現況販売
加茂市若宮町2丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済み】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催
【リフォーム内容】
外装:外壁塗装、庭整地、車庫解体
内装:ユニットバス交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、床張替え一部、畳表替え、照明交換、防蟻工事 等
即入居可能です
新潟県加茂市若宮町2丁目7-8の物件
- 価格
- 999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 28,200円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6LDK
- 土地面積
- 316.55m2(95.75坪)
- 建物面積
- 189.20m2(57.23坪)
- 交通
- JR信越本線加茂駅 徒歩37分/ 車6分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】こちらは現在の駐車スペースです。車庫は解体を行い、楽々普通車2台停められるように工事しました。カーポート取付のご相談もお気軽にどうぞ。
- 【リフォーム済】今回のリフォームで1階8帖和室は洋室に変更し、リビングとして使えるように改良しました。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】こちらはキッチンの様子です。キッチンは状態がいいので、クリーニングを行いました。コンロはIHクッキングヒーターなのでお手入れも簡単です。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【リフォーム済】こちらは一階トイレの様子です。トイレは状態が良かった為、クリーニングを行いました。床や壁紙もクリーニングし、綺麗な状態となりました。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム済】こちらは1階10帖リビングスペースです。階段下を利用した収納もあるので掃除道具などもすっきり納める事ができます。
- 【リフォーム済】こちらは1階8帖和室(南)です。畳表替え、クロス貼替、障子ふすま張替えなどを行いました。押し入れ付なのでお布団なども収納できます。
- 【リフォーム済】こちらはダイニングスペースの様子です。ダイニングはクロスの張替え、床のクリーニングなどを行いました。作ったお料理をすぐに食べられるダイニングスペースは食器の片づけも楽でいいですね。
- 【リフォーム済】こちらは一階廊下(北)です。床や壁のクリーニング、照明交換等いたしました。出窓が南向きのため採光がたっぷりと差し込みます。
- 【リフォーム済】こちらは一階廊下(南)です。和室のふすまを開ければたっぷりと採光が差し込み明るい空間となります。
- 【リフォーム済】こちらは階段です。フロアタイル張り、手すり・滑り止め新設、照明交換等いたしました。お子様やご年配の方でも安心ですね。
- 【リフォーム済】こちらは2階8帖の和室です。畳表替え、クロス貼替、照明交換などを行いました。和室が好きな方はこちらを小部屋として利用するのは如何でしょうか。
- 【リフォーム済】こちらは二階8帖洋室(北)です。フローリング重張、クロス張替等いたしました。収納が充実しているのでお部屋がすっきりしますね。
- 【リフォーム済】こちらは二階8帖洋室(東)です。床クリーニング&ワックスがけ、クロス張替等いたしました。子供部屋に如何でしょうか。
- 【リフォーム済】こちらは二階8帖洋室(南)です。床クリーニング&ワックスがけ、クロス張替等いたしました。収納には洋服がかけられます。主寝室として使われては如何でしょうか。
- 【リフォーム済】こちらは二階トイレです。綺麗にクリーニングいたしました。居室で長く過ごす方も、二階にトイレがあると嬉しいですね。
- 【リフォーム済】こちらは二階トイレ脇の洗面台です。二階に洗面台があると、身支度を整えてから一階に下りられるので、朝の忙しい時間でも便利ですね。
- 【リフォーム済】こちらは玄関です。土間・ホールで約6帖ほどの広さです。玄関が広いとご来客時の印象が良いですよ。
- 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【リフォーム済】こちらは一階洗面室です。床クッションフロア張替、クロス張替え等いたしました。素足に優しい素材なので入浴時も快適に過ごせますよ。
- 【リフォーム済】一階洗面室の洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム済】浴室には換気乾燥機がついています。室内干しもしやすいと梅雨時も便利ですね。
- 【リフォーム済み】こちらは別角度から見た外観です。お庭の砕石・人口芝敷きなどご要望あればお見積お出ししますので、遠慮なくご相談ください。
- 【リフォーム済】窓はクリーニング、建付調整いたしました。網戸付きなので、夏は窓を開け、風通しの良い空間でくつろげますよ。
- 【リフォーム済み】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済み】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【リフォーム済み】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム済み】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済み】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 玉木フードセンター様まで1.2km 徒歩15分 毎日のお買い物に便利なスーパーです。
- 若宮中学校まで280m、徒歩4分です。お子様が歩いて通学する際も安心の距離です。
- JR信越線 加茂駅まで2.8Km 徒歩35分 駅を利用される方は自転車で駅までどうぞ。
- 加茂市立加茂南小学校まで1.4km徒歩16分 小学校が近いと登下校も安心ですね。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいました。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済み】随時ご見学可能です。
〇トイレは1階、2階に二か所あります
〇建物裏面には約15坪の庭スペースがあり、家庭菜園にも丁度いいスペースがあります
(用途に適した土の入れ替えが必要となる場合があります)
〇駐車は車庫を解体に普通車2台可能となります。
〇6LDKの大きな間取りなので、余ったお部屋は趣味部屋や収納としても利用できます
〇キッチンコンロはIHクッキングヒーターなので毎日のお手入れも拭くだけで簡単
〇若宮中学校まで280mなのでお子様の通学もしやすい距離です
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県加茂市若宮町2丁目7-8
- 接道状況
- 北西側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和53年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 フローリング エアコン Wクローゼット 床下収納 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) 高台 整形地 閑静な住宅街 LDK18帖以上 省エネ給湯器 駐車場2台分 IHクッキングヒーター バス1坪以上 庭 リフォーム済み
- 備考
- 2023/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/02 外装リフォーム済・外壁・屋根
加茂駅より車で6分
- 最寄りの学校
- 加茂南小学校 1400m
若宮中学校 280m - 情報変更日
- 2023年10月1日
- 物件番号
- 527052
- 次回更新予定日
- 2023年10月16日
- 取引有効期限
- 2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 燕三条店
新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。