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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  【外観写真】主要採光面南向きの３LLDDKK準二世帯住宅。建坪も54坪と広さが魅力的です。駐車は縦列２台可能で、ガレージも付いております。外壁塗装致します。（雪解け後春先工事になります。）
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  【間取図】ユニットバス・洗面室は共同で使い、キッチン・トイレについては独立して使用します。二世帯として住むもよし、広々１世帯で住むも良しです。ポテンシャルある住宅です。
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  【敷地配置図】南側、西側に敷地を広くとっている南西角地の住宅。駐車は現状縦列２台。車庫もついております。
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  【RF中_リビング】窓も大きく広々とした解放感に溢れる約25帖LDKです。主要採光面は南向きで陽が注ぎ込みます。東側にも窓も付いている二面採光で明るいLDKです。クロスの貼替、照明器具の交換を致します
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  【RF中_キッチン】新品のシステムキッチン（2550ｍｍ）に交換致します。
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  【RF中＿浴室】1.25坪サイズが魅力のユニットバスでは、足を延ばしてゆっくりくつろぐことが出来ます。新品に交換致します。
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  【同仕様写真_トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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  【RF中＿風除室】玄関には風除室が付いています。風除室があると冷気の侵入を防いでくれるといったメリットがあります。冬場はスコップを置いているご家庭もたくさんあります。
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  【RF中＿玄関】ブラックドアにゴールドの取っ手がアクセントの玄関ドアです。インターホンも付いておりますので来客時には確認することができます。玄関の鍵交換致します。
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  【RF中＿玄関ホール】解放感ある玄関ホールです。シューズボックスも備え付けられており靴が散らかることはなさそうです。
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  【RF中＿１階洋室】1階8帖洋室は南向き、西向きに窓が付いている二面採光で日当たり良好です。主寝室にいかがですか。リフォームではクロスの貼替、CFの貼替、照明器具の交換を致します。
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  【RF中＿１階廊下】玄関を右手に進むと廊下があります。窓もあり明るい廊下です。正面にはリビング、左手には２階への階段があります。廊下途中には階段下収納もついております。
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  【RF中＿洗面所】1階洗面所の床はクッションフロアでお掃除もしやすいです。洗面ボウルも２か所あるワイドな洗面化粧台で使い勝手も良いです。回遊動線になっており家事もしやすいです。
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  【RF中＿リビング別角度】ダイニング側からになります。約25帖あるLDKはダイニングテーブルを置くスペースも十分あります。キッチンも壁付けでリビングから見えないのも良い点です。
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  【RF中＿２階ホール】2階ホールにも南側に窓があり明るい空間です。LDK、居室を含め一つ一つがゆとりある作りになっています。床はワックスがけを致します。
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  【RF中＿２階リビングダイニング】2階のリビングダイニングは南側、西側に窓がある二面採光で日当たり良好です。床はワックスがけ、クロスの貼替、照明器具の交換を致します。
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  【RF中＿2階キッチン】壁付けキッチンが２階にもついております。1階キッチン同様に吊戸棚、キャビネットがついており収納豊富です。
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  【RF中＿２階バルコニー】南向きバルコニーではお布団や洗濯物を干すには最適な場所です。天気が良いには青空と山が綺麗に映えます。
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  【RF中＿２階洗面】2階ホールに洗面化粧台があります。歯磨きをしたりするのに1階に下りずに済むことが出来るのでとても便利です。
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  【RF中＿２階ホール内収納】2階ホールには約1帖程の広さの収納があります。
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  【RF中＿2階和室】2階8帖和室です。こちらのお部屋も南向き、東向きに窓が付いている二面採光のお部屋で日当たりが良いです。こちらのお部屋にはバルコニーが付いております。畳は表替え致します。
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  【RF中＿２階洋室】2階には和室以外に洋室があります。お子様のお部屋にいかがでしょうか。クロスの貼替、ワックスがけ、照明器具の交換を致します。
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  【車庫】車庫内部です。W約2.65ｍ、D約5.5ｍ、H約2ｍとゆとりある車庫です。
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  【駐車場】縦列駐車２台可能です。
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  【外観】別角度からの外観です。リフォームでは外壁塗装を行います。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】全居室にコンセント設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  幌別小学校まで約1.3ｋｍ（徒歩約16分）
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  幌別中学校まで約1.8ｋｍ（徒歩約23分）
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  リフォームは協力業者さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様の新しい生活のことを考えて心を込めてリフォームを手がけて頂きます。