郡山店の取り扱い物件です。
現況販売
西白河郡矢吹町善郷内 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月22日(金)~9月25日(月)の毎日、見学会開催
外壁屋根塗装をはじめ、水回りを中心にリフォームしました。部屋数もリビングの他に4部屋あるので、4~5人家族にお勧めです。
福島県西白河郡矢吹町善郷内260の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 356.00m2(107.69坪)
- 建物面積
- 107.45m2(32.5坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)矢吹駅 徒歩9分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】南側からの写真です。南側には広々としたお庭があります。家庭菜園やガーデニングも楽しめます。(土の入替えが必要となります)
- 【リフォーム済】4LDKに間取り変更しました。南向きの陽当りの良い17帖のLDKがおすすめです。キッチン脇にはパントリーも設置しました。キッチン脇に収納があるとお買い物も直ぐに収納が出来て便利ですね。
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。対面キッチンなので小さいお子様のいらっしゃるご家庭でもお子様の遊ぶ姿が確認できて、安心して家事ができますね。
- 【リフォーム済】LIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますね。
- 【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済】1階9.5帖の洋室です。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えました。主寝室としていかがでしょうか。
- 【リフォーム済】2階南側6.5帖の洋室です。室内2面窓から差し込む日差しで室内は明るく気持ちのいい空間になりました。朝日が目覚まし代わりになりそうなお部屋です、早起きが苦手なお子様のお部屋にいかがですか。壁、天井のクロスを張替え照明器具も交換しました。
- 【リフォーム済】玄関から廊下奥を見た写真です。各お部屋へのドアも交換しました。リビングのドアからは陽射しが差し込みます。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替え照明器具を交換しました。
- 【リフォーム済】1階キッチン脇に収納スペースを設置しました。キッチン廻りに収納があるとスッキリと片付けも行え便利です。器具も設置しました。
- 【リフォーム済】新しい洗面化粧台を設置しました。床をクッションフロアにて張替え、壁、天井のクロスを張替えました。暗くなりがちな洗面脱衣室は白を基調とした明るく清潔感のある空間に変わりました。
- 【リフォーム済】玄関別角度の写真です。新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。玄関タイルは張替えを行いました。
- 【リフォーム済】南側にはお庭がありますので、家庭菜園やガーデニングなどの趣味も楽しめます。(土の入替等が必要となります)
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置し、エアコン用のコンセント増設もおこないました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【リフォーム済】2階南東側6.5帖の洋室です。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね 子供部屋にいかがですか。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】新しいガス給湯器へ交換しました。
- 【同仕様写真】一軒家なのでワンちゃんや猫ちゃんなどと、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
- 【リフォーム済】駐車場写真です。駐車場は縦列2台の他に南側にも駐車可能です。南側のお庭にも駐車2台可能です
- お忙しいお客様に安心して頂けるよう、弊社スタッフが銀行の手続きをお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談下さい。
- 【リフォーム済】 外観別角度 外壁・屋根塗装を施しました。周囲に高い建物もなく、お庭は陽当たり良好なので、洗濯物も布団も一気に干せます。
- 【リフォーム済】玄関ドアを新品に交換しました。玄関タイルも貼り替えました、より一層玄関が華やかになりました。
- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。床をフローリングにて張替え、壁天井のクロスを張替え、照明器具も交換しました。新品のシューズBOXは、約50足収納可能です。
- 【リフォーム済】2階に続く階段です。床はクリーニング仕上げ、壁天井クロス貼りを施し、滑り止めと手摺を設置いたしました。
- 【リフォーム済】2階トイレ写真です。LIXIL製の温水洗浄機能付き便器に交換しました。床をクッションフロアにて張替えました。壁、天井のクロスも張替えました。2階にトイレがあると便利ですね。
- 【リフォーム済】2階南西側6.5帖の洋室です。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えました。1畳分のクローゼット設置も行いました。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 善郷小学校まで約700m(徒歩9分)お子様が忘れ物をしてもすぐに届けてあげられる距離なのでもしもの時も安心ですね。
- リオンドール矢吹町店様まで約1400m(徒歩18分)生活必需品が一通り揃うスーパーです。
- JR東北本線「矢吹駅」まで約700m(徒歩9分)
- 会田病院まで約800m(徒歩10分)
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
善郷小学校まで700m、矢吹駅まで700m、会田病院様まで900m、お子様やお年寄りまでうれしい立地ですね。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県西白河郡矢吹町善郷内260
- 接道状況
- 北側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和61年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自) I型キッチン 陽当り良好 全室2面採光 南側庭あり モニター付インターホン 閑静な住宅街 シャンプードレッサー リフォーム済み
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2023/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
セブンイレブン矢吹北町店900m/メガステージ矢吹2000m/会田病院900m/矢吹町役場1500m
- 最寄りの学校
- 善郷小学校 700m
矢吹中学校 2800m - 情報変更日
- 2023年9月22日
- 物件番号
- 527873
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 取引有効期限
- 2023年10月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 郡山店
福島県郡山市御前南6丁目138番地いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。