現況販売
宇土市築籠町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月7日(木)~12月11日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】12月7日(木)~12月11日(月)の毎日、見学会開催
駐車場並列3台分に拡張工事しました。宇土東小学校まで600m。
熊本県宇土市築籠町73-3の物件
- 価格
- 1549万円
(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 43,726円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 218.47m2(66.08坪)
- 建物面積
- 87.61m2(26.5坪)
- 交通
- JR鹿児島本線宇土駅 徒歩17分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 南道路側からみた外観です。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。
- 【リフォーム後間取り】リフォームにて間取り変更を行いました。
- 【リフォーム後】お車は図のように3台停めれらるよう工事しました。車種によって停め方が異なりますので、ぜひ現地でお確かめください。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 駐車場拡張工事を行いました。並列で3台駐車可能です。地面にはコンクリートを敷いてあるので、足元も安全です。
- キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
- 玄関ドアです。鍵の交換を行いました。ポーチ灯を交換しています。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 玄関ホールの内観です。シューズボックスを新設しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
- 南側7.5畳の洋室です。大きな窓からたっぷりと日差しが差し込みます。
- ダイニングキッチンです。キッチンを新品交換しました。床を上貼りし、壁と天井のクロスを張替えしました。
- リビングルームです。南向きで日当たり良好。1畳分のクローゼットを新設しました。
- 南東側6畳の和室です。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
- 6畳の和室にはクローゼットを新設しました。畳は表替えし、イグサの香る心地のよい空間です。
- 北側の洋室です。従来の押し入れをクローゼットにリフォームしました。クローゼット内は幅およそ270cmあり、収納力があります。
- 玄関ホールです。玄関からリビング、各居室へすぐ入ることができます。窮屈さを感じさせない玄関になっています。
- 各居室にはクローゼットを新設しています。身の回りのものがすっきり片付くのはうれしいですね。
- 洗面脱衣所です。約1坪分のゆったりとしたスペースがあります。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
- 水道メーターボックスです。中古住宅の場合、上下水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
- キッチンにある床下点検口には床下収納があります。使わない調理器具や掃除道具など収納できて便利ですね。
- 新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 新しく設置したキッチンの水栓は浄水器対応。シャワーヘッドへの切り替え機能も搭載しています。
- 新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- シューズボックスを新品交換しました。オフシーズンの靴までしっかり収納できます。
- 浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 新品交換済のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントはボックスごと交換済み。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 宇土東小学校まで約600mです。徒歩圏内に小学校があるので、安心してお子様を通学させることができますね。
- JR宇土駅まで約1330mです。通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
- 宇土鶴城中学校まで約1320mです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
- 宇土市役所まで約720mです。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
- リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業されています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
- レンジフードはキッチンをスマートに魅せる薄型のシロッコファンタイプです。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:12月7日(木)~12月11日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
気になる水回りは新品交換。駐車場並列3台。3LDK平屋建てです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 熊本県宇土市築籠町73-3
- 接道状況
- 南東側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和55年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 フローリング 給湯 駐車場3台分 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 LDK15帖以上 陽当り良好 浴室乾燥機 バス1坪以上 モニター付インターホン I型キッチン グリル 浴室暖房 追焚き給湯 床下収納 整形地 リフォーム済み
- 備考
- 2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/01 外装リフォーム済・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 宇土東小学校 600m
鶴城中学校 1500m - 情報変更日
- 2023年12月6日
- 物件番号
- 517867
- 次回更新予定日
- 2023年12月22日
- 取引有効期限
- 2023年12月22日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宇城店
熊本県宇城市不知火町高良409ー1物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。