秋田店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

秋田市寺内油田3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
寺内小学校まで500m(徒歩7分)。八橋ショッピングセンター様まで900m(徒歩約12分)と利便性の良い立地です。

秋田県秋田市寺内油田3丁目12-32の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5SLDK
土地面積
210.29m2(63.61坪)
建物面積
158.42m2(47.92坪)
交通
JR奥羽本線泉外旭川駅 徒歩40分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 秋田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
寺内小学校まで500m(徒歩7分)。八橋ショッピングセンター様まで900m(徒歩約12分)と利便性の良い立地です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】東側の塀の一部を解体し、お車の出し入れをしやすくするために改良中です。
  • 【リフォーム後間取図】5SLDKの間取りにリフォームします。浴室は1坪タイプに入れ替え、2階の南側のお部屋は一体にして14帖の洋室になります。
  • 【リフォーム中】改良後の土地と建物、道路との関係図です。東南の角地に面しており陽当り良好です。
  • 【リフォーム中】和室から洋室のLDKへリフォーム予定です。床は畳からフローリングへ張り替え、天井、壁もクロスに貼り替えを行います。西側の続き間の和室はリビングと一体で使用されていいですし、仕切って個室として利用されてもいいですね。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL社製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL社製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL社製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 宅建業者である弊社が売主なので、中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】南西側にあった車庫は解体済みです。駐車スペースにゆとりができ、南西側のお部屋にも陽が入るようになりました。
  • 【リフォーム中】玄関は約6帖程の広さがありゆったりとしています。タイルのクリーニング、シューズBOXの交換、床はフローリング重張、天井、壁のクロスの貼替で明るい印象の玄関になります。
  • 【リフォーム中】玄関を入って右手の和室8帖は、畳の表替え、障子、襖の貼替を予定しています。客間として利用されてもいいですね。
  • 【リフォーム中】玄関ホール。天井、壁をクロスに張り替え、床のフローリングの重ね張りを行います。建具も枠ごと新しいものへ交換の予定です。明るい印象の玄関ホールになります。
  • 【リフォーム中】1階南側の8帖の和室は洋室にしLDKへリフォーム予定です。キッチンと一体にし、床はフローリング、壁、天井はクロス仕上げになります。こちらのお部屋にはエアコンを新設予定です。
  • 【リフォーム中】1階西側の和室。畳の表替え、天井はクロス仕上げ、照明器具の交換を行います。リビングと続き間になっていますので様々な用途でお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】1階西側の6帖の和室を南西側から撮影しました。壁は塗装し、襖は貼替を行います。リビングの隣に和室があるとお子様のお昼寝などに活躍するかもしれませんね。
  • 【リフォーム中】勝手口は撤去予定です。廃止して壁にし、洗面化粧台を設置予定です。帰宅後にすぐに手を洗えるので便利ですね。
  • 【リフォーム中】1階西側奥には約1.5帖の納戸があります。天井壁のクロスの貼替を予定しています。建具も枠ごと交換予定です。掃除用具など様々な物を収納できます。
  • 【リフォーム中】お子様やご高齢の方に配慮して、手すりとノンスリップを設置予定です。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ますね。
  • 【リフォーム中】2階の階段を上ったホール。床はクッションフロアに貼り替えを予定しています。こちらのホールからベランダに出ることができます。
  • 【リフォーム中】2階東側洋室9帖。天井、壁のクロスを貼替え、床はフローリングに張替え予定です。3面採光の明るいお部屋になっています。
  • 【リフォーム中】2階東側洋室9帖。押し入れはクローゼットへリフォーム予定です。照明器具も新しいものへ交換します。こちらの部屋からもベランダに出ることができます。
  • 【リフォーム中】階段の吹き抜け部分です。照明器具は新しいものへ交換し、天井、壁のクロスは貼り替え予定です。
  • 【リフォーム中】2階北側の6帖の洋室。押し入れはクローゼットへリフォーム予定です。1間半のサイズなのでたくさんのお洋服など収納可能です。
  • 【リフォーム中】2階北側の6帖の洋室。天井、壁のクロスを貼替、床はクッションフロアに貼替、照明器具は新しいものへ交換予定です。
  • 【リフォーム中】2階南東側8帖の洋室。コーナーの出窓から陽が入り明るいお部屋です。天井、壁のクロスの貼替、床はクッションフロアに貼替を予定しています。
  • 【リフォーム中】2階西側の和室。南東側8帖の洋室と一体にして洋室14帖へリフォーム予定です。奥には納戸があり、主寝室として利用されてもいいですね。
  • 【リフォーム中】2階北西側には納戸。南東側から撮影しました。約4.5帖程のスペースがあるので納戸として利用されてもいいですし、書斎スペースとしても利用されてもいいですね。
  • 【リフォーム中】玄関を撮影しました。現在の玄関ドアを撤去して新しい玄関ドアを設置予定です。玄関ホールは約6帖程ありますのでゆったり開放的です。
  • 【リフォーム中】ベランダを撮影しました。南側に面しているので、洗濯物を干すのに便利ですね。強度の確認と床面の塗装、屋根部分の交換を予定しています。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 秋田市立寺内小学校 500m 徒歩約7分 低学年でも元気に登下校できる距離ですね。
  • 八橋ショッピングセンター様 900m 徒歩約12分 スーパー マルダイ様や、ホームセンター サンデー様の他に百円ショップや飲食店もあり便利です。
  • ファミリーマート 寺内神屋敷店様 400m 徒歩約5分 徒歩5分のところに24時間営業のコンビニエンスストアがあるのはうれしいですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれます。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。2000万円の借り入れの場合、累計で最大120万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
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物件の魅力

  • ●耐震補強工事
    耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    閑静な住宅街にある5SLDK、2階建ての住宅です。お部屋数があるので、人数の多いご家族にもおすすめです。

物件概要・詳細

所在地
秋田県秋田市寺内油田3丁目12-32
接道状況
東側 5.00m 公道
南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年4月上旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 モニター付インターホン 駐車場3台分 南向き 角地 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・水回り交換
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁屋根塗装
泉外旭川駅より車で7分
耐震補強工事予定。 耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
ファミリーマート 寺内神屋敷店様400m/マルダイ 八橋パブリ店様900m/市立秋田総合病院3200m/秋田市役所2400m
最寄りの学校
秋田市立 寺内小学校 500m 徒歩約7分
秋田市立 泉中学校 1700m 徒歩約22分
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
532548
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 秋田店

秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34

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  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。