小樽店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
小樽市長橋5丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
電動車庫付き 敷地77坪 キッチン・ユニットバス・ボイラー・トイレなど交換済み
北海道小樽市長橋5丁目15-36の物件
- 価格
- 1349万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 38,080円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 256.68m2(77.64坪)
- 建物面積
- 104.34m2(31.56坪)
- 交通
- JR函館本線小樽駅 徒歩38分/ 車6分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁屋根塗装を行いました。駐車は車庫含め2台可能。
- 【リフォーム済】外壁屋根塗装を行いました。角地なので陽当たり良好です。土地は77坪で庭も広く物置を置いたりできますね。電動シャッター付きの車庫があり冬場も安心です。車庫は高さが約2.2mあります。
- 【間取図】2階建て4LDK。1階は約12帖LDKと約6帖和室。2階は約7.5帖洋室、約8帖洋室、約6帖和室です。各居室収納付きですので、荷物の多い方も安心して生活できそうですね。全室リフォームを行い、水回り品を新品交換しました。
- 【敷地図】角地。土地77坪・建物31坪。駐車は2台可能。電動シャッター付き車庫があり、高さ約2.2m、横幅約3.5m、奥行約5.5mで普通車1台駐車可能です。車庫の前は横幅約4.5m、奥行約3.9mで軽自動車1台駐車可能です。
- 【リフォーム済】リビングです。LDKは約12帖です。クロス張替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設を行いました。大きな窓が南を向いているので陽当たり良好です。
- 【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。三ツ口ガスコンロで同時に調理ができます。新しいキッチンで楽しく調理ができそうですね。壁を撤去し、残った柱と筋交いは塗装しました。リビング空間をお洒落な印象にしてくれます。
- 【リフォーム済】新品の0.75坪ユニットバスに交換しました。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。アクセントパネルがお洒落なユニットバスです。節水にも効果的な浴槽サイズですね。
- 【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。保温洗浄機能付きですので、冬も温かいトイレです。トイレが新品交換されていると、清潔で嬉しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
- 【リフォーム済】別角度のリビングです。ペチカがお部屋のアクセントになっていますね。壁を一部撤去しましたので、開放感があります。キッチン交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設を行いました。
- 【リフォーム済】駐車は2台可能です。電動シャッター付きの車庫は、高さ約2.2m・横幅約3.5m・奥行約5.5mです。車庫の前は横幅約4.5m・奥行約3.9mで軽自動車1台駐車可能です。車庫はクリーニングを行いました。車庫は勝手口があり、裏庭と繋がっています。
- 【リフォーム済】車庫。シャッターは電動式ですので、リモコン一つで開閉可能です。高さ約2.2m、横幅約3.5m、奥行約5.5m。大きな車庫ですので作業スペースとしても使用できますね。ワンボックスカーも楽々駐車できそうです。クリーニングを行いました。
- 【リフォーム済】玄関。玄関ドア交換、シューズBOX交換、ダウンライト新設を行いました。シューズBOXは横幅1200mmサイズのコの字型ですので、ご家族全員分の靴がスッキリ収納できそうです。棚の位置は調節可能です。
- 【リフォーム済】別角度の玄関です。玄関ドア交換、シューズBOX交換、ダウンライト新設を行いました。玄関ドアが交換されているとセキュリティー面でも安心できますね。鍵はディンプルキーですので、防犯面でも安心できそうです。
- 【リフォーム済】玄関外観。玄関周りの外壁は赤いレンガ調になっていますので、住宅外観のアクセントになっています。玄関ドアは交換しましたので、セキュリティー面でも安心できますね。
- 【リフォーム済】1階の南東側約6帖和室です。ウォークインクローゼット新設、クロス張替、畳表替え、照明交換を行いました。押入はウォークインクローゼットに変更しましたので、お部屋のアクセントにもなっています。ポール付きでお洋服も掛けられます。
- 【リフォーム済】2階南西側約7.5帖洋室です。約2帖のウォークインクローゼット付きですので、収納力があります。クロス張替、床クッションフロア張替、照明交換を行いました。南西側に窓があり陽当たり良好です。
- 【リフォーム済】2階南西側洋室のウォークインクローゼットです。壁2面にポールを新設しましたので、お洋服やコートを掛けて収納できますね。クロス張替、クッションフロア上張、ダウンライト新設、ポール新設を行いました。
- 【リフォーム済】2階北西側約6帖和室です。畳表替え、クロス張替、照明交換を行いました。押入がありますのでお布団などもスッキリ収納できそうです。和室があると客間としても使用できますね。
- 【リフォーム済】2階南東側約8帖洋室です。壁一面の大きなクローゼットがあります。主寝室としても使用できそうですね。クロス張替、照明交換、床クッションフロア張替を行いました。南東側に大きな窓があり陽当り良好です。
- 【リフォーム済】洗面室。水回り品は洗面化粧台、ボイラー、ユニットバスを新品交換しました。清潔で嬉しいですね。建具交換、クロス張替、クッションフロア張替、ダウンライト新設を行いました。キレイな洗面室で、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。
- 【リフォーム済】新品の三面鏡タイプの洗面化粧台に交換しました。鏡の裏は収納棚になっていますので、歯ブラシや小物もスッキリ収納できますね。鏡も大きく見やすいので嬉しいですね。
- 【リフォーム済】別角度の1階和室。約6帖でウォークインクローゼット付きです。畳表替、クロス張替、ダウンライト新設を行いました。リビングと間続きですので、リビングの一部としても使用できます。
- 【リフォーム済】別角度の2階南西側洋室です。約7.5帖でウォークインクローゼット付きです。クロス張替、クッションフロア上張、照明交換を行いました。南西側に大きな窓があり陽当たり良好です。
- 【リフォーム済】別角度の2階和室です。約6帖で押入があります。畳表替、クロス張替、照明交換を行いました。和室があると客間としても使用できますね。
- 【リフォーム済】別角度の2階南東側洋室です。約8帖で壁一面のクローゼットがあります。各居室収納付きですので、使い勝手がよく嬉しいですね。クロス張替、クッションフロア上張、照明交換を行いました。
- 【リフォーム済】新品の石油ボイラーに交換しました。消耗品ですので、新品交換されていると嬉しいですね。壁掛けタイプですので、洗面室のスペースを有効に使えそうです。
- 【リフォーム済】別角度のリビング。LDKは約12帖で、隣接する和室は約6帖です。和室の襖を開けて約18帖の空間として使用することもできますね。クロス張替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設、畳表替えを行いました。
- 【リフォーム済】階段はクッションフロア上張、クロス張替、ダウンライト新設を行いました。手すりと滑り止めを新設しましたので、上り下りも安心できそうですね。アクセントクロスを貼り、お洒落な空間に仕上げました。
- 【リフォーム済】1階ホールの階段下収納です。奥行きのある階段下収納ですので、掃除機などをスッキリ収納できそうです。クロス張替、クッションフロア上張、照明球交換を行いました。
- 【リフォーム済】2階ホールのウォークインクローゼットです。棚付きですので、お荷物を整理整頓できそうですね。クロス張替、クッションフロア上張、照明交換を行いました。
- 【リフォーム済】2階洋室Bのクローゼットです。壁一面の大きなクローゼットで高さもあります。お洋服をたくさんお持ちの方もスッキリ収納できそうですね。各居室に収納がありますので便利です。内部クロス張りを行いました。
- 【リフォーム済】2階和室Bの押入です。奥行きのある押入で、棚が複数段ありますので、お布団から小物までスッキリ収納できますね。内部クロス張りを行いました。
- 【リフォーム済】1階リビングにはペチカ用ストーブが設置されています。動作確認を行いました。ストーブの暖気をペチカが家全体に広げて暖めてくれます。
- 【リフォーム済】新品のモニターホンに交換しました。カメラ付きですので、来訪者の顔を確認してから応対できます。外の様子を確認できるとセキュリティー面でも安心できますね。リビングに設置されています。
- 長橋小学校様まで1000m徒歩13分。小学校が徒歩圏だとお子様を通わせるのも安心ですね。
- 長橋中学校まで950m徒歩12分。中学校も徒歩圏内にあるのでお子様が部活で帰りが遅くなっても安心ですね。
- スーパーアークス長橋店様まで1200m徒歩15分。徒歩圏内にスーパーがあると買い物が便利ですね。
- ダイソー&アオヤマ長橋店様まで950m徒歩12分。100均が近くにあると色々使えて便利ですね。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯ボイラー交換
・クロス張替
・フロアタイル上張り
・クッションフロア張替え
・照明交換
・敷地清掃
等
●物件概要
・敷地77坪建物31坪
・2階建て4LDK+車庫
・庭あり
・駐車場車庫含め2台可能
・電動シャッター付き車庫あり
車庫高さ約2.2m×横幅約3.5m×奥行約5.5m
・角地
随時内覧可能です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道小樽市長橋5丁目15-36
- 接道状況
- 北東側 5.45m 公道
南東側 4.00m 私道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(21.70m²)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- 車庫
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 100%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成5年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 給湯 Wクローゼット 物置 電動シャッター 庭10坪以上 モニター付インターホン 駐車場2台分 南向き 角地 低層住居専用地域 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 眺望良好 南側庭あり リフォーム済み 整形地 閑静な住宅街 複層ガラス 納戸 庭 洗浄便座 シャンプードレッサー
- 備考
- 2022/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/11 外装リフォーム済・外壁・屋根
私道通行承諾書なし 小樽駅より車で6分
- 最寄りの学校
- 長橋小学校 1000m
長橋中学校 950m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 533749
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 小樽店
北海道小樽市港町6-4 キタハマビル NO.Ⅱ 2階いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。