岩国店の取り扱い物件です。
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現況販売

周南市大字下上 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1699万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)3SLDKの木造2階建て。駐車3台。菊川小学校まで約2100m。

山口県周南市大字下上868-6の物件
価格
1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
47,960

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
155.32m2(46.98坪)
建物面積
102.68m2(31.06坪)
交通
山陽本線新南陽駅 徒歩35分/ 車6分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 岩国店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)3SLDKの木造2階建て。駐車3台。菊川小学校まで約2100m。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】別角度の外観写真です。駐車場は普通車3台まで駐車可能です。
  • 【リフォーム後間取り図】3SLDKの間取りに変更予定です。
  • 【リフォーム中】1階東側にある12帖のリビングです。キッチンは対面式に新品交換予定で、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
  • 【同仕様写真】キッチンはシステムキッチンに新品交換予定です。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 【同仕様写真】浴室はユニットバスに新品交換予定です。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在。節水もできて経済的です。
  • 【同仕様写真】1階のトイレは便座を新品に交換予定です。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になります。
  • 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム中】玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができますね。
  • 【リフォーム中】1階東側リビングの別角度写真です。
  • 【リフォーム中】2階に続く階段です。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい。
  • 【リフォーム中】2階南側7帖の洋室です。和室から洋室に変更予定です。
  • 【リフォーム中】2階東側10帖の洋室です。南向きの窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階東側10帖洋室の別角度写真です。
  • 【リフォーム中】庭の写真です。
  • 【リフォーム中】2階の南側ベランダです。
  • 【リフォーム中】外観の別角度の写真です。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。
  • 【リフォーム中】脱衣場の写真です。
  • 【リフォーム中】12帖リビングの写真です。
  • 【リフォーム中】6帖和室の写真です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】お家の照明は全て新品交換をする予定です。各居室にスイッチパネルの他、専用リモコンも付きますのでどの位置からでも照明の操作が可能です。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】各居室にはTVジャック付コンセントを設置します。アンテナの設置のご希望も承っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
  • 【同仕様写真】1階南側和室の畳は、新品に張り替え予定です。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【近隣写真】菊川小学校まで2100m徒歩26分
  • 【近隣写真】ファミリーマート周南下上店まで1000m徒歩12分
  • 【近隣写真】ゆめタウン新南陽店まで2400m徒歩30分
  • 【近隣写真】新南陽駅まで2800m徒歩35分
  • 住宅ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください。

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月5日(日)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は増改築等工事証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の控除期間が 13 年に延長するほか、所有権移転登記に係る登録免許税が軽減されます。詳しくはお問い合わせください 。
    ●リフォーム内容
    システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、建具交換等

    ●間取り・駐車場・庭
    ・南向きのリビングは陽当たり良好
    ・3台駐車可能

    ●周辺環境
    ・山陽本線 新南陽駅まで約2800m
    ・バス停 土井停留所まで約500m
    ・菊川小学校まで約2100m
    ・菊川中学校まで約3600m
    ・ゆめタウン新南陽店様まで約2400m
    ・ファミリーマート周南下上店様まで約1000m
    ・周南市役所 新南陽総合支所まで約4100m
    ・新南陽市民病院まで約2700m

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容です。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山口県周南市大字下上868-6
接道状況
北西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成8年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月下旬
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 各室収納スペース バルコニー 勝手口 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 整形地 前面道路6m以上 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
心理的瑕疵あり 新南陽駅より車で6分
ファミリーマート周南下上店1000m/ゆめタウン新南店2400m/周南市立新南陽市民病院2700m/周南市役所 新南陽総合支所4100m
最寄りの学校
菊川小学校 2100m
菊川中学校 3600m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
534178
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岩国店

山口県岩国市周東町下久原1116-6

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。