新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
新潟市西区寺尾上1丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月17日(金)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
インナーガレージ2台付の住宅が登場です。
新潟県新潟市西区寺尾上1丁目の物件
- 価格
- 1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 47,960円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 168.59m2(50.99坪)
- 建物面積
- 101.82m2(30.8坪)
- 交通
- JR越後線寺尾駅 徒歩3分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】道路の間にあった擁壁を撤去し、掘り込みのインナーガレージを二台増設しました。
- 【リフォーム後間取り】完成後の間取りです。対面式のキッチンのある3LDKです。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
- 【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
- 【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。一方の壁に造作棚を設置しました。インテリアを飾る棚としていかがでしょうか。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済】床下の写真です。シロアリ防蟻工事を行いました。
- 【リフォーム済】一階の6帖部屋です。洋室にリフォームを行いました。
- 【リフォーム済】玄関です。玄関扉交換、シューズボックス交換を行いました。
- 【リフォーム済】二階の7.5帖の部屋です。洋室にリフォームしました。新規に収納を設置し、壁紙にアクセントを加えました。
- 【リフォーム済】二階の8帖部屋でです。新規に収納を設置しました。新規に収納を設置し、壁紙にアクセントを加えました。
- 【リフォーム済】お風呂は新品交換しました。ゆっくりくつろげる一坪タイプのお風呂です。
- 【リフォーム済】洗面化粧台交換、照明交換、建具交換を行いました。造作棚を二段設置済みで、収納力もあります。
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換致しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20%の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好です。
- 【リフォーム済】インナーガレージです。(南西側)
- 【リフォーム済】インナーガレージです。(北東側)
- 【リフォーム済】玄関ポーチです。新規のドアを設置しました。ライトもあるので夜は安心です。
- 【リフォーム済】リビングから出れるウッドデッキです。天井には波板を新設します。
- 【リフォーム済】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
- 【リフォーム済】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
- 【エアコンコンセント】全居室にエアコンのコンセントがあります。入居後は本体設置工事のみで済み、コンセント設置の手間が省けます。エアコンの設置プランもご提案いたしますのでスタッフにお尋ねください。
- キッチンには床下点検口があります。建物の不具合は早期発見が重要です。水回り・シロアリの点検はこちらから行えます。普段は非常食や乾物等の収納庫としてお使いいただけます。
- 【コンセント】全居室にコンセントとテレビジャックがあります。(納戸には設置しない場合が御座います。)生活の動線を考えて配置を決めています。どの部屋でもテレビが観れると部屋の用途の幅が広がります。
- 各部屋の照明スイッチは小さい子供や高齢者・若い世代、誰でも使いやすいユニバーサルデザインのワイドスイッチを採用しています。どこの照明のスイッチか分かりやすいようになっています。
- 【リフォーム済】現在の家電にも対応できるように分電盤を交換しました。お客様が住んでからも安心して生活できるように細部までしっかりリフォームします。
- 【リフォーム済】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
- 各部屋に火災報知機があります。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。
- 【照明】カチタスのリフォームでは全室照明を設置済みでお引渡し致します。(玉交換もしくはLED照明に交換を行います。)ご入居時、照明代のご予算が浮きますね。
- リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
- 【リフォーム済】階段です。床フロアタイル張、手すり交換、照明交換、クロス張替えを行いました。
- 【現地写真】建物のわきに小規模の庭があります。家庭菜園を楽しめますね。
- 新通小学校まで約1900mです。
- 坂井輪中学校まで約1200mです。
- 寺尾駅まで約170mです。
- チャレンジャー寺尾店様まで約700mです。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してます。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高に応じて所得税または住民税が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
●【ポイント】
・寺尾駅まで約170m、バス停まで250mと通勤通学に適した立地です。
・1階にLDK以外の部屋が一部屋あるため平屋のような使い方ができ、老後も安心です。
・インナーガレージで大切な車を守れます。
●【耐震工事】
・ 新耐震基準に適合済。耐震適合証明書を取得すれば、10年間の住宅ローン減税
の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)
●【リフォーム内容】
・外壁屋根塗装
・水回り全交換
・玄関扉交換
・天井壁クロス張替え
●【周辺施設】
・坂井輪中学校まで約1200m
・バス停まで徒歩約4分(約250m)
※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話ください
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県新潟市西区寺尾上1丁目1-30
- 接道状況
- 北西側 3.80m 公道
南西側 4.00m 私道 - 私道面積
- 有(面積:22.00m²(6.65坪)×持分:1/1)
- セットバック
- 要(1.35m²)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和45年5月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 床下収納 各室収納スペース 庭 モニター付インターホン 駐車場2台分 南向き 角地 整形地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 全室フローリング バス1坪以上 耐震基準適合証明書有 シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
お引渡しまでに防蟻工事(シロアリ駆除の工事)を施し、施工日から5年間保証をお付けいたします。また、お引き渡し後に見つかった【雨漏り、白蟻被害、給排水管の故障及び漏水、構造主要部分の欠陥及び腐食】をお引渡し日から2年間保証致します!
リビングにはエアコンを一台設置してお引渡し致します。他の部屋にもお付けされたい場合はお引渡しまでに設置する事ができ(別途費用が掛かります)、住宅ローンに組み込めるためおススメです!当物件を施工した電気会社さんに施工頂くため配線工事も安心です!
本物件は条件を満たす事で住宅ローン減税を受けることができます。住宅ローン減税を受けるには物件に対して条件があります。詳細はスタッフが現地にてご説明いたします。
※弊社ではリフォーム中でのご契約を承っております。リフォーム中であれば、「壁紙はこの色が良い」「この部屋を和室から洋室にしたい」「ここにドアが欲しい」などお客様のご要望に添える場合があります。リフォーム工事中に行ってしまった方が遥かに安い金額で施工できるためおススメです。また、リフォーム中物件のご案内の際には完成物件も同時にご覧いただき完成のイメージができるように弊社一同努めます!
- 最寄りの学校
- 新通小学校 1900m
坂井輪中学校 1200m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 529473
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 新潟(西エリア)店
新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。