出雲店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
松江市西津田8丁目1-21 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
団地内へはくにびき道路生協病院様側からと上乃木イオンエクスプレス様側から入れます。お車が大きい方は上乃木側からがおすすめです。
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、ウォシュレット付トイレ、洗面化粧台新品交換済です。
駐車3台以上可能です。
ローソン松江上乃木二丁目店様まで約550m、イオンエクスプレス上乃木店様まで約500mと利便性の良い立地です。
お気軽にお問合せください。
島根県松江市西津田8丁目1-21の物件
- 価格
- 1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 50,783円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 305.80m2(92.5坪)
- 建物面積
- 144.15m2(43.6坪)
- 交通
- JR山陰本線松江駅 徒歩29分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム済】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
団地内へはくにびき道路生協病院様側からと上乃木イオンエクスプレス様側から入れます。お車が大きい方は上乃木側からがおすすめです。
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、ウォシュレット付トイレ、洗面化粧台新品交換済です。
駐車3台以上可能です。
ローソン松江上乃木二丁目店様まで約550m、イオンエクスプレス上乃木店様まで約500mと利便性の良い立地です。
お気軽にお問合せください。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】駐車スペースです。拡張工事を行い3台駐車可能になりました。並列2台分と縦列1台分です。
- 4LDKに間取りを変更しました。耐震工事を行いましたので、ローン減税の対象となります(証明書発行費用は別途必要です)。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム済】玄関扉は鍵交換、インターホンはモニター付きに、ポーチの照明は新品に交換しました。和風の趣のある構えです。
- 【リフォーム済】廊下です。フローリングを貼り、天井と壁はクロス張替えを行いました。玄関が南向きなので明るい光が差し込みます。
- 【リフォーム済】LDKのリビングスペースです。南側の和室をリフォームしてLDKにしました。フローリング張り、クロス張替えを行いました。クローゼットも新設しています。
- 【リフォーム済】1階南東側の和室(8帖)です。畳替え、クロス張替え、襖・障子を張り替えました。ゴロゴロできる和室は一部屋は欲しいですね。
- 【リフォーム済】1階北東側洋室(8帖)です。フローリングを張り替え、天井と壁はクロス張替えました。クローゼットも新設しました。寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム済】洗面所です。クロス張替え、クッションフロア張替、洗面化粧台を新品に交換しました。新品で気持ちよく朝の準備をしてください。
- 【リフォーム済】階段は踏み板を塗装して滑り止めを設置、手すりも新設しました。
- 【リフォーム済】2階洋室です。2部屋を取り込んで12帖の洋室になりました。子供部屋にいかがでしょう。
- 【リフォーム済】2階小屋裏収納スペースです
- 【リフォーム済】2階洋室(12帖)は、クローゼットを新設しました。小屋裏の収納スペースに加えクローゼットもあるので、季節ものなどの収納は困りませんね。
- 【リフォーム済】お庭はすっきり剪定し、一部は撤去し駐車スペースに変更しました。
- 【リフォーム済】イオンエクスプレス様から坂を上がって、カーブミラー左折してさらに進んで、ヴィラクレストというアパートが正面に見えるカーブミラーを左折して100m進んだらカチタスの旗が見えますよ。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 雑賀小学校まで約1300m(徒歩約17分)団地のお友達と一緒に通学してください。
- 松江生協病院まで約1200m(徒歩約15分)総合病院が近いと何かと安心ですね。
- JR松江駅まで約2300m(徒歩約29分)
- リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1800万円の借り入れの場合、累計で最大108万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
間取りは4LDKです。3~4人家族におすすめです。
リフォーム工事により駐車3台駐車可能。
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対
象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 島根県松江市西津田8丁目1-21
- 接道状況
- 西側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 床下収納 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 南向き 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2023/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所
2023/02 外装リフォーム済・外壁
築年月不詳
- 最寄りの学校
- 雑賀小学校
松江第三中学校 - 情報変更日
- 2023年3月26日
- 物件番号
- 526772
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 出雲店
島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1 有藤テナント1階Aいつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。