高松店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

高松市香川町大野 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
クロス貼り替え、水まわり全交換します。清潔なおうちで気持ちよく新生活を始められます。

香川県高松市香川町大野2571-14の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
173.05m2(52.34坪)
建物面積
125.92m2(38.09坪)
交通
高松琴平電鉄琴平線空港通り駅 徒歩18分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高松店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
クロス貼り替え、水まわり全交換します。清潔なおうちで気持ちよく新生活を始められます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • (リフォーム中写真1/29撮影)屋根・外壁は塗装を予定しています。しばらくはメンテナンス要らずになりますよ。
  • 昭和51年8月築・木造2階建・建物面積125.92m2(38.09坪)4SLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • (リフォーム中写真1/29撮影)庭を切り下げて土間コンクリートを打設し、駐車スペースを拡張しました。縦列で2台駐車可能になりました。
  • 前面の道路は幅員4.7m、敷地の北西側が接しています。交通量は少ないので、小さなお子様がいるご家族にも安心ですね。
  • (リフォーム中写真1/22撮影)DKと隣の和室をつないで12帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
  • (同仕様写真)新しく設置するものと同型のキッチンです。人工大理石のワークトップはパンやパイ生地もダレずにこねられるスグレモノ。お料理のレパートリーも広がりそうですね。
  • (同仕様写真)浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。水に濡れてもすべりにくい床ですので、ご家族みんなが安心して入浴できます。水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
  • (同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • (同仕様写真)洗面台はハウステック製の三面鏡付きを新設します。吐水口が引き出して使えるハンドシャワー水栓つきで、洗髪や洗面ボウル周りのお掃除や寝癖取りもラクラクです。
  • (リフォーム中写真1/22撮影)家の顔である玄関ドアは交換を予定しています、鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
  • (リフォーム中写真1/22撮影)耐震改修に伴い、1階の中間の和室を7.5帖の洋室に変更します。もしものときも安心ですね。
  • (リフォーム中写真1/22撮影)1階6畳和室は天井・壁のクロスを貼替し畳を表替え、障子と襖を貼替予定です。新しい畳の匂いに癒される空間になりますよ。
  • (リフォーム中写真1/22撮影)2階の12帖洋室は天井・壁のクロスと床材を貼替する予定です。
  • (リフォーム中写真1/22撮影)2階の6帖洋室は続き間から個室に変更し、天井・壁をクロス貼りにし、床材を貼替予定です。化粧板から白いクロス貼りのお部屋になり、明るく仕上がります。
  • (リフォーム中写真1/22撮影)2階の和室を4.5帖の納戸に変更予定です。収納たっぷりのおうちで片付けがはかどりますね。
  • (同仕様写真)キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
  • (同仕様写真)エアコンはあらかじめ1台設置予定です。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
  • (同仕様写真)全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • (同仕様写真)新しく設置予定のTVモニターつきインターホン親機です。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
  • (同仕様写真)お風呂とキッチン横の2か所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • (同仕様写真)照明器具は全室交換します。リモコンつきのものにしますので布団に入ってから消灯できます。明かりをつけっぱなしで寝てしまうことがなくなりますよ。
  • (同仕様写真)キッチンの熱源はガスです。3口コンロがつきますので効率よく調理できますよ。全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で消火してくれます。
  • (同仕様写真)新しく設置する予定のキッチンのシンクです。中華鍋も洗いやすいワイドタイプで水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
  • (同仕様写真)キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
  • (同仕様写真)新しく設置するキッチンの水栓です。浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めますよ。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
  • ウイングポート様まで1000m、車で2分です。スーパーを核にドラッグストア、生花店、飲食店、衣料品、雑貨店などのテナントがあります。
  • DCMダイキ 香川店様まで1000m、車で2分です。
  • 百十四銀行浅野出張所まで1100m、車で3分です。
  • くすりのレディ仏生山店様まで1800m、車で4分です。
  • 大野郵便局まで1000m、車で2分です。
  • ハローズ仏生山店様まで700m、車で2分です。
  • 大野小学校まで650m、徒歩9分です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 高松店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●税制メリット
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要。
    ●リフォーム内容
    〈外装・外構工事〉
    屋根・外壁塗装、玄関・勝手口鍵交換
    〈内装工事〉
    照明交換 システムキッチン新設 洗面化粧台新品交換 ユニットバス新品交換 トイレ新品交換 防蟻工事(施工日より5年間保証)

    ●間取り・駐車場
    ・4SLDK
    ・車は2台駐車可能です。

    ●周辺施設
    大野小学校まで650m、ハローズ仏生山店様まで700m

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
香川県高松市香川町大野2571-14
接道状況
北西側 4.70m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月下旬
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・シューズボックス交換
2023/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・鍵交換・草木伐採整地
ことでんバス空港通り線バス停「寺井」より徒歩2分(150m)
セブンイレブン 高松香川町大野北店600m/マルナカ 大野店900m/ウイングポート1000m/高松市立みんなの病院2700m/谷本内科医院700m/くにしげ内科小児科医院1000m/西村歯科医院800m/やまさきペットクリニック1600m/香川総合センター4000m/仏生山公園2000m/竜桜公園3700m/高松市立大野保育所1000m
最寄りの学校
大野小学校 650m
香川第一中学校 2300m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
537547
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高松店

香川県高松市松福町2丁目 20-26

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。