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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【共用部】建物入口。管理人さんの常駐されているマンションなので綺麗な空間が保たれています。
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  【リフォーム済】東向きの2LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  【現地外観写真】外観写真です。総戸数84戸、築46年の中規模マンションとなります。当物件は1階東向きのお部屋です。
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  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れも簡単ですね
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  【リフォーム済】東側和室6帖は洋室に間取り変更後、床ウッドタイル張替え、壁・天井クロス張替え、LED照明器具新品交換致しました。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入ります。
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  【リフォーム済】洋室6帖は床ウッド上張り、壁・天井クロス張替え、LED照明器具新品交換致しました。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
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  【リフォーム済】バルコニーはクリーニング致しました。格子の手すりは風通しもよく、お洗濯ものを乾かすにも良いですね。
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  【共用部分】自転車　使用料は、500円/月、バイク　1000円/月となります。屋根付きなので雨の日でも嬉しいですね。
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  【共用部】エレベーターは1基ございます。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。
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  【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。管理人さんはマンションのことを優しく教えてくださいますよ。
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  【リフォーム済】リビング別角度。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えを致しました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
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  【リフォーム済】洗面所は、床クッションフロア張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【リフォーム済】玄関は玄関用クッションフロア張り、壁・天井クロス張替え、LED照明器具新品交換致しました。住宅の顔となる玄関は明るく仕上げました。
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  【リフォーム済】洗面脱衣所は洗面化粧台新品交換、床クッションフロア張替え、壁・天井クロス張替え、LEDs表明器具新品交換致しました。清潔な空間での朝の身支度は捗りますね。
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  【同仕様写真】新品に交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【リフォーム済】リビング別角度。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えを致しました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
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  【リフォーム済】東側洋室6帖別角度。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフロアタイルの重張りを行いました。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入ります。
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  【リフォーム済】西側洋室6帖（別角度）。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフロアタイルの重張りを行いました。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。
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  【リフォーム済】廊下はフロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替え、LED照明器具新品交換いたしました。明るく清潔感のある空間に仕上がっております。
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  【リフォーム済】洗濯機置き場は室内にございます。洗濯用防水パン、洗濯用水栓金具、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
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  【リフォーム済】配電盤はクリーニング致しました。弊社で通電の確認を行ってからのお引渡しとなります。
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  【リフォーム中】給湯器交換を予定しております。弊社で通水確認を行ってからのお引渡しとなります。
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  【リフォーム済】西側洋室4.5帖には1.5間分のクローゼットがございます。ンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
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  【リフォーム済】新品に交換したキッチンは３口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【リフォーム済】レンジフードはお手入れのしやすい薄型のものを設置しております。
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  【同仕様写真】インターホンはモニター付きインターホンに交換しております。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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  【周辺施設】グルメシティ嵯峨店様まで760ｍ（徒歩1分）
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  【周辺施設】JR山陰本線嵯峨嵐山駅まで400ｍ（徒歩5分）観光名所の嵐山駅まで徒歩圏内です。
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  【周辺施設】ファミリーマート嵯峨新宮町店様まで250ｍ（徒歩4分）24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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  【周辺施設】グルメシティ嵯峨店様まで60ｍ（徒歩1分）マンションの目の前がスーパーとなっております。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
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  リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業していただきました。
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  【周辺施設】京都市立嵯峨小学校まで700ｍ（徒歩9分）友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
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  【周辺施設】京都市立嵯峨中学校まで400ｍ（徒歩5分）忘れ物をしてもすぐに取りに帰れる距離なので安心ですね。