彦根店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

東近江市小川町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
能登川東小学校まで約300m(徒歩で約4分)。小さなお子様でも安心して通学できます。

滋賀県東近江市小川町274-10の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
184.25m2(55.73坪)
建物面積
123.60m2(37.38坪)
交通
JR東海道本線能登川駅 徒歩22分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 彦根店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
能登川東小学校まで約300m(徒歩で約4分)。小さなお子様でも安心して通学できます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真】12/19撮影。外観別アングル写真。たえず雨や風にさらされている外壁は塗装を行います。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
  • 【間取予定図】LDK25帖に拡張し大幅な間取り変更を行います。各部屋収納付の5LDKへと生まれ変わります。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行いました。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【同仕様写真】ハウステック製のキッチンに新品交換します。天板は人造大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
  • 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスに新品交換します。一日の疲れを癒すことが出来ます。
  • 【同仕様写真】LIXIL製のトイレに新品交換します。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中写真】12/19撮影。玄関写真。玄関扉は新品交換、インターフォンは録画機能付きに交換予定です。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。玄関写真。シューズボックスを交換・新設します。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
  • 【リフォーム中写真】 2/2撮影。1階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げます。照明器具はすべて新品交換します。LEDを採用しますのでメンテナンスも楽々です。
  • 【同仕様写真】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換します。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。リビング別アングル写真。天井・壁のクロスは貼替え、和室からLDKへ間取りの変更を行い、仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。1階南側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。1階北側5.5帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。階段写真。手すりを交換致しますので、安心して昇り降りをしていただけます。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。2階廊下写真。床天井・壁クロス貼替を行います。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。2階北西側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はクッションフロアで仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。2階東側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はクッションフロアで仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】2/2撮影。2階南側5.5帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はクッションフロアで仕上げます。
  • 【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】カラーモニター付きインターホンを新設します。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね
  • 【同仕様写真】新品のエアコンを1台設置します。入居後すぐに快適に生活できますよ。
  • 【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換します。各居室にTVジャックを設置しますので、どのお部屋でもテレビが楽しめます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全て新品に交換します。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用します。
  • 【同仕様写真】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型を新設します。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新生活を気持ちよく迎えて頂くために、給湯器を新品に交換します。
  • 【同仕様写真】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
  • 【同仕様写真】キッチンには床下収納を新設します。根菜類などを収納できるので、便利ですね。
  • 【同仕様写真】各居室照明は新品に交換します。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】分電盤を新品交換します。
  • 能登川東小学校まで約300m(徒歩で約4分)。小さなお子様でも安心して通学できます。
  • 「JR東海道本線 能登川駅」まで約1.7km、車で約4分です。毎日の通勤、通学に便利ですね。
  • 「フレンドマート能登川店」様まで約1.5km、車で約3分です。急な買い出しがあっても便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工しました。住まわれるお客様のことを想って丁寧に作業します。

カチタス 彦根店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • LDK25帖に拡張し大幅な間取り変更を行います。各部屋収納付の5LDKへと生まれ変わります。
    ○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きます。
    内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。
    (工事内容)
    ○外構工事…外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装/敷地内砕石敷き/玄関扉交換・ポーチタイル張替/給湯器交換など
    ○内装工事…壁・天井クロス貼替/1階床ウッドタイル仕上げ、2階床クッションフロア仕上げ/キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換/照明全交換/建具全交換/エアコン1台新設/シューズボックス新設など
    (周辺環境)
    ○「能登川東小学校」まで約300m、徒歩約4分です。
    ○「フレンドマート能登川店」様まで約1.5km、車で約3分です。
    ○「JR東海道本線 能登川駅」まで約1.7km、車で約4分です。
    (その他)
    ○中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。
    ○防蟻工事…施工後5年保証

物件概要・詳細

所在地
滋賀県東近江市小川町274-10
接道状況
南東側 3.80m 公道
私道面積
セットバック
要(1.33
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 出窓 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 整形地 南道路 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/02 外装リフォーム完了予定・外壁
最寄りの学校
能登川東小学校 300m
能登川中学校 1200m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
539182
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 彦根店

滋賀県彦根市原町180-57

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。