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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  【リフォーム中】東側の塀の一部を解体し、お車の出し入れをしやすくするために改良中です。
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  【リフォーム後間取図】5SLDKの間取りにリフォームします。浴室は1坪タイプに入れ替え、2階の南側のお部屋は一体にして14帖の洋室になります。
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  【リフォーム中】改良後の土地と建物、道路との関係図です。東南の角地に面しており陽当り良好です。
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  【リフォーム中】和室から洋室のLDKへリフォーム予定です。床は畳からフローリングへ張り替え、天井、壁もクロスに貼り替えを行います。西側の続き間の和室はリビングと一体で使用されていいですし、仕切って個室として利用されてもいいですね。
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  【同仕様写真】キッチンはLIXIL社製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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  【同仕様写真】浴室はLIXIL社製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【同仕様写真】トイレはLIXIL社製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  宅建業者である弊社が売主なので、中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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  【リフォーム中】南西側にあった車庫は解体済みです。駐車スペースにゆとりができ、南西側のお部屋にも陽が入るようになりました。
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  【リフォーム中】玄関は約6帖程の広さがありゆったりとしています。タイルのクリーニング、シューズBOXの交換、床はフローリング重張、天井、壁のクロスの貼替で明るい印象の玄関になります。
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  【リフォーム中】玄関を入って右手の和室8帖は、畳の表替え、障子、襖の貼替を予定しています。客間として利用されてもいいですね。
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  【リフォーム中】玄関ホール。天井、壁をクロスに張り替え、床のフローリングの重ね張りを行います。建具も枠ごと新しいものへ交換の予定です。明るい印象の玄関ホールになります。
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  【リフォーム中】1階南側の8帖の和室は洋室にしLDKへリフォーム予定です。キッチンと一体にし、床はフローリング、壁、天井はクロス仕上げになります。こちらのお部屋にはエアコンを新設予定です。
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  【リフォーム中】1階西側の和室。畳の表替え、天井はクロス仕上げ、照明器具の交換を行います。リビングと続き間になっていますので様々な用途でお使いいただけます。
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  【リフォーム中】1階西側の6帖の和室を南西側から撮影しました。壁は塗装し、襖は貼替を行います。リビングの隣に和室があるとお子様のお昼寝などに活躍するかもしれませんね。
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  【リフォーム中】勝手口は撤去予定です。廃止して壁にし、洗面化粧台を設置予定です。帰宅後にすぐに手を洗えるので便利ですね。
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  【リフォーム中】1階西側奥には約1.5帖の納戸があります。天井壁のクロスの貼替を予定しています。建具も枠ごと交換予定です。掃除用具など様々な物を収納できます。
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  【リフォーム中】お子様やご高齢の方に配慮して、手すりとノンスリップを設置予定です。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ますね。
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  【リフォーム中】2階の階段を上ったホール。床はクッションフロアに貼り替えを予定しています。こちらのホールからベランダに出ることができます。
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  【リフォーム中】2階東側洋室9帖。天井、壁のクロスを貼替え、床はフローリングに張替え予定です。3面採光の明るいお部屋になっています。
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  【リフォーム中】2階東側洋室9帖。押し入れはクローゼットへリフォーム予定です。照明器具も新しいものへ交換します。こちらの部屋からもベランダに出ることができます。
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  【リフォーム中】階段の吹き抜け部分です。照明器具は新しいものへ交換し、天井、壁のクロスは貼り替え予定です。
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  【リフォーム中】2階北側の6帖の洋室。押し入れはクローゼットへリフォーム予定です。1間半のサイズなのでたくさんのお洋服など収納可能です。
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  【リフォーム中】2階北側の6帖の洋室。天井、壁のクロスを貼替、床はクッションフロアに貼替、照明器具は新しいものへ交換予定です。
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  【リフォーム中】2階南東側8帖の洋室。コーナーの出窓から陽が入り明るいお部屋です。天井、壁のクロスの貼替、床はクッションフロアに貼替を予定しています。
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  【リフォーム中】2階西側の和室。南東側8帖の洋室と一体にして洋室14帖へリフォーム予定です。奥には納戸があり、主寝室として利用されてもいいですね。
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  【リフォーム中】2階北西側には納戸。南東側から撮影しました。約4.5帖程のスペースがあるので納戸として利用されてもいいですし、書斎スペースとしても利用されてもいいですね。
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  【リフォーム中】玄関を撮影しました。現在の玄関ドアを撤去して新しい玄関ドアを設置予定です。玄関ホールは約6帖程ありますのでゆったり開放的です。
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  【リフォーム中】ベランダを撮影しました。南側に面しているので、洗濯物を干すのに便利ですね。強度の確認と床面の塗装、屋根部分の交換を予定しています。
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  【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  秋田市立寺内小学校　500ｍ　徒歩約7分　低学年でも元気に登下校できる距離ですね。
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  八橋ショッピングセンター様　900ｍ　徒歩約12分　スーパー　マルダイ様や、ホームセンター　サンデー様の他に百円ショップや飲食店もあり便利です。
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  ファミリーマート　寺内神屋敷店様　400ｍ　徒歩約5分　徒歩5分のところに24時間営業のコンビニエンスストアがあるのはうれしいですね。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれます。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。2000万円の借り入れの場合、累計で最大120万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。