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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム中＿外観】駐車スペースは並列2台分ございます。外壁・屋根は２０２３年４月に塗装予定です。南西側道路に接道しているので、日中は日が差し込みます。ガーデニングや野菜を育ててもいいかもしれないですね。
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  【間取り図】全部屋洋室、収納付きの４LDKにリフォームいたしました。ご家族1人ずつお部屋をご使用になれますね。収納スペースが多いので、物が多い方でも困りませんね。
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  【区画図】上空から見た敷地完成予想図です。車庫・塀は一部解体し、駐車スペース並列２台確保します。
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  【リフォーム後＿リビング】約1６帖のリビングになります。クロス・天井張り替え、フロアタイル上張り、照明設置等を行いました。窓が南西向きになるので日当たりも良く、ご家族でぽかぽか過ごせますね。
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  【リフォーム後＿システムキッチン】こちらはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換いたしました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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  【リフォーム後＿ユニットバス】浴室は1坪タイプのパナソニック製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。追い炊き機能も付いておりますので、いつでも温かいお風呂に入れますね。
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  【リフォーム後＿トイレ】温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  【リフォーム後＿洗面化粧台】新品の洗面化粧台に交換いたしました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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  【リフォーム後＿リビング別角度】リビング東側から入り口側を撮影した写真になります。昼白色のダウンライトと木目調のアクセントクロスの調和が取れており、おしゃれなリビングとなっております。ダイニングやソファを置いて、家族でくつろげるリビングになりそうですね。
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  【リフォーム後＿リビング別角度】リビング東側から収納側を撮影した写真になります。奥行きのある広々収納となっておりますので、日用品のストックや、普段着以外の洋服などを閉まっておくことができますね。
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  【リフォーム後＿キッチンスペース】キッチン後ろ側（写真左）の壁には、目隠しがついた収納スペースがございます。カップボードや食器棚をリビングからは見えない場所に置くことができるのが良いですよね。
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  【リフォーム後＿キッチン】収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。キッチン一番下まで収納スペースになっておりますので、収納には困りませんね。引き出しは勢いよく閉めてもそっと閉まる指つめ防止機能付きで安心です。
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  【リフォーム後＿キッチン】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
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  【リフォーム後＿キッチン】シンクは錆にくく熱に強いステンレス。カランはシングルレバー水栓で水とお湯の切り替が一本のレバーで出来ます。
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  【リフォーム後＿キッチン】レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。さらに幅90センチのワイドタイプでお料理の臭いを逃がしません。
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  【リフォーム後＿洗面脱衣】こちらはクッションフロアを張替え、洗面台、混合水栓、ボイラーを新品に交換いたしました。キッチンの横から繋がってるので、生活動線もスムーズになりそうですね。
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  【リフォーム後＿玄関】玄関ドアは断熱性の新品玄関ドアに交換いたしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切です。
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  【リフォーム後＿シューズボックス】二の字型のシューズボックスに新品交換いたしました。上の棚にも収納することができますので、ご家族皆さんの靴を収納することができますね。
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  【リフォーム後＿玄関廊下】フロアタイル上張り、壁・天井クロス張替、照明交換を行いました。玄関には夜間に作動する人感センサー付きの照明が付いているので、夜遅くに帰ってきても自動で玄関スペースを照らしてくれます。
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  【リフォーム後＿階段】リフォーム後の階段です。こちらは階段クリア塗装、滑り止めの設置・手すりの交換を行いました。手すりがあると小さいお子様や高齢の方でも上り下りしやすいですね。
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  【リフォーム後＿階段下収納】玄関に横には、階段下収納がございます。アウトドアグッズや、お庭用品などをお部屋を汚さずに収納することができますね。
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  【リフォーム後＿１階南西側洋室】オープンクローゼット付きの約7帖の洋室になります。窓が南東側と南西側の２面にあり、開放感のある洋室となっております。ペットのお部屋や、お洗濯ものなどをほしても良いですね。
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  【リフォーム後＿2階廊下】２階には洋室３部屋、トイレがございます。窓があるので、電気をつけなくても明るく、廊下の換気もできますね。
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  【リフォーム後＿2階南西側洋室】オープンクローゼット付きの約6帖の洋室になります。南西向きの窓になりますので、夕日が差し込み、冬でも温かいですね。お子様のお部屋としてもご使用いただけますね。
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  【リフォーム後＿２階南西側洋室収納】アクセントクロスを使用したおしゃれなオープンクローゼットとなっております。少し奥まっているスペースになりますので、物をすっきり収納することができますね。
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  【リフォーム後＿２階北側洋室】オープンクローゼット付きの5.75帖洋室になります。背面にはアクセントクロスを使用し、落ち着いた雰囲気の洋室に仕上げました。
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  【リフォーム後＿２階東側洋室】オープンクローゼット付きの7帖洋室になります。当洋室の南西側の窓にはバルコニーが付いておりますので、洗濯物を干したり、観賞用植物などを置いて眺めるのも良いですね。
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  【リフォーム後＿２階東側洋室収納】アクセントクロスを使用したおしゃれなオープンクローゼットとなっております。アクセントクロスを生かした、見せる収納にしてはいかがでしょうか。
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  【リフォーム後＿２階トイレ】２階のトイレも１階のトイレ同様、新品交換致しました。ご家族が多くてもトイレが２つあれば、忙しい朝でも込み合うことがなく、快適ですね。
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  住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
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  周辺写真＿小学校】札幌市立伏古北小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。成長期のお子様にとって程よい距離にございます。
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  周辺環境＿中学校】札幌市立札苗中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。部活動で帰りが遅くなっても安心の距離ですね。
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  【周辺環境＿コンビニ】セブンイレブン札幌伏古12条店様まで約290ｍ（約4分）です。徒歩圏内にコンビニがあるのは便利ですよね。
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  【周辺写真＿スーパー】トライアル伏古店様まで約350ｍ（徒歩5分）です。帰宅途中にスーパーに寄って帰れるのが良いですよね。
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  リフォームは協力会社さんが施工。住まれるお客様のことを考えてリフォームして頂きます。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。