薩摩川内店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
いちき串木野市塩屋町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
各部屋に収納有の3LDK。水周りもすべて新品交換いたします。ライフラインも整っており、利便性の高い立地です。
鹿児島県いちき串木野市塩屋町94の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 234.00m2(70.78坪)
- 建物面積
- 110.33m2(33.37坪)
- 交通
- JR鹿児島本線串木野駅 徒歩9分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
各部屋に収納有の3LDK。水周りもすべて新品交換いたします。ライフラインも整っており、利便性の高い立地です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中2/10撮影】駐車場は間口を拡張し、普通車が2台駐車できるようにいたします。
- リフォーム前は5DKの間取りです。3LDKの間取りに変更いたします。
- 【リフォーム中3/19撮影】和室の続き間はフローリングの張替え、壁・天井のクロス張替えを行いLDKに変更いたします。家族団らんの場にいたします。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム中3/19撮影】駐車場は門柱の撤去を行い、土の鋤取り後、防草シート、砕石を敷きます。毎日の草取りも軽減できます。
- 【リフォーム中2/10撮影】玄関ホールはフローリングの重ね張り、壁・天井のクロスの張替えを行います。シューズボックスも新品交換いたしますので、気持ちよく新生活を迎えられますね。
- 【リフォーム中3/19撮影】応接間を洋室に変更いたします。ウォークインクローゼット付きなので収納にも困りませんね。
- 【リフォーム中3/19撮影】玄関側の和室をクローゼット付きの洋室に変更いたします。二面採光の明るいお部屋になります。
- 【リフォーム中3/19撮影】DKは5帖の洋室に変更いたします。お子さまのお部屋によさそうですね。
- 【リフォーム中2/26撮影】LDKには対面キッチンを採用いたします。お料理中も家族の様子を見ることが出来ますね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。DKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】DKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【周辺写真】照島小学校間で約1.4kmです。毎日のお子様の運動にもちょうど良いですね。
- 【周辺写真】串木野中学校まで約1.1kmです。通いやすい距離でお子様も安心ですね。
- 【周辺写真】ローソン串木野大原店まで約0.7kmです。1km圏内にコンビニがあると便利ですよね。
- 【周辺写真】タイヨー串木野店まで約0.7kmです。奥様も楽に生鮮食品の買い出しが出来ますね。
- リフォームは弊社のパートナー業者がお住まいになるお客様のことを思って丁寧に工事いたします。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 【新耐震基準に適合】耐震基準適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
●リフォーム内容
外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、床張り替え(一部上張り)、建具交換、火災警報器新設、モニター付きインターホン新設、防蟻工事等
●間取り・駐車場
・LDK新設し、対面キッチンにいたします。
・玄関ドアも新品交予定です。
・駐車場は2台縦列に拡張予定です。
●周辺環境
・照島小学校まで約1000m
・串木野中学校まで約2200m
・タイヨー串木野店まで約180m
気になる水回りはすべて新品交換するなど充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わります。是非現地でご確認ください。
※自社物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 鹿児島県いちき串木野市塩屋町94
- 接道状況
- 北東側 5.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和49年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 Wクローゼット 出窓 庭10坪以上 庭 モニター付インターホン 駐車場2台分 南向き 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK18帖以上 3面採光 全室フローリング バス1坪以上
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 照島小学校 1400m
串木野中学校 1100m - 情報変更日
- 2023年3月31日
- 物件番号
- 535982
- 次回更新予定日
- 2023年4月15日
- 取引有効期限
- 2023年04月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 薩摩川内店
鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。