那須店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
矢板市荒井 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻りすべて新品交換予定。矢板小学校まで約2300m、矢板中学校まで約1200mです。
栃木県矢板市荒井615-226の物件
- 価格
- 1279万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 36,104円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 331.55m2(100.29坪)
- 建物面積
- 92.56m2(27.99坪)
- 交通
- JR東北本線(宇都宮線)矢板駅 徒歩47分/ 車8分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻りすべて新品交換予定。矢板小学校まで約2300m、矢板中学校まで約1200mです。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム後写真】外壁屋根塗装、庭整備、駐車場拡張を予定しています。
- 【リフォーム後間取り】水回りすべて新品交換を予定しています。リフォーム後3LDK予定。南向きで陽の当たる14帖のLDKを作成予定です。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【リフォーム後写真】和室を変更してLDK作成予定です。南側に大きな窓があり、日当たりの良いリビングになりそうです。クロス張替、照明交換予定です。
- 【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
- 【リフォーム後写真】玄関写真です。玄関は扉交換、タイル上張り、照明交換、インターホン交換予定です。いつでもすっきりとスマートに、大切な家族やゲストを迎え入れられます。
- 【リフォーム後写真】廊下写真です。暗くなりがちな廊下は、壁・天井は白いクロスで張替えます。リビングへ続く階段は明るい空間に仕上げていきます。
- 【リフォーム後写真】玄関内部写真。シューズBOXを設置します。コの字タイプのシューズBOXは鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみ確認に便利です
- 【リフォーム後写真】南東の和室は6畳の洋室に変更します。フローリング張替、クラス張替、照明交換、建具交換予定です。2面窓で風通し良好な居室です。
- 【リフォーム後写真】建物中央の和室は洋室に変更予定。クロス張替、照明交換予定です。広縁部分も部屋になるので、南から陽が入る、明るい居室にリフォームします。
- 【リフォーム後写真】中央の洋室写真です。各部屋には、2口コンセントTVモジュラージャックを設置しました。どの部屋でもお客様の都合に合わせてテレビ等ご視聴できます。
- 【リフォーム後写真】北側の食堂は洋室に変更予定です。クローゼットを作成します。収納の他、仕事や趣味に集中できる個室の空間として、多目的に使えて便利です。
- 【リフォーム後写真】南西側の和室です。こちらはLDKに変更予定です。壁・天井クロス張替、床重張り、照明器具交換、建具交換を行います。南側の掃き出しの窓や、光を採り込む東側の窓の効果で、明るい空間が広がります。
- 【リフォーム後写真】洗面脱衣所はクッションフロア・クロス張替、照明交換をします。明るく清潔感のある空間になるよう仕上げます。
- 【リフォーム後写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【リフォーム後写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム後写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【リフォーム後写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
- 【リフォーム後写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
- 【リフォーム後写真】新品のハウステック製ユニットバス【折れ戸(すっきりタイプ)】下部のガラリの凹凸や面材まわりのパッキンなどを無くした、お手入れのしやすいドアです。
- 【リフォーム後写真】ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れもラクラクです。
- 【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
- 【リフォーム後写真】キッチンの手元灯写真。手元灯はパナソニック製のLED照明です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時もサッと消す事が出来て便利ですよ。
- 【リフォーム後写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム後写真】使用予定の床材は永大産業社製。傷に強く、表面の特殊加工により、頑固な汚れも拭取りやすくお掃除楽々。汚れの付着しにくい仕上げでワックスは不要です。
- 【リフォーム後写真】テレビをどの部屋からもでご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
- 【リフォーム後写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム後写真】リビングに新設するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
- 【リフォーム後写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命は約10年です。
- 【同仕様写真】キッチンに新設する給湯リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能ですね。
- JR宇都宮線矢板駅まで約1700m(徒歩21分)です。
- ダイユー矢板店まで約2300m(徒歩29分)です。駐車場もあるのでお車でお買い物にいけて便利ですね。
- 矢板中学校まで約1200m(徒歩15分)です。友達との通学も楽しそうですね。
- 矢板市役所まで約2300m(徒歩29分)です。
- リフォームは協力会社さんが施工いたします。ベテランの職人さんたちが住まわれる人を思いながら丁寧に作業いたします。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●リフォーム内容
外壁塗装、駐車場拡張、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、トイレ新品交換、シューズボックス交換、照明(LED)交換、壁・天井クロス張替え、フローリング上張り、建具交換
●間取・駐車場・庭
・敷地を整備し駐車並列3台可能です。
●周辺環境
・矢板小学校まで約2300m、矢板中学校まで約1200m
・矢板駅まで約3700m
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県矢板市荒井615-226
- 接道状況
- 南側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和48年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 個別浄化槽 カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 各室収納スペース 洗面室収納 シャッター雨戸 南側庭あり 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 整形地 南道路 低層住居専用地域 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 角地 全室フローリング 南向き バス1坪以上 システムキッチン シャンプードレッサー LDK15帖以上
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
矢板駅より車で8分 矢板市営バス「扇町交差点」より徒歩17分(1300m)
セブンイレブン 矢板下太田店1700m/ダイユー 矢板店2300m/国際医療福祉大学塩谷病院3300m/矢板市役所2300m
- 最寄りの学校
- 矢板市立矢板小学校 2300m
矢板市立矢板中学校 1200m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 536896
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 那須店
栃木県大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号いつでも気軽に物件検索
この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。
MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。