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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行います。
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  （リフォーム中写真1/29撮影）駐車スペースは門とカーポートを撤去しました。縦列２台駐車可能です。
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  昭和52年4月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積85.28m2（25.79坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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  カーナビで行くと現地西側の道に案内されて迷いますので、サンフラワーロード、中徳三谷高松線（県道43号）側からお越しください。
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  敷地面積186.50m2（56.41坪）です。敷地の東側が幅員4ｍの道に接しています。突き当りなので小さなお子様の飛び出しの心配がなく安心ですね。
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  （リフォーム中写真1/29撮影）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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  （同仕様写真）新しく設置するものと同型のキッチンです。人工大理石のワークトップはパンやパイ生地もダレずにこねられるスグレモノ。お料理のレパートリーも広がりそうですね。
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  （同仕様写真）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。湯水に空気を含ませることで水の一粒一粒を大粒化し、約３５％の大幅な節水を実現したエアインシャワーが標準装備です。
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  （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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  （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付きを新設します。鏡裏が小物入れになっていて、高さのあるものも小物も幅広く収納できます。洗面台まわりもすっきり片付きます
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  （リフォーム中写真1/29撮影）玄関ドアは交換を予定しています。鍵も２ロック方式の安全性の高いものになりますので安心して新生活を始められますよ。
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  （リフォーム中写真1/29撮影）和室は天井・壁をクロス貼にし、畳を表替え、障子と襖を貼替予定です。
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  （リフォーム中写真1/29撮影）2階の洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
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  （リフォーム中写真1/29撮影）2階の和室は洋室に変更予定です。押入れも物入に変更し、収納力の高いお部屋になります。
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  （リフォーム中写真1/29撮影）階段は壁面をクロス貼りにし、足元をみやすくします。手すりと滑り止めを交換し、小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなります。
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  （リフォーム中写真1/29撮影）バルコニーは手すりを一部交換し、人工芝敷きにします。スリッパなしで出られますよ。
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  （同仕様写真）エアコンはあらかじめ１台設置予定です。追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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  （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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  （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますのでしつこいセールスにつかまらずにすみますね。
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  （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの２ヶ所に設置します。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
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  （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンつきのものにしますので布団に入ってから消灯できます。明かりをつけっぱなしで寝てしまうことがなくなりますよ。
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  （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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  （同仕様写真)キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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  （同仕様写真）キッチンの熱源はガスです。3口コンロがつきますので効率よく調理できますよ。全コンロＳｉセンサー付きで、過熱になったときは自動で消火してくれます。
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  （同仕様写真）新しいキッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいですよ。
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  （同仕様写真）新しく設置するキッチンの水栓です。浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めますよ。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
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  （同仕様写真）新しく設置する予定のキッチンのシンクです。中華鍋も洗いやすいワイドタイプで水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
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  （同仕様写真）面倒な後片付け要らずの食器洗乾燥機を設置します。手荒れの気になる方にも重宝します。食後はドラマを見たり趣味の時間にしてゆっくり過ごしてくださいね。
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  （リフォーム中写真1/22撮影）玄関ホールは天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。明るい玄関先に変身しますよ。
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  栗林公園まで1600ｍ、車で4分です。
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  ダイレックス 高松中央店様まで2000ｍ、車で4分です。
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  高松レインボーロード郵便局まで1600ｍ、車で4分です。
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  ザグザグ 今里店様まで1100ｍ、車で3分です。
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  コープかがわ コープ太田店様まで700ｍ、車で2分です。
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  セブン-イレブン 高松伏石町店様まで600ｍ、車で2分です。
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  三条駅まで600ｍ、徒歩8分です。
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  太田小学校まで1100m、徒歩14分です。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。