上田店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
上田市塩川 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平坦な土地に建つ平家のおうちです。キッチンやお風呂を始め、水回りは全て新品交換予定です。現状の渡り廊下の部分は解体して駐車スペースにする予定です。
長野県上田市塩川2700-7の物件
- 価格
- 1649万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 46,549円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 2DK
- 土地面積
- 206.39m2(62.43坪)
- 建物面積
- 82.54m2(24.96坪)
- 交通
- しなの鉄道大屋駅 徒歩11分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平坦な土地に建つ平家のおうちです。キッチンやお風呂を始め、水回りは全て新品交換予定です。現状の渡り廊下の部分は解体して駐車スペースにする予定です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 3/21撮影【リフォーム中・現地外観】
- 【リフォーム後・間取り図】間取り変更を行い、対面式のキッチンを採用。水回りの使い勝手もよくなります。
- 【リフォーム前・間取り図】
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム前・ダイニングキッチン】
- 【同仕様写真・トイレ】毎日使用するトイレはリクシル製の節水タイプの新品温水洗浄トイレに交換します。クロスやクッションフロアの張替えを一緒に行うことで、清潔感溢れる空間になる予定です。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前・玄関】
- 【リフォーム前・玄関ホール】
- 【リフォーム前・キッチン】
- 【リフォーム前・ダイニングキッチン】
- 【リフォーム前・東側和室】
- 【リフォーム前・広縁】
- 【リフォーム前・広縁別角度】
- 【リフォーム前・西側和室】
- 【リフォーム前・西側和室別角度】
- 【リフォーム前・トイレ】
- 【リフォーム前・浴室】
- 【リフォーム前・脱衣場】
- 【リフォーム前・洗面所】
- 【リフォーム中・駐車スペース】
- 【リフォーム前・建物外観別角度】
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 1/29撮影【リフォーム中・現地外観別角度】北東側の道路から建物を見た様子です。
- 1/29撮影【リフォーム中・現地外観別角度】南西側から建物と駐車スペースを見た様子です。
- 1/29撮影【リフォーム中・駐車スペース】駐車スペースを北東側から見た様子です。
- 1/29撮影【リフォーム中・駐車スペース別角度】駐車スペースを南西側から見た様子です。
- 【周辺環境・駅】しなの鉄道大屋駅まで850m(徒歩11分)。
- 【周辺環境・小学校】上田市立塩川小学校まで1300m(徒歩17分)。
- 【周辺環境・中学校】上田市立丸子北中学校まで3000m(徒歩38分)。
- 【周辺環境・スーパーマーケット】デリシア丸子店様まで1400m(徒歩18分)。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 平坦な土地に建つ平家のおうちで、水回りは全て交換します。新生活を気持ちよくスタートできます。平家希望のお客様におすすめなおうちです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県上田市塩川2700-7
- 接道状況
- 南西側 4.40m 公道
北東側 3.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(4.13m²)
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和46年1月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 火災警報器(報知機) フローリング 駐車場2台分 南向き 平坦地 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
セブンイレブン 丸子長瀬店1200m/デリシア丸子店1400m/丸子中央病院4600m/上田市役所6700m
- 最寄りの学校
- 上田市立塩川小学校 1300m
上田市立丸子北中学校 3000m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 533021
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 上田店
長野県上田市古里29-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。