上田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
上田市住吉 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
60坪の敷地に建つ2階建て物件。ご夫婦、ご家族様におすすめの物件です。
長野県上田市住吉298-11の物件
- 価格
- 2099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 59,252円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6DK
- 土地面積
- 198.35m2(60坪)
- 建物面積
- 120.61m2(36.48坪)
- 交通
- しなの鉄道上田駅 徒歩50分/ 車8分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
60坪の敷地に建つ2階建て物件。ご夫婦、ご家族様におすすめの物件です。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 1/22撮影【リフォーム中・現地外観】駐車スペースが全くなかったこのおうち。お庭だった部分を砕石仕上の駐車場に変更しました。駐車は普通車で2台可能です。
- 【リフォーム前・間取り図】
- 【敷地図】
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 1/7撮影【リフォーム前・リビング】1F西側の和室2間と広縁は間取り変更を行い、約21帖の広々としたリビングに生まれ変わります。
- 【同仕様写真・キッチン】色や仕様は変更となる場合がございます。
- 【同仕様写真・ユニットバス】色や仕様は変更となる場合がございます。
- 【同仕様写真・トイレ】色や仕様は変更となる場合がございます。
- 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 11/18撮影【リフォーム前・玄関ドア】
- 11/18撮影【リフォーム前・玄関】
- 【リフォーム前・1F廊下】玄関から見た廊下の様子。
- 1/7撮影【リフォーム前・リビング別角度】
- 11/18撮影【リフォーム前・納戸】
- 1/7撮影【リフォーム前・浴室】浴室はリフォームにおいて新品のユニットバスに交換します。一日の疲れを癒す浴室が新品だと、気持ちよく新生活を始められます。
- 1/7撮影【リフォーム前・トイレ】
- 【同仕様写真・洗面化粧台】色や仕様は変更となる場合がございます。
- 1/7撮影【リフォーム前・1F東側和室】旧ダイニングキッチン側に1.5帖分拡張し、洋室に変更する予定です。
- 1/7撮影【リフォーム前・1F東側和室別角度】
- 1/7撮影【リフォーム前・広縁】広縁は新たに設けられるリビングに取り込まれる予定です。
- 1/7撮影【リフォーム前・階段】
- 1/7撮影【リフォーム前・2F東側洋室】
- 1/7撮影【リフォーム前・2F東側洋室別角度】
- 1/7撮影【リフォーム前・2F南側洋室】
- 1/7撮影【リフォーム前・2F南側洋室別角度】
- 1/7撮影【リフォーム前・2F西側洋室】
- 1/7撮影【リフォーム前・2F西側洋室別角度】
- 11/18撮影【リフォーム前・バルコニー】
- 1/22撮影【リフォーム済・駐車場】おうちの南側は駐車場に変更しました。普通車を2台停められる広さです。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。(メーカー変更の可能性有り)
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【周辺環境・駅】しなの鉄道線上田駅まで3.7km。(車約8分)。
- 【周辺情報・小学校】上田市立神科小学校まで900m(徒歩12分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です。
- 【周辺情報・中学校】上田市立第五中学校まで1700m(徒歩22分)。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える距離
- 【周辺情報・スーパーマーケット】やおふく古里店様まで1.1km(車3分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離にあるのは嬉しいです
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 駐車場は3台とめられるよう拡張予定です。2階に3部屋あるのでお子さんがいらっしゃるご家族にピッタリのおうちです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県上田市住吉298-11
- 接道状況
- 南側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン フローリング バルコニー モニター付インターホン 駐車場3台分 南向き 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁
上田駅より車で8分
セブンイレブン 上田住吉店750m/やおふく 古里店1100m/国立病院機構 信州上田医療センター3800m/上田市役所4000m
- 最寄りの学校
- 上田市立神科小学校 900m
上田市立第五中学校 1700m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 532914
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 上田店
長野県上田市古里29-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。