)です。
- 【スーパー】アスタラビスタ吉野ヶ里店様までお車で3分(約1100m)です。
- 【コンビニ】セブンイレブン神埼飯町店様までお車で4分(約1500m)です。
- リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月1日(木)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 南側の庭は約70平米あり、広々としています。バーベキューなど、家にいながらアウトドアを楽しめそうです。
●リフォーム内容
外構工事
外壁塗装、ドアホン交換
内装工事
間取変更(4SLDKへ変更)システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換、フローリング床・壁・天井クロス・網戸張替、建具・照明(LED)交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)
物件概要・詳細
- 所在地
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津1390-2
- 接道状況
- 北東側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和56年8月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 納戸 縁側 南側庭あり 庭 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム済・外壁
吉野ヶ里公園駅より車で8分
- 最寄りの学校
- 東背振小学校 1500m
東背振中学校 1300m - 情報変更日
- 2023年5月29日
- 物件番号
- 530730
- 次回更新予定日
- 2023年6月15日
- 取引有効期限
- 2023年06月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 佐賀店
佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。