奈良店の取り扱い物件です。
現況販売

奈良市西登美ヶ丘7丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は電話もしくはメールでご予約ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

79,012

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月29日(金)~10月1日(日)の毎日、予約制見学会開催
外壁は全面塗装し、庭の草木は剪定します。駐車場も1台分拡張しますので、お車2台所有の方にもおすすめです。

奈良県奈良市西登美ヶ丘7丁目7-12 の物件
価格
2799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
79,012

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
214.41m2(64.85坪)
建物面積
114.22m2(34.55坪)
交通
近鉄難波・奈良線富雄駅 徒歩25分
【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車場を縦列2台に拡張しました。お車2台所有の方にもおすすめです。外壁は全面塗装をしていますので、購入後すぐにお客様が塗装する必要がなく、お手元にお金を残せて安心できますね。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月29日(金)~10月1日(日)の毎日、予約制見学会開催
外壁は全面塗装し、庭の草木は剪定します。駐車場も1台分拡張しますので、お車2台所有の方にもおすすめです。

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  • 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車場を縦列2台に拡張しました。お車2台所有の方にもおすすめです。外壁は全面塗装をしていますので、購入後すぐにお客様が塗装する必要がなく、お手元にお金を残せて安心できますね。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】駐車スペースは縦列2台分に拡張しました。外壁・屋根を塗装し新しい外観に変わりました。お住いの前に塗装しているので、すぐにお手入れが必要にならず、家計にも優しいですね。
  • 【間取図】4SLDKの広々間取です。2階の4.5帖の和室ををウォークインクローゼットに変更します、お荷物がたくさんある方には嬉しい広さですね。
  • 【区画図】駐車スペースは2台分確保(車種によります)。お車を2台所有されている方にもおすすめです。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】16帖のリビング写真。キッチンはリクシル製のキッチンに新品交換いたします。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井・壁はクロス張替えを行っています。16帖の広々リビングで家族団らんはいかがでしょうか。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。浴室が新品ですので、水廻りの清潔感があって安心ですね。
  • 【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】1階洋室写真。洋室変更し、天井、壁はクロスに張替、床は永大産業製のフローリングに張替をしています。1階に2部屋あると、ご両親のお部屋にも活用できるので、使い勝手が良いですね。
  • 【リフォーム済】1階8帖和室写真。畳は表替え、天井はクリーニング、壁はクロス張替えをしています。リビングと続き間の和室ですので、お友達やご家族で大人数集まるときは、この部屋が活躍しますね。畳だとイグサの香りで落ち着きますね。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室です。天井、壁はクロス張り、床は永大産業製のフローリングに張替えています。2面採光で明るいお部屋になっております。
  • 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。洋室変更をし、天井、壁はクロス張り、床は永大産業製のフローリングに張替えています。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖ウォークインクローゼットです。天井、壁はクロス張り、床は永大産業製のフローリングに張替えています。洋服だけでなく、お子様のお荷物など収納がたくさん必要な方には嬉しい広さですね。
  • 【リフォーム済】1階廊下写真です。天井、壁はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしています。
  • 【リフォーム済】2階廊下写真です。天井、壁はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしています。建具を交換しているので統一感のある内装に仕上がっていますね。
  • 【リフォーム済】階段写真です。日中は玄関と2階の窓から光が差し込むため明るい空間になりますね。
  • 【リフォーム済】お庭の写真です。庭木を剪定または伐根し駐車場を拡張しております。残っている木は紅葉で秋になると葉が綺麗な色をつけます。リビングからも見ることができるので、ご家族にとって良い風物詩になりそうですね。
  • 【リフォーム済】玄関写真です。リクシル製の玄関ドアに交換し、シューズボックスは永大産業製のシューズボックスに交換しております。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置いたしました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンは3.5型のカラー液晶で録画することができます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。来客者の姿を見ながら会話ができるので、安心して対応ができますね。年配やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【リフォーム済】1階6.5帖洋室の別角度写真です。洋室変更し天井、壁はクロス張り、床は永大産業製のフローリングに張替えています。2面採光で明るいお部屋になっております。
  • 【リフォーム済】1階和室の別角度写真です。8帖和室でゆったりくつろぐことができます。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。
  • 【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【同仕様写真】ハンドルは現行品よりも高く手の届きやすい位置に設定されており、吐水口根元の位置も高く設定することで、シンクが広々と使用できます。また、浄水スパウトの取り換えも簡単なので、浄水器付きにも変更可能です。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】キッチンの薄型レンジフードです。見た目にはスリムですが、コンロに面した平らなパネルで煙を捕らえ、パネルの周りの吸気口からどんどん排出してとてもパワフル。
  • 【同仕様写真】新品の排水口は、凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。
  • 【同仕様写真】リクシル製の新品洗面台は、清掃性のよい陶器製ボウルをスクエアデザインを採用。水栓は使いやすいリフトアップ機能付き、シングルレバーシャワー水栓で、洗髪やお掃除が楽々。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換いたしました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしております。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。
  • 【スーパー】ラ・ムー奈良二名店様まで約1200m徒歩15分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
  • 【駅】近鉄奈良線「富雄駅」まで約2000m徒歩25分。毎日の運動に丁度良い距離です。
  • 【小学校】奈良市立二名小学校まで約90m徒歩2分。小学校がすぐそばにあり、子育て環境が充実しております。
  • 【中学校】奈良市立二名中学校まで約450m徒歩6分。二名小学校が隣接しています。小学生の時と通学路がほとんど変わらないので安心ですね。
  • 【施工会社】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。お仕事丁寧なリフォーム業者様です。
  • 【リフォーム済】LDK別角度写真です。写真左部の引き戸を開けると、8帖和室と繋げてご使用いただけます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は電話もしくはメールでご予約ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    物件の魅力
    ●リフォーム内容
    ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、玄関ドア交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、床フローリング一部重張
    ・水回りは新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にいたします。
    ・外壁点検塗装、屋根点検で、住んでからのお手入れが楽。

    ●間取り・駐車場・庭
    ・16帖の広々リビング
    ・4SLDKの間取り
    ・駐車縦列2台

    ●周辺環境
    【駅】近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで、約2000m。徒歩約25分。
    【スーパー】ラ・ムー奈良二名店様まで、約1200m。徒歩約15分。
    【小学校】奈良市立二名小学校まで、約90m。徒歩約2分。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。  
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※司法書士は売主指定です。

物件概要・詳細

所在地
奈良県奈良市西登美ヶ丘7丁目7-12 
接道状況
南西側 5.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年10月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 火災警報器(報知機) フローリング エアコン 給湯 駐車場2台分 南向き 低層住居専用地域 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・水回りすべて交換
2023/10 外装リフォーム完了予定・屋根・外壁塗装
奈良交通バス「平野橋」より徒歩9分8700m)
ファミリーマート西登美ヶ丘店1100m/ラ・ムー奈良二名店1200m/西奈良メディカルクリニック550m/奈良市役所9600m
最寄りの学校
奈良市立二名小学校 90m
奈良市立二名中学校 450m
情報変更日
2023年9月29日
物件番号
524654
次回更新予定日
2023年10月16日
取引有効期限
2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 奈良店

奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。