弘前店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

弘前市大字川先3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

64,897

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
 駐車場を拡張工事で3台駐車可能。雪捨ても敷地内可能です。

青森県弘前市大字川先3丁目14-8の物件
価格
2299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
64,897

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
263.93m2(79.83坪)
建物面積
114.20m2(34.54坪)
交通
弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 徒歩10分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 弘前店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
 駐車場を拡張工事で3台駐車可能。雪捨ても敷地内可能です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】1台分だった駐車スペースを拡張し、3台駐車可能にしました。
  • 【リフォーム済】リフォーム後の間取図です。2階の和室2部屋は、ゆったりとした洋室にリフォームしました。
  • 【リフォーム済】駐車スペースを3台分確保できるよう、拡張工事を行いました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。外壁・屋根の塗装は、春に工事を予定しています。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のL字型新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関は、クリーニング、鍵の交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関は床タイルクリーニング、クロス貼替え、シューズボックスの交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階約7.2畳の和室は、畳表替え、クロス貼替え、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済】1階和室の縁側は、南側にありますので、明るく気持ちのよい場所です。天気の良い日は窓をあけ、庭をながめてのんびりしませんか。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、クロス貼替え、灯油ボイラーと洗面化粧台の交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】灯油ボイラーは新品に交換しました。浴室、キッチン、洗面化粧台の3か所に給湯可能です。
  • 【リフォーム済】リビングのドアを含め、和室以外の建具を新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。キッチンの壁は、ブルーのクロスを貼り、アクセントを付けました。
  • 【リフォーム済】階段は、手すりをクリーニングし、滑り止めを設置しました。手すりがあると、上り下りが安心です。
  • 【リフォーム済】2階の和室二部屋は、約12.7帖の広い洋室にリフォームしました。床の張替えとクロスの貼替え、照明交換済です。ゆったりめの部屋は主寝室におすすめです。
  • 【リフォーム済】2階約12.7帖洋室の別方向からの写真です。押入をクローゼットに、ドアも新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】2階約7.2帖洋室です。床を張替え、クロス貼替えと照明交換、クローゼット新設しました。
  • 【リフォーム済】2階約7.2帖洋室の別角度の写真です。2方向に窓のある明るい洋室です。床も張替えしました。
  • 【リフォーム済】2階7.2帖洋室の横に、洗濯を干せるスペースがあります。サッシで開閉できます。雨の日にも干せるのは便利ですね。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 玄関横に外水道があります。車の洗車や、花の水やりに便利です。
  • 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム済】靴収納はニの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【周辺環境】さとちょう 小比内店様まで約550m(徒歩7分)
  • 【周辺環境】弘前市立第五中学校まで約400m(徒歩5分)
  • 【周辺環境】ローソン弘前川先一丁目店様まで約750m(徒歩10分)
  • リフォームは協力会社さんが施工中。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 弘前店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    駐車場拡張工事と内外装リフォームで新しい生活を応援します。

    ●リフォーム内容
    駐車場拡張、外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、間取り変更、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、畳表替え、建具交換 等々

    ●間取り・駐車場
    ・3LDK
    ・駐車スペース 並列3台

    ●周辺施設
    ・さとちょう 小比内店様まで約550m(徒歩7分)
    ・弘前市立第五中学校まで約400m(徒歩5分)

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
青森県弘前市大字川先3丁目14-8
接道状況
北側 6.00m 公道
東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和62年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 駐車場3台分 庭10坪以上 南側庭あり 南向き 角地 整形地 閑静な住宅街 平坦地 全室2面採光 陽当り良好 LDK15帖以上 サンルーム 和室 縁側 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 節水型トイレ バストイレ別 バス1坪以上 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 瑕疵保証付(不動産会社独自) 庭 リフォーム済み L型キッチン
備考
2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・ 全面
2023/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
弘南バス「東高校前」より徒歩10分
ローソン 弘前川先一丁目店750m/さとちょう 小比内店550m/国立病院機構 弘前総合医療センター2100m/弘前市役所 ヒロロ庁舎1700m
最寄りの学校
豊田小学校 1550m
第五中学校 400m
情報変更日
2023年3月31日
物件番号
532754
次回更新予定日
2023年4月15日
取引有効期限
2023年04月15日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 弘前店

青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。