七尾店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
羽咋郡志賀町高浜町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場を現状1台から3台に拡張しました。石川県だと駐車3台あれば安心ですね。外壁の塗装も実施済ですのでご期待ください。
石川県羽咋郡志賀町高浜町ノ36-39の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 232.86m2(70.44坪)
- 建物面積
- 119.24m2(36.07坪)
- 交通
- 七尾線千路駅 徒歩120分/加茂線 「はまなす団地前」バス停 停歩2分(180m)/ 車20分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム完了】外観です。全居室が南側に採光面を持っているので、日当たり良好です。外壁・破風・軒天・雨樋の塗装を行いました。手前にあった物置、塀を解体し、普通車を3台以上駐車できるように整地を行いました。土間をうってあるので雨の日でも足元をあまり汚さず車に乗降りできますね。
- 元々5DKでしたが、DKと一階6畳和室を繋げて、4LDKに間取り変更しました。キッチンも対面に変更し、生活しやすい間取りになりました。
- 【RF前間取図】RF前は和室メインの中古住宅でしたが、今回の再生工事にて、和室は1部屋のみ残し、水回りは全て新品に変更しました。
- 駐車場は木の伐根と塀及び小屋解体にてスペースを広げ、足元は土間打ちをしました。ご家族のお車が増えても安心ですね。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【リフォーム前】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【和室】1階8畳和室です。壁・天井のクロス貼り替えのほか、畳は和紙タイプに表替えしました。2面採光で日当たり良好。天気の良い日はとても暖かいのでついついお昼寝してしまいそうになります。
- 【リビング】対面キッチンのカウンターから見るLDKです。元々奥には6畳和室がありましたが、壁を抜いて和室を潰し、LDKを広くとりました。南側に掃き出しの窓が2つあるので採光もバッチリです。新品フローリングの重ね張りを行ったほか、壁・天井・柱のクロスは新規張替をしました。
- 【脱衣場】元々のボイラー室を解体し、洗濯機も置ける広めの洗面脱衣室になりました。脱いだ服はそのまま洗濯機へ放り込めます。天井・壁のクロス貼り替え、クッションフロアの貼り替えをして明るく清潔な脱衣場に生まれ変わりました。
- 【玄関】快適な広さの玄関です。シューズボックスも新設しました。扉を開ければ暖かい風が吹き抜けます。人感センサ付きの照明も設置しました。
- 【2階納戸】4帖の納戸です。あったら地味に便利な部屋ランキング上位入賞。物置部屋として使えるほか、ご趣味に打ち込めるフリースペースとしても活用できそうです。天井・壁のクロス貼り替え、床はクッションフロアを張りました。
- 【2階7帖洋室】6畳だった和室の床の間にクローゼットを新設し、押入を撤去してテレビを置けるスペースを設けました。フローリングは新品に張り替え、天井は徹底的にクリーニングをし、壁はクロスを新規張替しました。中古再生住宅ならではの和洋がバランスよく入り混じったお部屋です。
- 【2階8帖洋室】和室続き間に壁を新設することで居室をそれぞれ独立させました。入り口襖を引き違いのドアへ変更、押入をクローゼットへ変更、床は新品フローリングを重張りしました。壁はクロスを新規張替しました。
- 【2階4.5帖の洋室】6畳和室側に壁を新設することで居室として独立させました。床は新品フローリングの重張りをし、天井・壁のクロスは貼替しました。客間として利用するもよし、趣味部屋としても程よいスペースではないでしょうか。
- 【玄関ポーチ】扉は鍵交換と戸車交換でまだまだ使えるように手を加えました。モニター付きのインターホンではリビングから来客者の顔を見ることができます。庇は軒天まできっちり塗装を施しました。
- リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。
- 全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 駐車場を後ろ側から見た写真です。SUV1台を停めてもあと3台は楽々停めれますね。大勢ご友人を呼んで庭でBBQもらくちんです。
- 新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【フローリング】一部新品のフローリング張替をしました。大建製の素足に優しい素材を使用しています。落ち着いたトーンのブラウンです。
- 【リビング】キッチン奥にはアクセントクロスを張りました。落ち着きがありつつ目を惹くブルーです。広々リビングがきゅっとしまった印象になってお洒落ですね。
- 【キッチン】換気扇フードはスマートな薄型を搭載。プロペラのないシロッコファンなので取り外して洗浄することが簡単にできます。ワークトップは傷のつきにくい人工大理石で錆びにくくなっております。機能性抜群のハウステック製キッチンでお料理も楽しくなりそうですね。
- 元々雑草が生い茂っていたお庭は綺麗に整地しました。ご友人を呼んでBBQをしたり、大きなカーポートを立てたり、子供とサッカーをして遊んだり、野球少年の素振り練習も可能など幅広く使えるスペースですね。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。インターホンのモニターも設置しましたので、リビングにいながら宅配業者や来客の確認ができて防犯性もばっりりですね。
- 脱衣場とお手洗には足元に優しいクッションフロアを張りました。脱衣場は白の大理石風になります。汚れや髪の毛が落ちてもすぐに気づけてお手入れがしやすいですね。
- 一部の建具は大建工業製の新品に交換しました。
- 階段も壁天井クロス張替、安全性を考慮し手すりも新設しました。
- 【スーパー】どんたく高浜店 様まで1500m(徒歩19分)です。日用品や食材のご購入に便利です。
- 【コンビニ】ファイミリーマート能登高浜店 様まで550m(徒歩7分)です。徒歩圏内にコンビニがあると夜間のお買い物も便利ですね。
- 【小学校】志賀町立志賀小学校まで550m(徒歩7分)です。徒歩圏内にあるので小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。
- 【役所】志賀町役場まで1700m(徒歩22分)です。車ならすぐそこの距離ですね。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
リビングと横の和室をつなげ、約20畳のLDKに間取り変更済です。、もちろん水廻り(キッチン、浴室、洗面台、トイレ)も交換済です。ご期待ください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 石川県羽咋郡志賀町高浜町ノ36-39
- 接道状況
- 西側 5.50m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和63年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 納戸 勝手口 南側庭あり 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャンプードレッサー LDK20帖以上 LDK18帖以上 リフォーム済み
- 備考
- 2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/01 外装リフォーム済・外壁・屋根
千路駅より車で20分
- 最寄りの学校
- 志賀町立志賀小学校 550m
志賀町立志賀中学校 550m - 情報変更日
- 2023年3月31日
- 物件番号
- 534530
- 次回更新予定日
- 2023年4月15日
- 取引有効期限
- 2023年04月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 七尾店
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物件情報について
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- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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