現況販売
滑川市加島町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月29日(金)~10月1日(日)の毎日、見学会開催
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新品交換予定、内装もクロスを貼替予定です。
富山県滑川市加島町229-1の物件
- 価格
- 1249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 35,257円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 452.69m2(136.93坪)
- 建物面積
- 131.37m2(39.73坪)
- 交通
- 富山地鉄本線西滑川駅 徒歩6分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】9月29日(金)~10月1日(日)の毎日、見学会開催
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新品交換予定、内装もクロスを貼替予定です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】20帖リビングに変更予定の和室です。
- 【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。20帖の広々リビングに変更予定です。対面キッチンなのも嬉しいですね。
- 【区画図】既存の車庫を解体して並列3台駐車可能にしました。並列で停められると車の出し入れが楽ですね
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 車庫を解体して駐車並列3台分のカースペースを作ります。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム中】20帖リビング別角度写真です。今は和室を縁側ですが、大きなリビングダイニングに生まれ変わります。
- 【リフォーム中】玄関です。ドア交換、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】玄関ホールです。照明交換、シューズボックス設置クロス張替えを行います。
- 【リフォーム中】廊下です。床はフロアタイルを上張りしていきます。また、クロス張替え、照明交換を行っていきます。
- 【リフォーム中】9帖和室です。洋室に変更予定です。また、クローゼットを新設します。
- 【リフォーム中】脱衣場です。クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換、洗面台設置を行う予定です。約1坪のスペースがあるので使いやすい空間となります
- 【リフォーム中】13帖洋室です。キッチンを取り外し、居室に変更します。クローゼットも新設予定です。
- 【リフォーム中】13帖洋室の別角度写真です。壁で区切れば二部屋にもできます。
- 【リフォーム中】6帖和室です。洋室に変更予定です。クローゼットも新設します。
- 【リフォーム中】物置きです。内部のクリーニングと、照明交換、鍵交換、既存給湯機の撤去を行います。タイヤや雪かきなどをしまっておけます
- 【リフォーム中】廊下の棚です。インテリアなどを飾ると雰囲気が変わっていいかもしれませんね
- 【リフォーム中】既存車庫は解体を行いました。約9m×約6mのスペースに砕石敷を行ったので車が停めやすくなっています
- 【リフォーム中】LDK側の廊下です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行う予定です。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 田中小学校まで約300m。(徒歩約4分)低学年のお子様でも歩きやすい距離です。
- 滑川中学校まで約1km(徒歩約13分)部活動などで帰りが遅くなっても安心ですね
- 大阪屋ショップ滑川店様まで約700m(徒歩約9分)お仕事帰りなどでも立ち寄りやすい距離なので日々のお買い物が楽ですよ。
- リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さん達が、お住まいになるお客様の事を思って丁寧に作業しています。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●外構工事)
・外壁塗装(汚れや損傷等の補修含む)
・駐車最大3台可能、土間コン打ち、高圧洗浄にてクリーニング
・庭木庭草伐採
・軒裏、破風板、雨樋塗装
・玄関ドア交換
・モニター付きドアホン新設
・外照明新品交換
・給湯器新品交換
・基礎クラック等の補修
●内装工事
・一部和室を除き床フローリング重ね張り、張替え
・全室壁天井クロス張替え
・システムキッチン新品交換(食洗器無し、天板は人工大理石仕様、ガスコンロ)
・トイレ新品交換(温水洗浄便座)
・洗面化粧台新品交換(3面鏡タイプ)
・全室照明LED新品交換
・全室照明手元スイッチ新品交換(ワイド型)
・全室火災警報器設置
・全室テレビジャック新設
・全室エアコン専用コンセントの新設
・建具一部枠ごと交換
・畳の表替え
・襖、障子の張替え
・全室網戸張替え
・下駄箱新設
・白蟻防蟻工事(5年保証付き)
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 富山県滑川市加島町229-1
- 接道状況
- 西側 4.60m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和45年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年10月上旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 各室収納スペース 納戸 勝手口 庭10坪以上 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK18帖以上 整形地 角地 LDK20帖以上 駐車場2台分 シャンプードレッサー 耐震基準適合証明書有
- 備考
- 2023/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/10 外装リフォーム完了予定・外壁
- 最寄りの学校
- 田中小学校 300m
滑川中学校 1000m - 情報変更日
- 2023年9月30日
- 物件番号
- 509642
- 次回更新予定日
- 2023年10月16日
- 取引有効期限
- 2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 富山店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。