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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  （リフォーム済）南西側から見た外観です。南台団地内の閑静な住宅地にあるおうちです。外壁屋根塗装、駐車場増設しました。
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  （間取図）木造スレート葺・建物面積149.57平米(45.2坪)・6LDK・2階建の建物です。南側和室をリビングにしました。各部屋6帖以上のゆったりした間取です。
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  敷地と建物の配置図です。土地面積254.41平米（76.9坪）、南西側に6ｍの道路と接しています。南側に道路と駐車スペースがあるので建物に陽が当たる良い配置になっています。
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  (リフォーム済）駐車スペースは増設して並列で4台ゆったり停められます。前面道路も6mなので運転の苦手な方でも安心です。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  (リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  (リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
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  (リフォーム済）トイレはTOTO製のウォシュレットに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
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  リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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  (リフォーム済）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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  (リフォーム済）1階中央6畳の和室です。畳部屋は晴れた日に家族でごろ寝や小さなお子様の遊び場にもいいですね。畳表替、障子襖張替、LED照明交換しました。
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  (リフォーム済）1階8畳の和室です。玄関からすぐの位置にあり客間として使えます。畳表替え、クロス・襖・障子張替、LED照明交換しました。
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  (リフォーム済）2階西側8帖の洋室はベットを置いても十分なスペースがあり、ご夫婦やお子様2人部屋として使えます。クロス・クッションフロア張、LED照明交換しました。
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  (リフォーム済）2階南側6帖の洋室です。二面採光で明るく、朝日が入るので毎日の寝覚めすっきり、一日の良いスタートが切れます。クロス張替、クッションフロア張、LED照明交換しました。
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  (リフォーム済）2階東側6帖の洋室は2面採光で明るいお部屋です。クロス張替、クッションフロア張、LED照明交換しました。
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  (リフォーム済）2階北側6畳の和室は2面採光で明るいお部屋です。クロス張、畳表替え、障子襖張替、LED照明交換しました。
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  (リフォーム済）玄関には窓があり明るい光が十分取り込めます。玄関ドア交換、シューズボックス新品交換、クロス張替、LED照明交換しました。
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  (リフォーム済）2階に続く階段です。安全面を考慮して手すり・滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配の方でも安心して上り下りしていただけます。クロス張替・LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階にもトイレがあります。1階と同仕様のTOTO製ウォシュレットに新品交換しました。朝の順番待ちのイライラも解消です。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換しました。
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  （リフォーム済）2階のバルコニーは南西向きで、日当たり・風通しが良く洗濯物が良く乾きます。お布団も一気に干せます。床板は塗装しました。
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  （リフォーム済）ダイニングにドアホンのモニターを設置しました。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。持ち運びできる子機も１台付いています。
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  (リフォーム済）キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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  (リフォーム済）全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  （リフォーム済）キッチンの床下収納を新品交換しました。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。
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  (リフォーム済）各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  （リフォーム済）毎日触るスイッチパネルはすべて新品に交換。使いやすいワイドタイプなので、暗いところでもすぐに探せて便利です。
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  （リフォーム済）コンセントプレートは全て新品に交換しました。テレビアンテナの差し込みは全ての居室に設置したので、どのお部屋でもテレビがご覧になれます。
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  (リフォーム済）畳は表替えをしています。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  （リフォーム済）1階リビングの床はEIDAI製のフローリングを張りました。キズ・摩耗・ひび割れに強く、ワックスフリー、抗菌加工がされています。ホットカーペットの使用もできます。
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  （リフォーム済）ダイニングキッチン・2階洋室3部屋の床はクッションフロアを張りました。フローリングと比べ柔らかい素材なので、お子様が転んでもけがのリスクは減ります。
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  (リフォーム済）ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。
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  (リフォーム済）キッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  （リフォーム済）キッチン収納はたっぷりです。下は引出しタイプでかがまずに奥にある調理器具を出入れ出来るので、扉タイプよりもらくらくです。吊戸棚は高さ70ｃｍです。食器棚もいらないくらい収納ができます。
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  セイコーマート様まで徒歩5分（400m）。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。
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  みぎわ幼稚園様まで徒歩15分（1.2km）。幼稚園が近いと朝夕の忙しいときに送り迎えがしやすくらくですね。
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  ホームセンター山新様まで車で6分（2.7km）。DIYや園芸、趣味の用品などがそろっています。週末は家族でお買い物もいいですね。
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  スーパーイオン様まで車で6分（2.8km）。食品・日用雑貨、服飾、文具まで揃う大型のスーパーです。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さん達が、お住まいになられるお客様のことを思って、いつも丁寧に作業して頂いています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。