富山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
富山市善名 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
角地で前面道路に融雪装置付き。駐車場はカーポート3台駐車可能です。
富山県富山市善名133-16の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 229.01m2(69.27坪)
- 建物面積
- 103.09m2(31.18坪)
- 交通
- 富山地鉄不二越上滝線大庄駅 徒歩11分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。角地で開放感がある立地のおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム中】カーポートに駐車3台可能です。カーポートは柱部分を塗装しました。駐車スペースはカーポート付きですので、車の乗り降りも快適です。
- 【間取図】間取りは3LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
- 【前面道路】前面道路は融雪措置付きです。雪が降った時も安心ですね。
- 【リフォーム済】建物外観写真です。外壁のみならず、屋根や軒裏までしっかり塗装して建物の耐久性を高めます。また、屋根や床下、屋根裏も点検して安心・安全な住宅をお届けします。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換しました。幅2550ミリのワークトップは人工大理石製なので、熱や衝撃に強いです。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
- 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。スイッチひとつで追い焚き、足し湯、通話ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。
- 【リフォーム済】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
- 【リフォーム済】玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、ワックスで仕上げました。大型のシューズボックスは徹底的にクリーニングをしました。お客様を気持ちよく迎えることができる玄関となっております。
- 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。床、天井、壁はもちろん、照明器具も新設して、清潔感のあるお部屋に仕上げました。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
- 【リフォーム済】永大産業製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
- 【リフォーム中】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
- 【リフォーム中】1階和室6帖の別角度の写真です。ふすまと障子は新しく張り替えました。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
- 【リフォーム中】洗面脱衣室です。床はクッションフロアを張り替え、天井と壁のクロスを張り替えました。浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
- 【リフォーム中】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
- 【リフォーム済】2階洋室8帖の写真です。床はフロアタイル重ね張り、天井と壁のクロスを張り替えました。2方向に窓があり、陽当たりが良い部屋となっています。
- 【リフォーム済】2階洋室8帖の別角度の写真です。床にはフロアタイルを、壁天井はクロスを張り、LED照明も新品交換してイメージを一新しました。収納もありますので、お部屋をスッキリと保てますね。
- 【リフォーム済】2階洋室10帖の写真です。床にはフロアタイルを、壁天井はクロスを張り、LED照明も新品交換してイメージを一新しました。2方向に窓があり、陽当たりと風通しが良いお部屋になっております。
- 【リフォーム中】2階洋室10帖の別角度写真です。収納の建具は調整を行いました。お部屋に2箇所収納があります。子供部屋にいかがでしょうか。
- 【リフォーム済】2階洋室10帖の収納の写真です。収納にはハンガーパイプがあり、コートや洋服を収納できます。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【リフォーム済】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【リフォーム済】新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。衣類乾燥、浴室乾燥、浴室換気、予備暖房、涼風の5つの機能があります。
- 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- ファミリーマート大山町田畠店まで約1500mです。何か足りないものがあっても、コンビニが近くにあるとなにかと便利ですよね。
- 富山市立大庄小学校まで約700mです。徒歩ですと約9分の距離です。友達と楽しくお話しをしながら通学が楽しめそうですね。
- 大庄駅まで約850mです。徒歩ですと約10分の距離です。富山市内への通勤や通学にいかがでしょうか。
- キョーエイ月岡店まで約4.2km。お仕事帰りのお買い物にいかがでしょうか。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●外構工事
・カーポート(3台分)塗装
・庭木庭草伐採
・外壁、軒裏塗装、外壁コーキング補修
・玄関鍵、その他勝手口等の鍵全て新品交換
・ポスト新設
・モニター付きドアホン新設
・外照明新品交換
・給湯器新品交換
・基礎クラック等の補修
●内装工事
・全室床フロアタイル重ね張り
・全室壁天井クロス張替え
・システムキッチン新品交換(食洗器無し、天板は人工大理石仕様、ガスコンロ)
・浴室ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付き)新品交換
・トイレ新品交換(温水洗浄便座)
・洗面化粧台新品交換
・全室照明LED新品交換
・全室照明手元スイッチ新品交換(ワイド型)
・全室火災警報器設置
・全室テレビジャック新設
・全室エアコン専用コンセントの新設
・全室建具調整
・畳の表替え
・襖、障子の張替え
・全室網戸張替え
・白蟻防蟻工事(5年保証付き)
●周辺環境
・富山地方鉄道不二越上滝線 大庄駅まで約900m(徒歩で2分)
・大阪屋ショップ月岡店まで約2300m(お車で約4分)
・ローソン大山町田畠店まで約1800m(お車で約4分)
・富山市立大庄小学校まで約700m(徒歩約9分)
・富山市立上滝中学校まで約2400m(徒歩約30分)
・おおやま病院まで約2000m(お車で約5分)
・富山市役所まで約11400m(お車で約23分)
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 富山県富山市善名133-16
- 接道状況
- 南東側 6.00m 公道
南西側 5.90m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カーポート
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成7年12月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 各室収納スペース モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 角地 整形地 前面道路6m以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK18帖以上 駐車場2台分 リフォーム済み
- 備考
- 2023/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面
2023/02 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車場:カーポート3台 バス停「大庄」より徒歩9分(650m)
ファミリーマート 大山町田畠店1500m/キョーエイ 月岡店4200m
- 最寄りの学校
- 大庄小学校 700m
上滝中学校 2400m - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 539621
- 次回更新予定日
- 2023年4月6日
- 取引有効期限
- 2023年04月06日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 富山店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。