徳島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

徳島市国府町中 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
 1階にも居室がある3LDK、駐車は2台できるように拡張工事をしました。

徳島県徳島市国府町中310-4の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
133.77m2(40.46坪)
建物面積
89.20m2(26.98坪)
交通
JR徳島線府中駅 徒歩16分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 徳島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
 1階にも居室がある3LDK、駐車は2台できるように拡張工事をしました。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • (リフォーム済)外壁・1階屋根塗装、2階屋根葺き替えをしました。駐車は拡張工事で横付け2台停められるようにしました。
  • (リフォーム済)和室6畳とDK6.5帖を繋げて、LDK12.5帖の広さに拡張。4DKから3LDKに間取り変更を行いました。1階に居室があるので、便利ですよ。
  • (リフォーム済)2階屋根葺き替え、外壁・1階屋根塗装、駐車場拡張工事でスッキリとした見た目になりました。
  • (リフォーム済)キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • (リフォーム済)浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • (リフォーム済)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • (リフォーム済)駐車スペースはブロック塀を撤去して2台駐車できるように拡張工事をしました。
  • (リフォーム済)洗面室は壁紙とクッションフロアの貼替をしました。洗面台と洗濯水栓も新品交換したので、清潔感のある空間になりましたよ。洗濯機置き場は幅80cm以上あるのでドラム式も設置できますよ。
  • (リフォーム済)玄関は壁紙張替えとローボード型のシューズBOXに交換しました。シューズBOXがあると玄関が片付きますね。
  • (リフォーム済)1階和室6畳は壁紙・畳・襖・障子の貼替えをしました。1階に居室があると年配の方も安心ですね。
  • (リフォーム済)和室とリビングから出入りできる広縁スペースはクリーニングをしました。収納が2ケ所あります。収納が増えると家全体が片付きますね。
  • (リフォーム済)玄関の横には収納スペースがあります。きれいにクリーニングしました。日用品のストックを入れるのに便利ですね。
  • (リフォーム済)階段は壁紙の張替え、手すり交換をしました。手すりがあるので、上り下りも安心ですね。
  • (リフォーム済)2階西側和洋室6帖は、壁紙とクッションフロアの貼替をしました。2面採光なので明るい居室ですよ。
  • (リフォーム済)2階東側和洋室6帖は壁紙とクッションフロアの貼替をしました。1間の収納スペースがあるので、物が片付く居室ですよ。
  • (リフォーム済)バルコニーは塗装をしました。2階の居室2室から出入りできます。南側なので布団干しスペースにピッタリですよ。
  • (リフォーム済)階段下収納はクリーニングをしました。取り出しやすい場所なので掃除機などの収納に便利ですよ。
  • (リフォーム済)新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • (リフォーム済)全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置して、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • (リフォーム済)各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • (リフォーム済)洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • (リフォーム済)洗面台の水栓はシャワータイプです。リフトアップできます。ボウルの隅まで水が届くのでお手入れが楽にできますよ。
  • (リフォーム済)照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • (リフォーム済)洗面室の洗濯機スペースです。壁紙と床の貼替、洗濯水栓の交換をしました。洗濯機スペースが洗面脱衣室にあると便利ですね。
  • (リフォーム済)キッチンから見たリビングの写真です。リビングスペースをゆったりと使えるように、キッチンの向かい側に冷蔵庫と食器棚スペースをつくりました。
  • (リフォーム済)新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • (リフォーム済)新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
  • (リフォーム済)1階和室にはエアコンを設置しました。各居室にもエアコン専用電源を設置しました。快適に過ごせますよ。
  • (リフォーム済)キッチンの向かい側には冷蔵庫と食器棚を置けるスペースをつくりました。家事がしやすく、リビングスペースを広く使える間取りになりましたよ。
  • (リフォーム済)2階西側和洋室6帖の別角度の写真です。半間の収納スペースがあるので、お部屋を広く使えますよ。
  • (リフォーム済)駐車スペースはブロック塀を撤去して横付け2台停められるようにしました。コンクリート仕上げにしたので駐車がスムーズにできますよ。軽自動車を含めると最大3台駐車できるスペースです。
  • 国府小学校まで650m徒歩9分。通学に安心な距離ですね。
  • マルヨシセンターまで700m徒歩9分。22時まで営業しているので便利ですよ。
  • たまき青空病院まで1300m徒歩17分。内科・外科からリハビリテーションセンター、健診センターまで幅広く対応している病院です。
  • ファミリーマートまで800m徒歩10分。散歩ついでに行ける距離にあるので便利ですよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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0120 - 593 - 000

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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    物件の魅力
    ●リフォーム内容
    〈外装・外構工事〉
    大屋根葺き替え・外壁・下屋塗装、駐車スペース拡張整備
    〈内装工事〉
    システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明新品交換、クロス張替え、フローリング張替え、畳・襖・障子・網戸張替え、モニター付インターホン・火災報知器・エアコン1台設置、ハウスクリーニング、防蟻工事(施工日より5年間保証)

    ●間取り・駐車場
    ・間取り3LDK
    ・駐車2台

    ●周辺施設
    国府小学校まで650m、マルヨシセンターまで700m、たまき青空病院まで1300m

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
徳島県徳島市国府町中310-4
接道状況
西側 4.00m 公道
北側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 給湯 各室収納スペース 縁側 モニター付インターホン 駐車場2台分 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャンプードレッサー リフォーム済み
備考
2022/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器
2022/12 外装リフォーム済・外壁・屋根・駐車場拡張
私道通行承諾書あり
ファミリーマート800m/マルヨシセンター700m/たまき青空病院1300m/徳島市役所国府支所1000m
最寄りの学校
国府小学校 650m
国府中学校 1100m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
533275
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 徳島店

徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。