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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。（リフォーム済）南側から見た外観です。外壁屋根を塗装してきれいな外観になりました。立木剪定しました。
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  【リフォーム済み】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  木造スレート葺・建物面積119.24平米(36坪)・4ＬＤＫ・2階建の建物です。1階・2階ともにトイレがあります。14帖のリビングダイニングと各居室6帖以上のゆったりした間取です。
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  敷地と建物の配置図です。土地面積307.94平米（93.1坪）、南西側に幅8.8ｍの道路と接しています。南側に庭と道路があり日当たりと風通しが良いです。
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  （リフォーム済）14帖のリビングダイニングは窓が大きく明るい家族団欒の空間です。テーブルやソファを置いても十分な広さがあります。クロス張替、フローリング張替、LED照明交換しました。
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  【リフォーム済み】画像は実際のリビングの写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  （リフォーム済）キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石なので、傷や汚れに強くお掃除もらくらくです。クロス張替、クッションフロア張、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）浴室は1坪に拡張、ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。広々とした浴槽で足を伸ばしゆったりと入浴が楽しめます。お子様と一緒に入浴もいいですね。毎日のお風呂が楽しみになります。
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  （リフォーム済）１階のトイレはTOTO製ウォシュレットに新品交換しました。大切な水を節約しながら洗い流す家計にやさしい節水タイプです。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換しました。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
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  （リフォーム済）洗面室の洗面台はハウステック製シャワー付洗面台に新品交換しました。シャワーホースが伸縮するので朝シャンやお掃除らくらくです。クロス・クッションフロア張替、ドア・LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）1階玄関横にある8畳の和室です。玄関からすぐの位置にあり客間として使えます。土台・束交換、畳表替、クロス・襖・障子張替、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階西側8帖の洋室です。二面採光で窓が大きく明るいお部屋です。クロス・クッションフロア張、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階中央6帖の洋室です。収納がありお片付けもらくらくです。クロス張替、クッションフロア張、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階東側6畳の和室です。二面採光で朝日が入るので寝覚めスッキリです。クロス張、畳表替え、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）玄関には窓があり明るい光が十分取り込めます。シューズボックス新品交換、クロス張替、フローリング重張、LED照明・カギ交換しました。
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  （リフォーム済）2階に続く階段は安全面を考慮して手すりが設置されています。小さなお子様やご年配の方でも安心して上り下りしていただけます。滑り止め交換、クロス張替・LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階のトイレも1階と同仕様のTOTO製ウォシュレットに新品交換しました。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換しました。家計にやさしい節水タイプです。
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  （リフォーム済）2階のバルコニーは南西向きで、日当たり・風通しが良く洗濯物が良く乾きます。お布団も一気に干せます。床板は塗装しました。
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  （リフォーム済）2階廊下は窓があり明るくなっています。玄関側が吹き抜けになっているので開放感もあります。クロス張替、床ワックスがけ、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）駐車場を整備しました。縦列で2台分ゆったり停められ1台分はカーポートがあるので雨の日も濡れずに家の中にはいれます。
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  （リフォーム済）南西側に大きな庭があります。小さなお子様の遊び場、盆栽や鉢植え栽培、週末のバーベキューなど使い方は自由です。立木撤去しました。
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  （リフォーム済）キッチンにドアホンのモニターを設置しました。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。
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  （リフォーム済）キッチン脇に給湯リモコンを設置しました。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。
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  （リフォーム済）火災警報器をキッチン・階段・各寝室に合計6カ所、法律で定められた箇所に設置しました。万が一の時もいち早く知らせてくれるので安心です。電池の寿命は使用状況により異なりますが約10年です。
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  （リフォーム済）キッチンの床下収納を新品交換しました。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。
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  （リフォーム済）各室のシーリングタイプの照明器具はパナソニックのLED照明に新品交換しました。リモコンがついていて明るさ調整もできます。
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  （リフォーム済）毎日触るスイッチパネルはすべて新品に交換しました。使いやすいワイドタイプなので、暗いところでもすぐに探せて、お子様や年配の方でも押しやすく便利です。
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  【同仕様写真】リビングと居室のLED照明にリモコンを設置します。調光・調色機能付きなのでライフスタイルに合わせてお好みに設定できます。
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  （リフォーム済）コンセントプレートは全て新品に交換しました。テレビアンテナの差し込みは全ての居室に設置したので、どのお部屋でもテレビがご覧になれます。
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  （リフォーム済）ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時に温かいお湯は欠かせませんね。
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  （リフォーム済）1階LDK・廊下の床はEIDAI製のフローリングを張りました。キズ・摩耗・ひび割れに強く、ワックスフリー、抗菌加工がされています。ホットカーペットの使用もできます。
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  （リフォーム済）畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  （リフォーム済）ガスレンジは３口タイプのコンロでです。お料理時間の短縮やレパートリーも広がります。お料理の腕を存分にふるってください。ご家族も毎日のお食事がたのしみになります。
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  （リフォーム済）キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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  スーパーカスミ様まで徒歩22分（1.7km）。毎日の食料品や日用品のお買いものに便利ですね。
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  ドラッグストア ウエルシア様まで徒歩22分（1.7km）。日用品やお薬・化粧品のお買い物に便利です。大型チェーン店で品数豊富です。
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  セブンイレブン様まで徒歩20分（1.6km）。早朝・深夜など急なお買い物に便利です。
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  ホームセンター コメリ様まで徒歩23分（1.8km）。DIYや園芸、趣味の用品などがそろっています。週末は家族でお買い物もいいですね。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さん達が、お住まいになられるお客様のことを思って、いつも丁寧に作業して頂いています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。