松山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

東温市牛渕 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2899万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

81,835

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
5SLDKのオウチ。駐車3台可能。フジグラン重信様まで車で3分(1200m)の好立地。

愛媛県東温市牛渕1064-1の物件
価格
2899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
81,835

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5SLDK
土地面積
235.80m2(71.32坪)
建物面積
142.23m2(43.02坪)
交通
伊予鉄道横河原線牛渕団地前駅 徒歩7分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 松山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
5SLDKのオウチ。駐車3台可能。フジグラン重信様まで車で3分(1200m)の好立地。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【外観写真】和モダンな雰囲気のオウチです。外観はもちろん、室内の建具などにもこだわりが詰まっています。外部は駐車場拡張工事を行いました。
  • 【間取り図】間取り図です。5SLDKのオウチです。人数の多いご家族にピッタリなオウチかと思います。
  • 【区画図】表に2台、裏に1台駐車スペースを造りました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3台リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証致します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの東調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム済】玄関です。玄関扉はクリーニングを行いました。鍵は交換しておりますので、安心してご入居頂けます。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。下駄箱、タイルはクリーニングを行いました。和風な雰囲気でとてもかっこいいです。玄関はオウチの顔とも云われています。しっかりとした玄関は、ポイントの一つですね。
  • 【リフォーム済】玄関に入ると、和室の小窓が見えます。来客時にもパっと印象に残るデザインですね。障子の張替え、クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】リビングです。壁塗装、天井クリーニング、フロア重ね張りを行いました。南に面しており、明るい雰囲気です。家族の集まる場なので明るさは大事ですね。
  • 【リフォーム済】リビングです。壁塗装、天井クリーニング、フロア重ね張りを行いましたこちらからのアングルもパキっと和モダンでかっこいいです。
  • 【リフォーム済】1階和室です。畳表替え、襖、障子の張替え、照明交換を行いました。10畳の広い和室ですので、ご友人や、将来お孫さんたちがやって来た際、ゆったりとお泊りできそうです。
  • 【リフォーム済】階段です。リビング階段になっています。一階と二階の空間が分けられることなく、オウチ全体として一体感があります。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室です。洗面化粧台交換、クロス・クッションフロアの交換を行いました。洗面所のような水回りに窓があると換気も良く開放的ですね。
  • 【リフォーム済】二階にもトイレがあります。家族の人数が多いと、ふとした時に気になるトイレ問題。一家に二か所あると安心ですね。
  • 【リフォーム済】二階その他の部分です。落下防止の腰壁を新設しフロアを張っております。このお部屋は特に建具などを設けずオープンでフリーなスペースに仕上げました。小さなお子様の遊びスペース、室内干し、取り込んだ洗濯物のアイロンがけなど使い方色々です。
  • 【リフォーム済】二階東側洋室です。フロア・クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。東に面しているので、目覚めに朝日を感じられそうです。
  • 【リフォーム済】2階中央洋室です。フロア・クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。6畳が三部屋ありますので、お部屋選びで喧嘩になりませんね。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室です。フロア・クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室です。クロス張替え、フロア重ね張りを行いました。4.5帖とほかに比べると小さめのお部屋です。家族構成に合わせて、居室としても収納部屋としてもお使いいただけます。南側なので書斎としても心地よさそうです。
  • 【リフォーム済】バルコニーです。クリーニングを行いました。南向きで、長さがあります。休日は一斉に家族の寝具を洗濯したいですね。日光を遮るものがない上、風通しもよいのですぐにカラっと乾きそうです。
  • 【リフォーム済】北側の駐車場はお車2台分駐車可能です。土間コンクリート打設を行いました。日々のお車の出し入れを考え西側には一部隅切りをつけておりますので、駐車がしやすいですよ。
  • 【リフォーム済】キッチン勝手口です。鍵交換を行いました。北側の駐車場からの出入りや匂いの気になる生ごみ類などのゴミ捨てに便利ですね。
  • 【リフォーム済】1階和室の収納です。襖の張替を行いました。お客様用のお布団などをしまっておけます。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室の収納です。建具の交換を行いました。ハンガーパイプも設置しておりますので、丈の長いお洋服などもかけておけます。
  • 【リフォーム済】2階中央洋室の収納です。建具の交換を行いました。枕棚がございますので、クローゼット内を有効に使えますね。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室の収納です。建具の交換を行いました。約1帖分の収納スペースでお部屋を広く使えます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【周辺写真】南吉井小学校まで約750m(徒歩10分)。小学生のお子様もこの距離であれば安心ですね。
  • 【周辺写真】重信中学校まで約2.5km(徒歩31分)。部活動の始まる中学生には体力づくりにピッタリです。
  • 【周辺写真】ファミリーマート松山南梅本店様まで約300m(徒歩4分)。この距離にあるコンビニは便利ですね。
  • 【周辺写真】フジグラン重信様まで約1200m(徒歩15分)。食料品から衣料品、映画館まで揃うモールがあるととても助かりますね。時間があると、ついふらっと立ち寄りそうです。
  • リフォーム協力会社です。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を想って丁寧に作業いたします。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 松山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は増改築等工事証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の控除期間が 13 年に延長するほか、所有権移転登記に係る登録免許税が軽減されます。詳しくはお問い合わせください 。

    ●リフォーム内容
    システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス新品交換、壁・天井クロス張替、フロア張替 等

    ●間取り・駐車場・庭
    5SLDKのオウチ。土地が広々71坪。駐車3台可能で裏のお庭でプールや菜園を楽しめます(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)。日用品から衣料品、映画館まで揃うフジグラン重信様まで車で3分(1500m)の好立地です。

    ●周辺施設
    南吉井小学校まで約750m(徒歩10分)
    重信中学校まで約2500m(徒歩31分)
    フジグラン重信まで約1200m(徒歩15分)
    ファミリーマート松山南梅本店まで約300m(徒歩4分)
    西野内科クリニックまで約110m(徒歩2分)
    伊予鉄道横河原線牛渕団地前駅まで約560m(徒歩7分)

    ※自社売主物件につき、随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
愛媛県東温市牛渕1064-1
接道状況
南側 4.00m 公道
北側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成5年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
準工業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング バルコニー 勝手口 庭10坪以上 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 南道路 駐車場2台分 南側庭あり シャンプードレッサー
備考
2022/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所
2022/11 外装リフォーム済・外壁・屋根
ファミリーマート松山南梅本店300m/フジグラン重信1200m/南高井病院2800m/東温市役所3000m
最寄りの学校
南吉井小学校 750m
重信中学校 2500m
情報変更日
2023年3月23日
物件番号
531506
次回更新予定日
2023年4月7日
取引有効期限
2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 松山店

愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。