久留米店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
久留米市大橋町合楽 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お金の掛かる水回りは全て新品に交換しました。
2階建の物置を解体して、北側に駐車場の新設工事を行いました。
合計で2~3台駐車可能になりました。
大橋小学校まで500M(徒歩7分)、大橋保育園まで400M(徒歩5分)の立地です。
バス停(700M)が徒歩圏内の立地にあり、西鉄久留米駅までもアクセスしやすい立地です。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
福岡県久留米市大橋町合楽386-3の物件
- 価格
- 1469万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 41,468円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 249.00m2(75.32坪)
- 建物面積
- 119.47m2(36.13坪)
- 交通
- JR久大本線筑後草野駅 徒歩23分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済。1/9撮影】駐車場の拡張工事を行いました。普通車2~3台駐車可能になりました。急な来客時も安心ですね。
- 【リフォーム済】リフォーム後の間取りです。使い勝手を考えた4LDKの住宅です。全室収納付きなのが嬉しいですね。
- 【リフォーム済】外壁は全面塗装を行い、きれいに生まれ変わりました。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)
- 【リフォーム済。1/9撮影】趣のある玄関です。新品のドアホンを設置しました。カギを交換しましたので、安心ですね。
- 【リフォーム済。1/9撮影】玄関に新品のシューズボックスを設置しました。ご家族の靴もスッキリ片付きますね。
- 【リフォーム済。1/9撮影】浴室に隣接する脱衣所にハウステック製の新品洗面化粧台を設置しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム済。1/9撮影】脱衣所には洗濯機置き場スペースもあります。蛇口・排水口は新品に交換しました。窓があるので明るいですし、換気も出来てカビ発生の防止になりますね。
- 【リフォーム済。1/9撮影】北側6帖和室です。壁は聚楽塗装を行い、畳は表替えを行いました。収納もたくさんあるので助かりますね。
- 【リフォーム済。1/9撮影】1階南側8帖和室です。壁は聚楽塗装を行い、畳は表替えを行いました。床の間はアクセントで塗装の色を変えました。趣のある立派な和室に生まれ変わりました。
- 【リフォーム済。1/9撮影】南向きの広縁です。休日は広縁でゆっくり日向ぼっこをして過ごすのも良いですね。
- 【リフォーム済。1/9撮影】南西側和室を6帖洋室に間取り変更しました。壁・天井のクロスを張替、新品の照明器具も設置しました。クローゼットも新設しています。2面採光で明るいですね。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム済。1/9撮影】南東側6帖洋室です。床はフローリング張を行い、壁・天井のクロスを張替ました。新品の照明器具・クローゼットも設置しました。全てのフローリングの床材は、住友林業クレスト製のものを使用しています。
- 【シンク】新品キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【水栓金具】新品キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【コンロ】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【シャワーヘッド】新品ユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
- 【排水栓】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【排水口】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【エアコン】これから始まる新生活の強い味方。LDKにパナソニック製新品のエアコン1台を設置しました。初期費用が抑えられますね。
- 【ドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【給湯リモコン】追い焚き機能付き給湯リモコンをダイニングに設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【畳】畳は全て表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【スイッチパネル】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【火災警報器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器を設置しました。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
- 住宅ローンで購入のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行への手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 久留米市立大橋小学校まで500M(徒歩7分)です。この距離だと安心ですね。
- 大橋保育園まで400M(徒歩5分)です。小さいお子様がいるご家庭でもこの距離だと助かりますね。
- 西鉄バス「常持」停留所まで700M(徒歩9分)です。西鉄久留米駅までもアクセスしやすい立地です。
- 平塚医院 様まで700M(徒歩9分)です。この距離に病院があると、もしもの時でも安心ですね。
- リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高に応じて所得税または住民税が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
駐車場の拡張工事を行い、2~3台駐車可能になりました。
●リフォーム内容<令和4年12月下旬リフォーム完了>
内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、シューズBOX新設、フローリング張、畳表替え、壁・天井クロス張替(一部)・網戸張替え、建具交換(一部)、照明(LED)交換(一部)、給湯器交換、等。
●外構工事
・外壁塗装
・建物北側に2~3台の駐車場新設工事
●周辺環境
・大橋保育園まで徒歩5分(400M)
・久留米市立大橋小学校まで徒歩9分(700M)
・久留米市立屏水中学校まで徒歩53分(4200M)
・平塚医院様まで徒歩9分(700M)
・西鉄バス「常持」停留所まで徒歩9分(700M)
・セブンイレブン 福岡田主丸西店様まで徒歩19分(1500M)
物件概要・詳細
- 所在地
- 福岡県久留米市大橋町合楽386-3
- 接道状況
- 北側 3.30m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(5.00m²)
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 調整
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成10年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 床下収納 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) カウンターキッチン リフォーム済み
- 備考
- 2022/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具
2022/12 外装リフォーム済・外壁
- 最寄りの学校
- 久留米市立大橋小学校
久留米市立屏水中学校 - 情報変更日
- 2023年3月24日
- 物件番号
- 534761
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 久留米店
福岡県久留米市東櫛原町301番地1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
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- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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