札幌店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
グランデュア北郷
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【2023年1月リフォーム完成】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り交換(キッチン、お風呂、洗面化粧台、トイレ)、床・天井・クロス張替え、建具交換等行っております。日当たりのよい、8階角部屋で新しい生活を始めませんか。
北海道札幌市白石区北郷八条3丁目6-36の物件
- 価格
- 1879万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 53,041円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.45m2(22.82坪)
- 交通
- JR函館本線白石駅 徒歩22分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【マンション外観】平成4年築、総戸数25戸のマンションになります。月・水・金の13時~16時に管理人が常駐しております。
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。和室は洋室へと変更いたしました。全部屋洋室の3LDKです。ご家族でそれぞれお部屋を持つことができますね。
- 【リフォーム後_リビング】南向きの大きな窓から日が差し込む、8階角部屋のリビングになります。朝から晩まで日が差し込み、冬でも暖かいのが良いですね。
- 【リフォーム後_システムキッチン】こちらはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換いたしました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム後_浴室】浴室は0.75坪タイプのパナソニック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。新品ですので、清潔感もありますね。
- 【リフォーム後_トイレ】温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【リフォーム後_洗面化粧台】新品の洗面化粧台に交換いたしました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
- 【エントランス】マンション全体のエントランスです。スロープもついておりますので、車いすやベビーカーをお使いの方も困りませんね。
- 【オートロック】24時間オートロック付きです。録画機能付きのモニターフォンもついておりますので、防犯面で安心ですね。
- 【エレベータ―】本マンションにはエレベーターがあります。車いすやベビーカーをお使いの方でも困りませんね。重い荷物を運ぶ際などにも、便利ですね。
- 【リフォーム後_玄関】リフォーム後の玄関になります。シューズボックスを新品に交換し、土間にはモダンな長尺シートを張替えました。白を基調とした清潔感のある玄関回りに生まれ変わりました。鍵は交換済みです。
- 【リフォーム後_リビング】対面キッチンのゆったり12.5帖のリビングになります。クロス・天井張り替え、フローリング張替えを行いました。奥の洋室とつなげると、18.5帖になり空間にゆとりを持ったリビングになりますね。
- 【リフォーム後_リビング】ダイニング側から撮影したリビングになります。リビング照明はダウンライトを使用しておりますので、天井が高く感じられて、開放感がありますね。
- 【リフォーム後_洋室】和室から洋室に変更工事を行いました。引き戸が付いておりますので、リビングと仕切って使うこともできますし、リビングに繋げて広く使うこともできますね。急な来客時にも扉を閉めることで生活感を無くすことができますね。
- 【リフォーム後_北西側洋室】オープンクローゼット付きの5.4帖洋室になります。夕日が差し込み、冬でも温かいですね。お子様のお部屋としてもご使用いただけますね。
- 【リフォーム後_北東側洋室】オープンクローゼット付きの6.9帖の洋室になります。東側窓からは朝日が差し込み、気持ちよく起きることができますね。主寝室や、お子様の部屋としてもご使用いただけますね。
- 【トランクルーム】1階にトランクルームがあります。タイヤやアウトドアグッズなども収納することができ、お部屋も汚れなくて良いですね。
- 【眺望】バルコニーからの眺望です。8階角部屋、全室窓付で風が心地よく抜けていきます。
- 【バルコニー】洗濯物を干したり、机や椅子などを置いてテラスとしてもご使用できますね。景色を眺め、風を感じながら、読書などはいかがでしょうか。
- 【リフォーム後_ダイニング】人気の対面キッチンのダイニングスペースになります。料理を運ぶのもスムーズにできますし、お子様やご家族の様子を見ながら料理できるのが良いですね。
- 【リフォーム後_リビング】奥の洋室のドアを開けた状態のリビングです。奥の洋室とつなげることで、広々とリビングをお使いいただけます。
- 【リフォーム後_リビング】電気を消した状態でのリビングです。南向きのバルコニーの窓が大きいので、日が差し込み、昼間は電気をつけなくても生活できますね。
- 【リフォーム後_キッチン】シンクは錆にくく熱に強いステンレス。カランはシングルレバー水栓で水とお湯の切り替が一本のレバーで出来ます。対面キッチンで全面開口になりますので、手元が明るいのが良いですね。
- 【リフォーム後_キッチン】収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。勢いよく閉めてもそっと閉まる指つめ防止機能付きで安心です。
- 【リフォーム後_キッチン】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
- 【リフォーム後_洗面脱衣】こちらはクッションフロアを張替え、洗面台・混合栓も新品のものに交換いたしました。水回りは新品で、清潔感があるものが良いですね。
- 【リフォーム後_洗濯スペース】防水パンと混合水栓を新品に交換いたしました。混合栓なのでお湯で洗濯することもできて冬場の洗濯でも汚れが落ちやすくなりますね。
- 【リフォーム後_廊下】白を基調とした建具ですっきりした廊下となっております。奥の洋室の窓とリビングの窓を開けると、風の通り道になりますので、空気の入替もできますね。
- 【収納】各居室にオープンクローゼットを設置しております。ロールカーテンをつけて目隠ししても構いませんし、おしゃれな棚などを置いて魅せる収納にするのも良いですね。
- 【リフォーム後_シューズボックス】玄関は行ってすぐ右手側にはシューズボックスがございます。上の棚にも収納することができますので、ご家族皆さんの靴を収納することができますね。
- 【駐車場】5番の駐車場を借りています。マンションの裏側の区画で左から5番目の駐車場です。内見の際にはこちらにお停めください。
- 【リフォーム後_照明】ダイニングのレール照明になります。照明は向きをお好みで変えられるので間接照明としても使えます。
- 【リフォーム後インターホン】カラーモニターインターホンをリビングに設置しました。録画機能付きで留守中の訪問者も記録できます。顔を合わせずに確認できますのでお子様やお年寄りのお留守番も安心です。
- 【給湯器】2017年制の給湯器になります。湯はり機能、給湯機能が付いております。
- 【リフォーム後照明スイッチ】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。ボタンが大きいので押しやすく、夜でもやさしい光で確認でき便利です。
- 【周辺環境_小中学校】北白石小学校・北白石中学校まで450m(徒歩約6分)です。部活動で遅くなっても安心な距離です。
- 【周辺環境_駅】JR白石駅まで1700m(徒歩22分)です。白石駅には新千歳空港行きの快速エアポートも止まりますので、交通の便が良いですね。
- 【周辺写真_スーパー】コープさっぽろきたごう店様まで約1300m(徒歩17分)です。帰宅途中にスーパーに寄って帰れるのが良いですよね。
- 【周辺環境_コンビニ】セブンイレブン札幌北郷6条店様まで約400m(約5分)です。徒歩で行ける距離にコンビニがあるのは便利ですね。
- 【工務店】リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に工事をしてくれています。
- 【住宅ローン控除】住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
【2023年1月末完成】
●8階角部屋眺望◎
●水回り(キッチン、バス、トイレ、洗面台)新品交換
●和室から洋室変更(全洋室へ)
●対面キッチン
●全部屋収納付き
●建具・シューズボックス新品交換
●全室天井・壁紙フローリング張替え
●内サッシ交換
●屋内照明全部屋設置
物件概要・詳細
- マンション名
- グランデュア北郷
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷八条3丁目6-36
- 物件種別
- 中古マンション
- 築年月
- 平成4年7月
- 現況
- 空室
- 構造・階建て
- RC造 地上9階建て
- 総戸数
- 25戸
- 専有面積
- 75.45m2(22.82坪)
- 管理形態
- 全部委託
- 管理費
- 6,640円/月
- 管理会社
- MMSマンションマネージメントサービス株式会社
- 最寄りの学校
- 北白石小学校 450m
北白石中学校 450m - 駐車場
- 空有(敷地内) 1台(6,800円/月)
- 用途地域
- 近隣商業地域
第1種住居地域 - 所在階
- 8階
- バルコニー面積・方位
- 6.87m2 (2.07坪)(南向き)
- 引渡し
- 即時
- 修繕積立費
- 18,561円/月
- 取引態様
- 売主
- 物件No.
- 533283
- 設備
- 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) 給湯 トランクルーム バルコニー エレベーター オートロック TVインターホン 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) I型キッチン グリル シャワー シャンプードレッサー 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング クッションフロア 灯油 収納 各室収納スペース ダウンライト 来客用駐車場 管理人日勤 角部屋 カウンターキッチン 閑静な住宅街 平坦地 眺望良好 リフォーム済み 3面採光 駐輪場
- 備考
- 2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・ 全面
セブンイレブン札幌北郷5条店370m/コープさっぽろきたごう店1300m
- 物件情報更新日
- 2023年3月21日
- 次回更新予定日
- 2023年4月6日
- 取引有効期限
- 2023年04月06日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 札幌店
北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
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- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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