福島店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
福島市南矢野目字越前 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
オール電化の住宅です。リフォームにて3LDKに間取り変更を行います。
福島県福島市南矢野目字越前8-4の物件
- 価格
- 1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 56,429円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 159.92m2(48.37坪)
- 建物面積
- 92.74m2(28.05坪)
- 交通
- 阿武隈急行卸町駅 徒歩14分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
オール電化の住宅です。リフォームにて3LDKに間取り変更を行います。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】外観別角度です。リフォームでは外壁塗装・屋根塗装を行います。お家の印象がガラッと変わりますよ。
- 【間取図】現況4DKの間取りです。リフォーム後は3LDKの間取りへ変更を行います。
- 【間取図】リフォーム後予定間取です。3LDKの間取りへ変更を行います。各部屋に収納も造作していきますので、収納に困らないお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】リビングです。奥のキッチンと部屋をつなげ、約15.5帖のリビングへ間取り変更を行います。家族みんなで過ごせる空間になりますよ。
- 【同仕様写真】キッチンです。永大産業製の2550mmのシステムキッチンを使う予定です。天板は人工大理石をつかっているのでお手入れもらくらくですよ。
- 【リフォーム前】現況浴室です。状態も良いため、ピカピカにプロクリーニングを行います。1坪タイプのユニットバスのため、足を伸ばして入れますよ。
- 【同仕様写真】LIXIL 製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できますよ。
- 【同仕様写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前】現況和室6帖です。リフォーム後は洋室へ間取変更を行います。南側の大きな掃き出し窓からの日差しが暖かいお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】2階東側洋室8帖です。リフォーム後はクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。ご夫婦の寝室へおすすめのお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】2階西側洋室6帖です。リフォーム後はクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。そろそろ一人部屋が欲しいお子様の願いも叶えてあげられるお部屋ですね。
- 【リフォーム前】1階階段下収納です。リフォーム後は床重ね張り、天井・壁はクロスの張替を行い、建具も交換します。廊下の収納スペースがあれば、掃除機等も収納でき、部屋を広く使えますね。
- 【リフォーム前】洗面脱衣所です。状態も良好の為、ピカピカにプロクリーニングを行います。サッシも2重になっていますので、寒い冬でも安心ですね。
- 【リフォーム前】屋根です。10年前に葺き替えもしており状態も良好です。リフォームにおいては塗装も行うため、メンテナンスもいらずに住めますね。
- 【リフォーム前】現況駐車場です。現状でゆったりと並列2台分のスペースがあります。並列の駐車場のため、夫婦で1ずつ車があってもストレスなく使えますね。
- 【リフォーム前】玄関ホールは天井壁クロスの張替、玄関ドアの交換、シューズボックスの交換を行う予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム前】リビングの別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重張を予定しています。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げていきます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
- 【同仕様写真】キッチン収納です。キッチンの収納スペースもしっかりあるので、調味料から調理器具まで整理整頓することができますよ。
- 【リフォーム前】現況の浴室別角度です。状態も良好の為、ピカピカにプロクリーニングを行います。今日の疲れは今日のうちに洗い流しましょう。足を伸ばして入れるサイズのお風呂ならゆったりとした気持ちで寛いでいただけます。
- 【リフォーム前】洗面化粧台です。状態も良いのでピカピカにプロクリーニングを行います。綺麗になった洗面化粧台で気持ちよくセットができますね。
- 【リフォーム前】外物置です。状態も良好なため、ピカピカにプロクリーニングを行います。鍵も付いているので、防犯面も安心ですね。
- 【リフォーム前】1階和室別角度です。リフォーム後は洋室へ間取変更を行います。押入はクローゼットへ変更しますので、収納に困らないお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】2階東側洋室別角度です。リフォーム後はクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。2間分の収納はクローゼットになります。洋服の収納場所も沢山ありますよ。
- 【リフォーム前】2階洋室別角度です。リフォーム後はクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。こちらのお部屋も押入からクローゼットへ変更しますので、荷物を収納する場所も困らないお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】階段です。ノンスリップ設置と手すりの交換を行う予定です。お子様からお年寄りの方まで安心ですね。
- 【同仕様写真】玄関収納です。収納の新設を行います。たっぷり靴が収納できるので、散らかりがちな玄関もすっきり整理整頓できそうですね。
- 【同仕様写真】カラーテレビドアホンは見やすい液晶画面で夜間でも来訪者がクリアーに確認できます。お子様のお留守番にも安心の設備です。
- 【同仕様写真】火災報知器は居室と階段に設置します。約10年間電池交換不要な長寿命リチウム電池式なため停電時でもしっかり作動します。また音も聞き取りやすい音になっているので安心です。
- 【リフォーム前】現況配電盤です。ピカピカにプロクリーニングを行います。各部屋にエアコンを設置しても快適に電気を使えますね。
- 【リフォーム前】エコキュートです。年式も新しいため、設備点検を行います。
- 【リフォーム前】玄関ドアは新品の開き戸タイプに交換を行う予定です。新しいドアで毎日気持ち良く出勤・通学しましょう。
- 【同仕様写真】スイッチです。リフォーム後が同様にワイドタイプのスイッチへ交換を行います。小さなお子様も押しやすいスイッチになりますよ。
- 【周辺環境】北信中学校まで約1700m(徒歩19分)です。
- 【周辺環境】スーパーコープやのめ店様まで約1100m(徒歩で約15分)です。
- 【周辺環境】阿武隈急行線卸町駅まで約1100m(車で約4分)です。
- ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業いたします。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
リフォームにてキッチンとトイレは新品に交換し、お風呂と洗面化粧台はピカピカにプロクリーニングを行います。新生活を気持ちよく過ごしたい方へおすすめのお家になりますよ。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県福島市南矢野目字越前8-4
- 接道状況
- 南側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和57年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 IHクッキングヒーター 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 給湯 床下収納 各室収納スペース 南側庭あり ダウンライト 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 整形地 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 福島市市立矢野目小学校
福島市立鎌田中学校 - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 539671
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福島店
福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。