札幌店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
江別市豊幌花園町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
江別市豊幌エリアの4LDKリフォーム住宅。東日本ハウス様旧施工。車庫とカースペース計2台駐車可能。
北海道江別市豊幌花園町25-9の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 229.20m2(69.33坪)
- 建物面積
- 145.00m2(43.86坪)
- 交通
- JR函館本線豊幌駅 徒歩12分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム前_外観】リフォーム前の外観のお写真です。東日本ハウス旧施工のお家です。雪解け後にサイディングの一部貼替、外壁塗装、屋根塗装、シャッター塗装を行う予定です。駐車は組み込み式の車庫に1台、住宅前面に横付け1台の計2台駐車可能です。
- 【間取図】リフォーム後の予定間取り図です。各部屋に収納がある4LDK。南西向きに窓があり明るいリビングです。
- 【敷地配置図】リフォーム後の予定敷地配置図です。駐車スペースは車庫に1台、前面横付けで1台の計2台分ございます。お家の裏側にはお庭があり、休日にバーベキューを楽しんだり、土を入れ替えてガーデニングを楽しむことができます。
- 【リフォーム後_リビング】キッチン側から見たリビングです。フロアタイルとクロスの貼り換え、建具の交換、照明交換を行いました。和室のドアを開けて空間を広く使うことも、扉を閉めてプライベート空間と仕切ることもできます。
- 【リフォーム後_リビング】和室側から見たリビングです。南西向きに窓があるので陽当たりが良く、お庭を眺めることができます。
- 【リフォーム後_キッチン】キッチンは、リクシル製のシステムキッチンに交換致しました。傷つきにくい人工大理石のワークトップ、さびにくいステンレスのシンクなど、使いやすいキッチンです。吊り戸もついているので、キッチン用品をたっぷり収納できます。
- 【リフォーム後_ユニットバス】ユニットバスは、パナソニック製の新品ユニットバスに交換致しました。ゆったり足が伸ばせる一坪サイズのお風呂です。新品のお風呂で一日の疲れを癒すことができます。
- 【リフォーム後_トイレ】トイレはTOTO製の新品トイレに交換致しました。肌が触れる部分なので新品なのは嬉しいですね。
- 【リフォーム後_洗面化粧台】洗面化粧台は、TOTO製の新品洗面化粧台に交換いたしました。収納は奥行きがあり、ごちゃつきがちな水回りをすっきりと収納できます。鏡横の収納も、お化粧品などをさっと取り出せて便利ですね。
- 【リフォーム後_玄関】玄関は、玄関を寒冷地用の断熱ドアに交換し、インターホンもモニター付きのものに交換致しました。モニター付きだと小さなお子様のお留守番でも安心ですね。
- 【リフォーム後_玄関ホール】リフォーム後の玄関ホールです。シューズボックス交換、玄関ドア交換、クロス貼替、照明交換を行いました。明るい雰囲気の玄関です。シューズボックスはコの字型で、ご家族のお履き物をたっぷり収納できます。
- 【リフォーム後_洗面脱衣室】洗面脱衣室の床は水に強いクッションフロアーに張り替え、壁・天井のクロスも貼替え照明交換をいたしました。洗濯ポールを設置しているので、ご家族のお洗濯物を冬場や雨の日でも室内干しできて便利です。
- 【リフォーム後_和室】リフォーム後の1階の和室です。クロス・襖の貼替えと畳の表替えを行いました。赤ちゃんの世話や食後のごろ寝、客間としてなどに畳のお部屋が重宝しますよね。
- 【リフォーム後_収納】玄関入ってすぐの収納です。建具シート張り、ポールと枕棚の交換を行いました。上着をこちらにしまっておくと、脱ぎ気がしやすく便利ですね。
- 【リフォーム後_階段】リフォーム後の階段です。こちらは塗装・滑り止めの設置・手すりの交換を行いました。手すりがあると小さいお子様や高齢の方でも上り下りしやすいですね。
- 【リフォーム後_中2階6.75帖洋室】リフォーム後の中2階6.75帖洋室です。フロアタイル上張、クロス貼替、照明交換、建具シート張りを行いました。収納付きの6.75帖洋室です。階段の昇り降りが少ないので、高齢の方でも生活しやすいお部屋です。
- 【リフォーム後_中2階収納】リフォーム後の中2階収納です。建具を撤去し、オープン式の収納になりました。枕段・ポールの交換、クロス貼替を行いました。オープン式の収納はお部屋を広く使うことができ、お洋服を湿気から守ることもできます。
- 【リフォーム後_2階6帖洋室】リフォーム後の2階6帖洋室です。フロアタイル上張、クロス貼替、照明交換、建具シート張りを行いました。収納付きの6帖洋室です。南西向きに窓がある、明るいお部屋です。
- 【リフォーム後_2階収納】リフォーム後の2階収納です。建具を撤去し、オープン式の収納になりました。他にも枕段・ポールの交換、クロス貼替を行いました。高さがあるので丈の長いコートなども収納できます。
- 【リフォーム後_2階8帖洋室】リフォーム後の2階8帖洋室です。フロアタイル上張、クロス貼替、照明交換、建具シート張りを行いました。ウォークインクローゼット付きの8帖洋室です。窓も三方向についているので、陽当たりの良いお部屋です。主寝室としていかがでしょうか。
- 【リフォーム後_ウォークインクローゼット】リフォーム後のウォークインクローゼットです。枕段・ポールの交換、クロス貼替、照明交換を行いました。お洋服をたっぷり収納することができますね。
- 【リフォーム後_2階トイレ】リフォーム後の2階トイレです。TOTO製の新品トイレに交換致しました。2階にもトイレがあると朝の忙しい時間帯や夜中に起きてしまった時にも便利ですね。
- 【リフォーム後_ボイラー】給湯ボイラーは、コロナ製の新品灯油ボイラーに交換致しました。お風呂の追い炊き機能やお湯はりお知らせ機能がついた便利なボイラーです。
- 【リフォーム後_キッチン】今回リフォームで交換したリクシル製のキッチンは一番下の段まで収納がたっぷり。高さも違うので、奥行きのあるお鍋やかさばるフライパンなどもすっきり収納できます。
- 【リフォーム後_シンク】リフォーム後のキッチンシンクです。シンクの素材はステンレスでできておりさびにくくお掃除しやすいのが特徴。蛇口はシャワーにもストレートにもできる水栓で、カートリッジ式の浄水器もついています。
- 【リフォーム後_コンロ】リフォーム後のガスコンロです。コンロはお料理をされる方には嬉しい三ツ口コンロです。同時調理に便利ですね。トッププレートは取り外し可能なので、お掃除も楽々です。
- 【リフォーム前_車庫】リフォーム前の車庫です。雪解け後にシャッター塗装を行う予定です。高さがあるので、大きめのお車でも駐車できます。
- 【リフォーム前_カースペース】リフォーム前のカースペースです。こちらは雪解け後に花壇を撤去し、アスファルトの舗装をし直します。横付け一台分のカースペースです。
- 【周辺環境_駅】函館本線「豊幌」駅まで約900m(徒歩約11分)です。乗車約30分で札幌駅まで行くことができます。
- 【周辺環境_コンビニ】セイコーマート豊幌店まで約900m(徒歩約11分)です。道民にとっては親しみ深いコンビニですね。
- 【周辺環境_小学校】江別市立豊幌小学校まで約1200m(徒歩約15分)です。お友達との会話も弾む距離感ですね。
- 【周辺環境_中学校】江別市江陽中学校まで約5km(車約9分)です。スクールバスが出ているので、登下校も安心ですね。
- リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
江別市豊幌エリアの4LDKリフォーム住宅です。お隣のお家との間隔が広く、ゆったりとした戸建らしい生活ができます。駐車スペースは組み込み式の車庫が1台分、住宅前面の横付け駐車スペースに1台分の計2台駐車可能です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道江別市豊幌花園町25-9
- 接道状況
- 北東側 8.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 40% / 60%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成8年4月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 給湯 Wクローゼット バルコニー 庭10坪以上 南側庭あり 庭 モニター付インターホン ダウンライト ディンプルキー 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 前面道路6m以上 低層住居専用地域 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 平坦地 LDK15帖以上 シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/01 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車場:車庫1台・カースペース
セイコーマート豊幌店900m/ラッキーマート幌向店4700m/江別市立病院7400m/豊幌公園52m
- 最寄りの学校
- 江別市立豊幌小学校 1200m
江別市立江陽中学校 5000m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 526959
- 次回更新予定日
- 2023年4月6日
- 取引有効期限
- 2023年04月06日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 札幌店
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- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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